z***e
发帖数: 1757 | 1 房子上市两个月了，说是lender pre-approved list price。新年后list price又突然
降了13%（从50多万降到四十多万）。这会是什么原因？还有降价的空间吗？ |
l*****e
发帖数: 193 | 2 同疑惑，我关注的一个foreclosure房子今天也降了2%，但已经比市价要便宜12%了。看
过房，状态很好，但是主卧浴室空间小是硬伤，不知道递不递offer呢，纠结。
是市场有啥动静导致银行纷纷降价么？
【在 z***e 的大作中提到】
: 房子上市两个月了，说是lender pre-approved list price。新年后list price又突然
: 降了13%（从50多万降到四十多万）。这会是什么原因？还有降价的空间吗？
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n********e
发帖数: 1500 | 3 估计是lender pre-approved 的价格不怎么好，不然早卖出去了，
现在降价来吸引大家上钩，然后拼offer,然后拿offer到lender评估，也就是list的价
格没啥大的意义
最后的成交价可能会比pre-approved得价格低点，估计不会低太多， |
J**S
发帖数: 25790 | 4 看看这个是不是以前PENDING过的， 后来又BACK TO MARKET?
如果是这样， 可能是前面的买家，发现有很多的REPAIR，所以要CREDIT。 由于要降价
格，又要银行批，而卖家也等不了。 就让LIST AGENT贴出LENDER批准的价格来卖。 |
s******r
发帖数: 457 | 5 你喜欢吓人阿。
【在 J**S 的大作中提到】
: 看看这个是不是以前PENDING过的， 后来又BACK TO MARKET?
: 如果是这样， 可能是前面的买家，发现有很多的REPAIR，所以要CREDIT。 由于要降价
: 格，又要银行批，而卖家也等不了。 就让LIST AGENT贴出LENDER批准的价格来卖。
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J**S
发帖数: 25790 | 6 呵呵，如果是PENDING过，或多或少有修补些。 买家不愿意，所以才回到MARKET。。。
【在 s******r 的大作中提到】
: 你喜欢吓人阿。
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