V********1
发帖数: 177 | 1 可不可以比listing价格低？还是说offer价格就是listing价？
感叹一句，买新房也很烦
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 买新房应该很简单啊
是不是可以讲价要看builder,有的可以讲, 有的不行, 同时也要看market, 目前这个情
形,一般lender都不可以讲价. 但是一般agent都会给rebate. |
o*****p
发帖数: 5952 | 3 在南加很难
【在 V********1 的大作中提到】
: 可不可以比listing价格低？还是说offer价格就是listing价？
: 感叹一句，买新房也很烦
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3
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f********e
发帖数: 2194 | 4 depend on 房子
好房子可能加价，烂房子可能减价
【在 V********1 的大作中提到】
: 可不可以比listing价格低？还是说offer价格就是listing价？
: 感叹一句，买新房也很烦
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3
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V********1
发帖数: 177 | 5 offer 黄了。 builder 连counter offer 都不想给
43万的房子，我出39万，想说还能谈谈价钱什么的呢
房子有路冲，然后离高压线也挺近的，大概150-200米 |
g*q
发帖数: 26623 | |
V********1
发帖数: 177 | 7 是么。可是有硬伤呢。。
那个小区房子卖的没有附近另外一个社区卖的快。
【在 g*q 的大作中提到】
: 这砍得也太狠了吧
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V********1
发帖数: 177 | 8 这段时间和sales agent打交道，深深体会到一句话，做agent的是可以说谎不眨眼的。 |
g*q
发帖数: 26623 | 9 二手房可以这么砍价,新房一般给你留的砍价空间要小很多. |
V********1
发帖数: 177 | 10 那一般下offer 是下full price吗？ 我听说的例子都不是要下full price呢。
主要是我之前下的那个lot的offer是full price，然后给的bonus credit一万2，说是
最多就给那么多了，还说之前的三个买家都没那么高。实际上我打听到的情况不是这样
，小区里有个家庭是中国人。所以觉得那个agent在撒谎。然后换了一个lot再下offer
，情况就变成现在这样了
【在 g*q 的大作中提到】
: 二手房可以这么砍价,新房一般给你留的砍价空间要小很多.
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j*****e
发帖数: 564 | 11 For new houses, builders are usually not willing to cut the prices. You can
ask the builder to do some extra things such as building a fence, buying a
new
refrig., etc. |
V********1
发帖数: 177 | 12 fence后面的有了， 冰箱他们offer的价格是2500块钱。网上我看的是一千六七的样子。
主要是他们的回复我觉得很不真诚，后悔当时没找buyer agent。原因就是问了builder
的agent说没有自己的agent，谈价钱的空间大么，他们说大的。我才没带自己agent，
结果还没有之前的买家拿到的counter offer好
准备walk away了。让他们慢慢卖去吧
can
【在 j*****e 的大作中提到】
: For new houses, builders are usually not willing to cut the prices. You can
: ask the builder to do some extra things such as building a fence, buying a
: new
: refrig., etc.
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j*****e
发帖数: 564 | 13 查查最近那儿卖的新房别人杀了多少。 你可以要free的冰箱。 |
V********1
发帖数: 177 | 14 同一个区么
如果是presale的现在还看不出来
如果是那种已经建好的。我查到的价格是比listing 低一万五左右。
但是upgrade那些我查不到，除了那个已经买了的中国家庭我问到了情况。
说没有buyer agent可以优惠就是个扯蛋，还说给我的bonus credit已经很多了，胡说
八道
【在 j*****e 的大作中提到】
: 查查最近那儿卖的新房别人杀了多少。 你可以要free的冰箱。
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b******s
发帖数: 5329 | 15 inventory houses应该好讲些,还没建的不好讲.反正我找了N多中介问能不能给我去讲
基价,都说很难.
【在 V********1 的大作中提到】
: 同一个区么
: 如果是presale的现在还看不出来
: 如果是那种已经建好的。我查到的价格是比listing 低一万五左右。
: 但是upgrade那些我查不到，除了那个已经买了的中国家庭我问到了情况。
: 说没有buyer agent可以优惠就是个扯蛋，还说给我的bonus credit已经很多了，胡说
: 八道
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V********1
发帖数: 177 | 16 那最后的成交价可不可以是基价但是包含了builder送的upgrade 呢？
【在 b******s 的大作中提到】
: inventory houses应该好讲些,还没建的不好讲.反正我找了N多中介问能不能给我去讲
: 基价,都说很难.
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