g*q
发帖数: 26623 | 1 11月底开始的offer,圣诞节前同意了对方还价,发了第二个off,然后inspection.过完元
旦给他们发了repair list(估计要花7-8000去修),现在卖家不理我们了. |
C******e
发帖数: 11790 | 2 bless。。。。
【在 g*q 的大作中提到】
: 11月底开始的offer,圣诞节前同意了对方还价,发了第二个off,然后inspection.过完元
: 旦给他们发了repair list(估计要花7-8000去修),现在卖家不理我们了.
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c******z
发帖数: 1230 | 3 我要是卖家也不想卖了，讨价还价都2轮了，还要修7、8千刀的东西。。。 |
g*q
发帖数: 26623 | 4 其实只有一轮,我11月给offer后他们出的价,就是我后来同意的价格.
修东西也没有办法啊,几个毛病不修好我也不敢买啊.
【在 c******z 的大作中提到】
: 我要是卖家也不想卖了，讨价还价都2轮了，还要修7、8千刀的东西。。。
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l*****o
发帖数: 26631 | 5 说不定人家度假去了， 还没心情来管这事儿。。。
【在 g*q 的大作中提到】
: 11月底开始的offer,圣诞节前同意了对方还价,发了第二个off,然后inspection.过完元
: 旦给他们发了repair list(估计要花7-8000去修),现在卖家不理我们了.
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z****s
发帖数: 1418 | 6 要修啥东东? 最后自己找人修不一定要7-8,000 |
g*q
发帖数: 26623 | 7 换屋顶,再修三处漏水(其实没有大漏),还有几个其他小毛病
【在 z****s 的大作中提到】
: 要修啥东东? 最后自己找人修不一定要7-8,000
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y***j
发帖数: 11235 | 8 换屋顶这么便宜？
【在 g*q 的大作中提到】
: 换屋顶,再修三处漏水(其实没有大漏),还有几个其他小毛病
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g*q
发帖数: 26623 | 9 其实是seller agent老妈死了,肯定没有人去度假
关键不知道卖方怎么想,这个房子卖了半年就我一个严肃买家,房子还是不错的,价格跟
周围的房子比不算便宜,但是也不算最贵,而且位置可以说是最好的.
房子是遗产,卖方都不在本地,mortgage也早付清了.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 说不定人家度假去了， 还没心情来管这事儿。。。
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y***j
发帖数: 11235 | 10 那说啥，老实等着。
【在 g*q 的大作中提到】
: 其实是seller agent老妈死了,肯定没有人去度假
: 关键不知道卖方怎么想,这个房子卖了半年就我一个严肃买家,房子还是不错的,价格跟
: 周围的房子比不算便宜,但是也不算最贵,而且位置可以说是最好的.
: 房子是遗产,卖方都不在本地,mortgage也早付清了.
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l*****o
发帖数: 26631 | 11 合同上会写要求多少天内答复的吧
【在 g*q 的大作中提到】
: 其实是seller agent老妈死了,肯定没有人去度假
: 关键不知道卖方怎么想,这个房子卖了半年就我一个严肃买家,房子还是不错的,价格跟
: 周围的房子比不算便宜,但是也不算最贵,而且位置可以说是最好的.
: 房子是遗产,卖方都不在本地,mortgage也早付清了.
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l*********u
发帖数: 19053 | 12 bless
【在 g*q 的大作中提到】
: 11月底开始的offer,圣诞节前同意了对方还价,发了第二个off,然后inspection.过完元
: 旦给他们发了repair list(估计要花7-8000去修),现在卖家不理我们了.
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g*q
发帖数: 26623 | 13 我还没有拿到最后的quote,但是估计就是4000左右.这里labor比较便宜.
Seller刚回话了,愿意降2K,不管修了......
【在 y***j 的大作中提到】
: 换屋顶这么便宜？
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l*****o
发帖数: 26631 | 14 你再还价好了， 另外可以要求对方出五千块cover closing神马的
【在 g*q 的大作中提到】
: 我还没有拿到最后的quote,但是估计就是4000左右.这里labor比较便宜.
: Seller刚回话了,愿意降2K,不管修了......
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g*q
发帖数: 26623 | 15 closing credit最早的offer里已经有了
看样子对方也不想还价了.
当时offer里面说至少管房价1%的repair的.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 你再还价好了， 另外可以要求对方出五千块cover closing神马的
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l*****o
发帖数: 26631 | 16 房价1%是多少啊？ 你就坚持这个好了， 毕竟offer里都说过的
【在 g*q 的大作中提到】
: closing credit最早的offer里已经有了
: 看样子对方也不想还价了.
: 当时offer里面说至少管房价1%的repair的.
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g*q
发帖数: 26623 | 17 如果他愿意1%+2K,我大概也就同意了
【在 l*****o 的大作中提到】
: 房价1%是多少啊？ 你就坚持这个好了， 毕竟offer里都说过的
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y***j
发帖数: 11235 | 18 大哥，您到底多喜欢这个房子？真喜欢1%就别计较了，大家都高兴。
【在 g*q 的大作中提到】
: 如果他愿意1%+2K,我大概也就同意了
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g*q
发帖数: 26623 | 19 关键是卖家态度很不好,让我很不爽.
【在 y***j 的大作中提到】
: 大哥，您到底多喜欢这个房子？真喜欢1%就别计较了，大家都高兴。
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y***j
发帖数: 11235 | 20 房子是跟您5年10年甚至更长的，卖家就是跟您打交道一下，您要是真喜欢这个房子，
不用管卖家态度，这个房子不要了下一个卖家照样可能让您不爽。
最后决定还是您有多喜欢这个房子，您觉得这个房子市场价格多少，这个房子有多适合
您，如果适合可以把心里价位在市场价位上稍加点儿，如果不适合稍减点儿。如果不要
这房子附近还有其他房子好么？对这个房子心里价位多少？如果加上修房子的钱不超过
您的心里价位，也不用太纠结那1%，卖家态度不好可能就是因为这个1%，要是没有可能
谁都高兴了。
马上到抢学区房的时候了，房源可能慢慢多了，好房子可能回多些，但是抢的人也会多
，反正我们这里是12月-1月平均房价最低的时候。您是原因少花点儿钱买稍差的房子，
还是多花钱抢好点儿的房子，这都是要考虑的。
【在 g*q 的大作中提到】
: 关键是卖家态度很不好,让我很不爽.
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g*q
发帖数: 26623 | 21 周围房子当然也不少,有的比这个新/大还一个价钱,但是我确实不喜欢.还有贵一点的,
但是也新,大很多.还有个bank owned跟他差不多大/年头.但是只要2/3价钱的.
另一方面这个房子确实位置好,而且也有不少类似年头的房子,位置不如它,price/sqft
差不多或者更贵的.
【在 y***j 的大作中提到】
: 房子是跟您5年10年甚至更长的，卖家就是跟您打交道一下，您要是真喜欢这个房子，
: 不用管卖家态度，这个房子不要了下一个卖家照样可能让您不爽。
: 最后决定还是您有多喜欢这个房子，您觉得这个房子市场价格多少，这个房子有多适合
: 您，如果适合可以把心里价位在市场价位上稍加点儿，如果不适合稍减点儿。如果不要
: 这房子附近还有其他房子好么？对这个房子心里价位多少？如果加上修房子的钱不超过
: 您的心里价位，也不用太纠结那1%，卖家态度不好可能就是因为这个1%，要是没有可能
: 谁都高兴了。
: 马上到抢学区房的时候了，房源可能慢慢多了，好房子可能回多些，但是抢的人也会多
: ，反正我们这里是12月-1月平均房价最低的时候。您是原因少花点儿钱买稍差的房子，
: 还是多花钱抢好点儿的房子，这都是要考虑的。
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f****i
发帖数: 20252 | 22 要抓大放小
【在 g*q 的大作中提到】
: 关键是卖家态度很不好,让我很不爽.
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t*****e
发帖数: 15794 | 23 看来看去，
不如从命。
sqft
【在 g*q 的大作中提到】
: 周围房子当然也不少,有的比这个新/大还一个价钱,但是我确实不喜欢.还有贵一点的,
: 但是也新,大很多.还有个bank owned跟他差不多大/年头.但是只要2/3价钱的.
: 另一方面这个房子确实位置好,而且也有不少类似年头的房子,位置不如它,price/sqft
: 差不多或者更贵的.
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s****l
发帖数: 16457 | 24 re。态度不在考虑范围之内
【在 y***j 的大作中提到】
: 房子是跟您5年10年甚至更长的，卖家就是跟您打交道一下，您要是真喜欢这个房子，
: 不用管卖家态度，这个房子不要了下一个卖家照样可能让您不爽。
: 最后决定还是您有多喜欢这个房子，您觉得这个房子市场价格多少，这个房子有多适合
: 您，如果适合可以把心里价位在市场价位上稍加点儿，如果不适合稍减点儿。如果不要
: 这房子附近还有其他房子好么？对这个房子心里价位多少？如果加上修房子的钱不超过
: 您的心里价位，也不用太纠结那1%，卖家态度不好可能就是因为这个1%，要是没有可能
: 谁都高兴了。
: 马上到抢学区房的时候了，房源可能慢慢多了，好房子可能回多些，但是抢的人也会多
: ，反正我们这里是12月-1月平均房价最低的时候。您是原因少花点儿钱买稍差的房子，
: 还是多花钱抢好点儿的房子，这都是要考虑的。
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w******t
发帖数: 16937 | 25 还要清楚什么才是真的大什么才是真的小吧。
【在 f****i 的大作中提到】
: 要抓大放小
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f****i
发帖数: 20252 | 26 饿死事小，失节事大
【在 w******t 的大作中提到】
: 还要清楚什么才是真的大什么才是真的小吧。
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