m**6
发帖数: 6426 | 1 我觉得信用分数其实不是最重要的，信用好的话，就自己买房子了。信用不好也多数是
以前的房子因为工作调动不得不foreclose了。
以前我一般就打几个电话，问他们的前房东，他们是否准时交租，然后问他们的老板，
他们的工作和收入，我自己判断是否有能力支付租金。
今天这个，以前是自住房，工作变动后到了我们市，住亲戚家，没有租房记录。
收入就男人的一年4万2，老婆在家带仨娃。
核实了男人的工作和收入后，还需要调查啥的吗？ |
t*****e
发帖数: 15794 | 2 你的经验更有价值，
不过背景调查还是必须的吧。
【在 m**6 的大作中提到】
: 我觉得信用分数其实不是最重要的，信用好的话，就自己买房子了。信用不好也多数是
: 以前的房子因为工作调动不得不foreclose了。
: 以前我一般就打几个电话，问他们的前房东，他们是否准时交租，然后问他们的老板，
: 他们的工作和收入，我自己判断是否有能力支付租金。
: 今天这个，以前是自住房，工作变动后到了我们市，住亲戚家，没有租房记录。
: 收入就男人的一年4万2，老婆在家带仨娃。
: 核实了男人的工作和收入后，还需要调查啥的吗？
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m**6
发帖数: 6426 | 3 问题是她说他们从来没有租过房子，我就没法调查了。
特别是我查她提供的以前住址，2002年有交易记录，后来就没有了。
而她说他们一直住到去年5月，才卖掉房子搬来我们村的。
我有点疑心她隐瞒了当中的租房史。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 你的经验更有价值，
: 不过背景调查还是必须的吧。
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w******t
发帖数: 16937 | 4 are you sure you checked their credit report?
【在 m**6 的大作中提到】
: 问题是她说他们从来没有租过房子，我就没法调查了。
: 特别是我查她提供的以前住址，2002年有交易记录，后来就没有了。
: 而她说他们一直住到去年5月，才卖掉房子搬来我们村的。
: 我有点疑心她隐瞒了当中的租房史。
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c****o
发帖数: 32446 | |
t*****e
发帖数: 15794 | 6 要ssn啊，
【在 m**6 的大作中提到】
: 问题是她说他们从来没有租过房子，我就没法调查了。
: 特别是我查她提供的以前住址，2002年有交易记录，后来就没有了。
: 而她说他们一直住到去年5月，才卖掉房子搬来我们村的。
: 我有点疑心她隐瞒了当中的租房史。
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w******t
发帖数: 16937 | 7 你，打开电视机，FOX，now。
【在 c****o 的大作中提到】
: 楼主玩火，鉴定完毕
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c****o
发帖数: 32446 | 8 打开了，看什么？一堆人抢一个球？美国穷成这样了？大家圈点钱给他们一人买个球好啦
【在 w******t 的大作中提到】
: 你，打开电视机，FOX，now。
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w******t
发帖数: 16937 | 9 是抢两个球
【在 c****o 的大作中提到】
: 打开了，看什么？一堆人抢一个球？美国穷成这样了？大家圈点钱给他们一人买个球好啦
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c****o
发帖数: 32446 | 10 好黄
【在 w******t 的大作中提到】
: 是抢两个球
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m**6
发帖数: 6426 | 11 我以前的租客都不查的，一般以前交房租历史清白的，现在也不会赖帐。
但是这个我有点起疑心了～～～
【在 w******t 的大作中提到】
: are you sure you checked their credit report?
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m**6
发帖数: 6426 | 12 他们给了，你们一般在哪里查信用报告的？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 要ssn啊，
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t*****e
发帖数: 15794 | 13 好多啊，
狗background check.
【在 m**6 的大作中提到】
: 他们给了，你们一般在哪里查信用报告的？
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m**6
发帖数: 6426 | 14 我现在在用他的SSN在annualcreditreport上调他的报告。
不知道这个是否能看出什么？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 好多啊，
: 狗background check.
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m**6
发帖数: 6426 | 15 又查到这个，用过吗？报告准不准？
https://www.tenantbackgroundsearch.com/index.aspx?adid=5&gclid=
COHZnNS75LQCFSOnPAodIG8AZw
【在 t*****e 的大作中提到】
: 好多啊，
: 狗background check.
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