m**6 发帖数: 6426 | 1 我觉得信用分数其实不是最重要的,信用好的话,就自己买房子了。信用不好也多数是
以前的房子因为工作调动不得不foreclose了。
以前我一般就打几个电话,问他们的前房东,他们是否准时交租,然后问他们的老板,
他们的工作和收入,我自己判断是否有能力支付租金。
今天这个,以前是自住房,工作变动后到了我们市,住亲戚家,没有租房记录。
收入就男人的一年4万2,老婆在家带仨娃。
核实了男人的工作和收入后,还需要调查啥的吗? |
t*****e 发帖数: 15794 | 2 你的经验更有价值,
不过背景调查还是必须的吧。
【在 m**6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得信用分数其实不是最重要的,信用好的话,就自己买房子了。信用不好也多数是 : 以前的房子因为工作调动不得不foreclose了。 : 以前我一般就打几个电话,问他们的前房东,他们是否准时交租,然后问他们的老板, : 他们的工作和收入,我自己判断是否有能力支付租金。 : 今天这个,以前是自住房,工作变动后到了我们市,住亲戚家,没有租房记录。 : 收入就男人的一年4万2,老婆在家带仨娃。 : 核实了男人的工作和收入后,还需要调查啥的吗?
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m**6 发帖数: 6426 | 3 问题是她说他们从来没有租过房子,我就没法调查了。
特别是我查她提供的以前住址,2002年有交易记录,后来就没有了。
而她说他们一直住到去年5月,才卖掉房子搬来我们村的。
我有点疑心她隐瞒了当中的租房史。
【在 t*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你的经验更有价值, : 不过背景调查还是必须的吧。
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w******t 发帖数: 16937 | 4 are you sure you checked their credit report?
【在 m**6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问题是她说他们从来没有租过房子,我就没法调查了。 : 特别是我查她提供的以前住址,2002年有交易记录,后来就没有了。 : 而她说他们一直住到去年5月,才卖掉房子搬来我们村的。 : 我有点疑心她隐瞒了当中的租房史。
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c****o 发帖数: 32446 | |
t*****e 发帖数: 15794 | 6 要ssn啊,
【在 m**6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问题是她说他们从来没有租过房子,我就没法调查了。 : 特别是我查她提供的以前住址,2002年有交易记录,后来就没有了。 : 而她说他们一直住到去年5月,才卖掉房子搬来我们村的。 : 我有点疑心她隐瞒了当中的租房史。
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w******t 发帖数: 16937 | 7 你,打开电视机,FOX,now。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主玩火,鉴定完毕
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c****o 发帖数: 32446 | 8 打开了,看什么?一堆人抢一个球?美国穷成这样了?大家圈点钱给他们一人买个球好啦
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你,打开电视机,FOX,now。
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w******t 发帖数: 16937 | 9 是抢两个球
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 打开了,看什么?一堆人抢一个球?美国穷成这样了?大家圈点钱给他们一人买个球好啦
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c****o 发帖数: 32446 | 10 好黄
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是抢两个球
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m**6 发帖数: 6426 | 11 我以前的租客都不查的,一般以前交房租历史清白的,现在也不会赖帐。
但是这个我有点起疑心了~~~
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : are you sure you checked their credit report?
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m**6 发帖数: 6426 | 12 他们给了,你们一般在哪里查信用报告的?
【在 t*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要ssn啊,
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t*****e 发帖数: 15794 | 13 好多啊,
狗background check.
【在 m**6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他们给了,你们一般在哪里查信用报告的?
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m**6 发帖数: 6426 | 14 我现在在用他的SSN在annualcreditreport上调他的报告。
不知道这个是否能看出什么?
【在 t*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好多啊, : 狗background check.
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m**6 发帖数: 6426 | 15 又查到这个,用过吗?报告准不准?
https://www.tenantbackgroundsearch.com/index.aspx?adid=5&gclid=
COHZnNS75LQCFSOnPAodIG8AZw
【在 t*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好多啊, : 狗background check.
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