h****l 发帖数: 2993 | 1 最近想买房了,刚刚看到有人说贷款额度和收入有关,所以来问问
工资只有4万,不过自己有个小贸易公司,公司年实际收入有15万+,但是在会计师的帮
助下,基本报税只报了大约2万收入
这样,税表上实际收入只有6万左右,那是不是最多只能贷款30万?另外我同时还有车
贷目前每月还1200左右
这种情况我想贷款50万买房是不是基本不可能了?可不可以和银行说我实际收入不止这
么多?
谢谢 |
c****o 发帖数: 32446 | |
b*******c 发帖数: 20683 | 3 想去IRS喝茶?
【在 h****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近想买房了,刚刚看到有人说贷款额度和收入有关,所以来问问 : 工资只有4万,不过自己有个小贸易公司,公司年实际收入有15万+,但是在会计师的帮 : 助下,基本报税只报了大约2万收入 : 这样,税表上实际收入只有6万左右,那是不是最多只能贷款30万?另外我同时还有车 : 贷目前每月还1200左右 : 这种情况我想贷款50万买房是不是基本不可能了?可不可以和银行说我实际收入不止这 : 么多? : 谢谢
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h****l 发帖数: 2993 | 4 我开公司信用卡的时候,和银行的人聊过,他们不care这个的,不会和IRS的有任何关系
就是不知道,会不会给升贷款额度
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想去IRS喝茶?
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h****l 发帖数: 2993 | 5 这个,想扩大生意规模,就要多压资金,没办法啊
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多付裆呸就是了
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p******y 发帖数: 3523 | 6 银行只认tax return,银行不是IRS,不管实际情况是多少,都以tax return上的数字
为准。而且需要2年的tax return来verify自己公司每年2万的收入。
如果同时还有1200的车贷的话,建议cash deal吧,因为房贷月供+房屋保险月费+
property tax月费+除car loan外的所有债务不能高于$1050... |
c****o 发帖数: 32446 | 7 banker也能信?母猪都能上诉
关系
【在 h****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我开公司信用卡的时候,和银行的人聊过,他们不care这个的,不会和IRS的有任何关系 : 就是不知道,会不会给升贷款额度
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h****l 发帖数: 2993 | 8 这个1050是怎么来的?
【在 p******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 银行只认tax return,银行不是IRS,不管实际情况是多少,都以tax return上的数字 : 为准。而且需要2年的tax return来verify自己公司每年2万的收入。 : 如果同时还有1200的车贷的话,建议cash deal吧,因为房贷月供+房屋保险月费+ : property tax月费+除car loan外的所有债务不能高于$1050...
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