h****l
发帖数: 2993 | 1 最近想买房了，刚刚看到有人说贷款额度和收入有关，所以来问问
工资只有4万，不过自己有个小贸易公司，公司年实际收入有15万+，但是在会计师的帮
助下，基本报税只报了大约2万收入
这样，税表上实际收入只有6万左右，那是不是最多只能贷款30万？另外我同时还有车
贷目前每月还1200左右
这种情况我想贷款50万买房是不是基本不可能了？可不可以和银行说我实际收入不止这
么多？
谢谢 |
c****o
发帖数: 32446 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 3 想去IRS喝茶？
【在 h****l 的大作中提到】
: 最近想买房了，刚刚看到有人说贷款额度和收入有关，所以来问问
: 工资只有4万，不过自己有个小贸易公司，公司年实际收入有15万+，但是在会计师的帮
: 助下，基本报税只报了大约2万收入
: 这样，税表上实际收入只有6万左右，那是不是最多只能贷款30万？另外我同时还有车
: 贷目前每月还1200左右
: 这种情况我想贷款50万买房是不是基本不可能了？可不可以和银行说我实际收入不止这
: 么多？
: 谢谢
|
h****l
发帖数: 2993 | 4 我开公司信用卡的时候，和银行的人聊过，他们不care这个的，不会和IRS的有任何关系
就是不知道，会不会给升贷款额度
【在 b*******c 的大作中提到】
: 想去IRS喝茶？
|
h****l
发帖数: 2993 | 5 这个，想扩大生意规模，就要多压资金，没办法啊
【在 c****o 的大作中提到】
: 多付裆呸就是了
|
p******y
发帖数: 3523 | 6 银行只认tax return，银行不是IRS，不管实际情况是多少，都以tax return上的数字
为准。而且需要2年的tax return来verify自己公司每年2万的收入。
如果同时还有1200的车贷的话，建议cash deal吧，因为房贷月供+房屋保险月费+
property tax月费+除car loan外的所有债务不能高于$1050... |
c****o
发帖数: 32446 | 7 banker也能信？母猪都能上诉
关系
【在 h****l 的大作中提到】
: 我开公司信用卡的时候，和银行的人聊过，他们不care这个的，不会和IRS的有任何关系
: 就是不知道，会不会给升贷款额度
|
h****l
发帖数: 2993 | 8 这个1050是怎么来的？
【在 p******y 的大作中提到】
: 银行只认tax return，银行不是IRS，不管实际情况是多少，都以tax return上的数字
: 为准。而且需要2年的tax return来verify自己公司每年2万的收入。
: 如果同时还有1200的车贷的话，建议cash deal吧，因为房贷月供+房屋保险月费+
: property tax月费+除car loan外的所有债务不能高于$1050...
|
