m*m
发帖数: 368 | 1 我是刚刚开始看房子的新人。 因为没什么经验，错过了2个还算满意的房子。想知道
buyer agent怎么样才算好。 想听听大家的意见是因为我不知道自己是不是对别人的期
望值太高了。
你们认为agent在看房的过程中需要提供自己的专业看法，帮客人分析吗？ 比如一个房
子升值潜力，价格合不合理，哪些方面需要注意，哪些方面可以不要太计较？
还是,agent的工作就是找房，带人看房，不需要提供自己的个人看法，以免影响客人的
决定？ |
m*******r
发帖数: 8950 | 2 至少应该客观的提出房子的现有缺陷。。。
至于房价，要靠ＣＭＡ。
我的感觉，尽量不要提供个人看法。即使提供，也不应该ＰＵＳＨ客人改变观点。
【在 m*m 的大作中提到】
: 我是刚刚开始看房子的新人。 因为没什么经验，错过了2个还算满意的房子。想知道
: buyer agent怎么样才算好。 想听听大家的意见是因为我不知道自己是不是对别人的期
: 望值太高了。
: 你们认为agent在看房的过程中需要提供自己的专业看法，帮客人分析吗？ 比如一个房
: 子升值潜力，价格合不合理，哪些方面需要注意，哪些方面可以不要太计较？
: 还是,agent的工作就是找房，带人看房，不需要提供自己的个人看法，以免影响客人的
: 决定？
|
a****f
发帖数: 944 | 3 I was very satisfied with my buyer agent.
He is always happy to show us any home we want to see, even when the home is
definitely beyond our budget but we just want to see it for fun.
If we don't contact him, he never suggests any homes to us, so we pick the
homes we want to see.
He has opinions about each home, but he never suggests us buying or not
buying a particular home.
When we are serious about making an offer, he writes up the official offer
very quick.
【在 m*m 的大作中提到】
: 我是刚刚开始看房子的新人。 因为没什么经验，错过了2个还算满意的房子。想知道
: buyer agent怎么样才算好。 想听听大家的意见是因为我不知道自己是不是对别人的期
: 望值太高了。
: 你们认为agent在看房的过程中需要提供自己的专业看法，帮客人分析吗？ 比如一个房
: 子升值潜力，价格合不合理，哪些方面需要注意，哪些方面可以不要太计较？
: 还是,agent的工作就是找房，带人看房，不需要提供自己的个人看法，以免影响客人的
: 决定？
|
m*m
发帖数: 368 | 4 我比较喜欢agent讲出自己的观点，大概因为我是first time home buyer， 对我来讲
也是education的过程。 我可以不采纳，但是有多方看法总是好的，特别是靠这个吃饭
的专业人士。
哈哈，可能我要雇个consultant
【在 m*******r 的大作中提到】
: 至少应该客观的提出房子的现有缺陷。。。
: 至于房价，要靠ＣＭＡ。
: 我的感觉，尽量不要提供个人看法。即使提供，也不应该ＰＵＳＨ客人改变观点。
|
p**********9
发帖数: 3463 | 5 对我来说， 我自己做很多作业，自己艘房子， 所以好的代理需要：
1） 行动快，比如我写邮件， 打电话，要及时回复， 约房子要快
2）我需要意见的时候能给点， 但不罗嗦。
3） 大的方面要把关
4）沟通能力好。
【在 m*m 的大作中提到】
: 我是刚刚开始看房子的新人。 因为没什么经验，错过了2个还算满意的房子。想知道
: buyer agent怎么样才算好。 想听听大家的意见是因为我不知道自己是不是对别人的期
: 望值太高了。
: 你们认为agent在看房的过程中需要提供自己的专业看法，帮客人分析吗？ 比如一个房
: 子升值潜力，价格合不合理，哪些方面需要注意，哪些方面可以不要太计较？
: 还是,agent的工作就是找房，带人看房，不需要提供自己的个人看法，以免影响客人的
: 决定？
|
y****t
发帖数: 577 | 6 有些agent很热情，但尽给你建议一些不太靠谱的房子。 或者看房子时啥都不说，只随
口说个价钱，也没啥根据的瞎说。 不太回信的跟不用理睬了。 个人感觉大公司的中
年以上的老美相对可靠一点，但不给rebate。
【在 m*m 的大作中提到】
: 我是刚刚开始看房子的新人。 因为没什么经验，错过了2个还算满意的房子。想知道
: buyer agent怎么样才算好。 想听听大家的意见是因为我不知道自己是不是对别人的期
: 望值太高了。
: 你们认为agent在看房的过程中需要提供自己的专业看法，帮客人分析吗？ 比如一个房
: 子升值潜力，价格合不合理，哪些方面需要注意，哪些方面可以不要太计较？
: 还是,agent的工作就是找房，带人看房，不需要提供自己的个人看法，以免影响客人的
: 决定？
|
z*****a
发帖数: 1437 | 7 不靠谱的主要是后期才能看出来，主要是能不能帮你砍价，能不能保护你的利益，对对
方有一定的强势，觉得大部分都不能做的很好，因为这样做对他们并没有多少经济好处
。 |
p**********9
发帖数: 3463 | 8 非常同意， 刚开始开门都很愉快。到了关键阶段很多就不行了。
代理如果要强势， 不仅性格上，她自己要做很多功课的， 所以很多都不行。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 不靠谱的主要是后期才能看出来，主要是能不能帮你砍价，能不能保护你的利益，对对
: 方有一定的强势，觉得大部分都不能做的很好，因为这样做对他们并没有多少经济好处
: 。
|
l*******n
发帖数: 1970 | 9 在你给的要求范围内，及时多多提供房源，是我目前最需要agent做的的，也是错过几
个房子，都是看到的时候已经挂出来好几天的 |
m*m
发帖数: 368 | 10 嗯，我觉得这点挺重要的。 我希望找个agent能把客户买房当作自己的事情，敬业才行
。 不过我在的地方，房子太抢手，感觉是个人都能做agent，很难遇到真的做事用心的
。 这么好混饭吃，自己去考license算了。。。
【在 l*******n 的大作中提到】
: 在你给的要求范围内，及时多多提供房源，是我目前最需要agent做的的，也是错过几
: 个房子，都是看到的时候已经挂出来好几天的
|
m*******r
发帖数: 8950 | 11 有时间, 有精力, 强烈推荐考LICENSE ...
【在 m*m 的大作中提到】
: 嗯，我觉得这点挺重要的。 我希望找个agent能把客户买房当作自己的事情，敬业才行
: 。 不过我在的地方，房子太抢手，感觉是个人都能做agent，很难遇到真的做事用心的
: 。 这么好混饭吃，自己去考license算了。。。
|
b***b
发帖数: 13249 | 12 你说对了！
开始的甜言蜜语，显得很nice的agent,要到关键时候才能显出本性！
我最怕”显得“很nice的人，这些人，做了坏事，都可以得到群众的原谅，因为，此人
实在是太“Nice”了。
太Nice的，说话总是不紧不慢，很诚恳，很温柔，很无辜！呵呵呵！
【在 z*****a 的大作中提到】
: 不靠谱的主要是后期才能看出来，主要是能不能帮你砍价，能不能保护你的利益，对对
: 方有一定的强势，觉得大部分都不能做的很好，因为这样做对他们并没有多少经济好处
: 。
|
m*m
发帖数: 368 | 13 能展开说说为什么强烈推荐吗？
【在 m*******r 的大作中提到】
: 有时间, 有精力, 强烈推荐考LICENSE ...
|
