c****o
发帖数: 4716 | 1 快要签合同了，才发现closing cost要好几千。其中，律师费大概600-800， title
search 200， title insurance 2500多。如果自己不想出这笔钱，应该让谁来出？
buyer agent, seller agent, or loan agent? 之前没有跟buyer agent提rebate的事
，现在如果跟他说不想出closing cost，合适吗？
。 |
G***s
发帖数: 10030 | |
w******t
发帖数: 16937 | 3 头一次来家版？
【在 c****o 的大作中提到】
: 快要签合同了，才发现closing cost要好几千。其中，律师费大概600-800， title
: search 200， title insurance 2500多。如果自己不想出这笔钱，应该让谁来出？
: buyer agent, seller agent, or loan agent? 之前没有跟buyer agent提rebate的事
: ，现在如果跟他说不想出closing cost，合适吗？
: 。
|
m*****n
发帖数: 314 | 4 看形情应该是大姑娘上花轿---"头一回"
买房一般都是buyer自己付closing cost,不管你是cash买,还是贷款买,贷款买房只是多
了UW fee和lender's title insurance这两项费用.
如果你之前没有跟seller,buyer agent或loan agent要过credit or rebate,那所有的
closing cost只好自己付了. |
c****o
发帖数: 4716 | 5 好像西部大都agent cover closing cost。东部情况不一样？ |
m*****n
发帖数: 314 | 6 如果是Refinance,loan agent or broker一般会cover closing cost.
如果是Purchase,主要是closing cost太高,loan agent不会cover closing cost,除非
他给的
利率高,赚得多.
【在 c****o 的大作中提到】
: 好像西部大都agent cover closing cost。东部情况不一样？
|
c****o
发帖数: 4716 | 7 谢谢解释！
【在 m*****n 的大作中提到】
: 如果是Refinance,loan agent or broker一般会cover closing cost.
: 如果是Purchase,主要是closing cost太高,loan agent不会cover closing cost,除非
: 他给的
: 利率高,赚得多.
|
w******t
发帖数: 16937 | 8 cover不cover closing cost你得多打电话多问。
【在 c****o 的大作中提到】
: 好像西部大都agent cover closing cost。东部情况不一样？
|
o*****p
发帖数: 5952 | 9 closing cost of purchase is higher than refinance.
【在 c****o 的大作中提到】
: 快要签合同了，才发现closing cost要好几千。其中，律师费大概600-800， title
: search 200， title insurance 2500多。如果自己不想出这笔钱，应该让谁来出？
: buyer agent, seller agent, or loan agent? 之前没有跟buyer agent提rebate的事
: ，现在如果跟他说不想出closing cost，合适吗？
: 。
|
p**********9
发帖数: 3463 | 10 现在和代理说rebate不好， 看房子前就要说的。
【在 c****o 的大作中提到】
: 快要签合同了，才发现closing cost要好几千。其中，律师费大概600-800， title
: search 200， title insurance 2500多。如果自己不想出这笔钱，应该让谁来出？
: buyer agent, seller agent, or loan agent? 之前没有跟buyer agent提rebate的事
: ，现在如果跟他说不想出closing cost，合适吗？
: 。
|
|
|
p**********9
发帖数: 3463 | 11 现在和代理说rebate不好， 看房子前就要说的。
【在 c****o 的大作中提到】
: 快要签合同了，才发现closing cost要好几千。其中，律师费大概600-800， title
: search 200， title insurance 2500多。如果自己不想出这笔钱，应该让谁来出？
: buyer agent, seller agent, or loan agent? 之前没有跟buyer agent提rebate的事
: ，现在如果跟他说不想出closing cost，合适吗？
: 。
|
c****o
发帖数: 4716 | 12 以前用了一个中国的agent，当时说给25%的回扣。后来感觉基本上就是给开开门，其他
什么参考依据都没有，还miss掉两个offer，就没有再用。觉得如果问agent要rebate，
就不会使全力帮你。
后来找了一个美国agent，感觉挺不错，也没有再提rebate的事。不过后来看房的
budget一升再升，大概提高了20万左右。感觉agent应该能多拿6000多的提成。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 现在和代理说rebate不好， 看房子前就要说的。
|
m**6
发帖数: 6426 | 13 我们这里的常规是，如果现金买房，closing cost买家出，如果贷款的，卖家出。一般
在出offer的时候就选好了的。
你说的“快要签合同了”是什么意思？是指快要close了吧？ |
n*******9
发帖数: 3244 | 14 小声问一下，您家在哪？有这等好事？！
【在 m**6 的大作中提到】
: 我们这里的常规是，如果现金买房，closing cost买家出，如果贷款的，卖家出。一般
: 在出offer的时候就选好了的。
: 你说的“快要签合同了”是什么意思？是指快要close了吧？
|
c****o
发帖数: 4716 | 15 不是close，还没有签证正式的document，只是递的offer经过几轮讨价还价，最后被接
受了，还没有确定loan agent 和律师。
【在 m**6 的大作中提到】
: 我们这里的常规是，如果现金买房，closing cost买家出，如果贷款的，卖家出。一般
: 在出offer的时候就选好了的。
: 你说的“快要签合同了”是什么意思？是指快要close了吧？
|
m**6
发帖数: 6426 | 16 说实话，即使是卖家出，其实也是把房价打高而已，卖家卖房子看得是net,你让他出，
他把价格加高，然后买家一起申请loan而已。
【在 n*******9 的大作中提到】
: 小声问一下，您家在哪？有这等好事？！
|
m**6
发帖数: 6426 | 17 那你可以和lender商量，让他们出这个closing cost，但是利率就会高一点。
其实还是你出，但是就是分期付，这样的话，起码不用在closing的时候拿出一大笔钱
来。
【在 c****o 的大作中提到】
: 不是close，还没有签证正式的document，只是递的offer经过几轮讨价还价，最后被接
: 受了，还没有确定loan agent 和律师。
|
