p****u 发帖数: 2596 | 1 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下.
对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller
会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊
灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道).
我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么
办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同.
谢谢 |
l*e 发帖数: 1402 | |
L**P 发帖数: 3792 | 3 水晶的吊灯单位以千计算
一般情况都不把灯拿走,但是这个灯很贵,卖家早想好了,合同写明白了你就没辙了
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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f****i 发帖数: 20252 | 4 那你没辙了,purchase summary里面写了,就是说seller早就告诉你了。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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p****u 发帖数: 2596 | 5 但是purchase summary写了这个summary不是contract,不binding.
我的contract里面写的这个灯是留给我的.
而且我还没有签contract.我还没有签任何文件.
【在 f****i 的大作中提到】 : 那你没辙了,purchase summary里面写了,就是说seller早就告诉你了。 : : seller
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a9 发帖数: 21638 | 6 尝试划划价喽。如果算家不让,就得你多想要这个房子了。
【在 p****u 的大作中提到】 : 但是purchase summary写了这个summary不是contract,不binding. : 我的contract里面写的这个灯是留给我的. : 而且我还没有签contract.我还没有签任何文件.
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p****u 发帖数: 2596 | 7 1.11 “Personalty” is the following personal property, to the
extent existing in the Unit on the date hereof: the
refrigerators, freezers, ranges, ovens, built-in microwave
ovens, dishwashers, garbage disposal units, cabinets and
counters, lighting Fixtures, chandeliers, wall-to-wall
carpeting, plumbing and heating fixtures, central
airconditioning and for window or sleeve units, washing
machines, dryers, screens and storm windows, window
treatments, switch plates, door hardware, mirrors, built-
ins not excluded in 1.12 and two window AC Units,
curtains.
1.12 is blank.
合同看是明确说了吊灯是我的.
【在 l*e 的大作中提到】 : 合同条款怎么写的?
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L**P 发帖数: 3792 | 8 对方没签收你的contract? 两边都没啥责任啊.那有啥说的,房子不一定卖给你,你也不
一定
要买他的,你可以因为不给你灯说再见,他也可以因为你要留灯不卖房子给你
说来说去,就是钱的问题,你多给他5000,他应该乐意留灯给你
【在 p****u 的大作中提到】 : 但是purchase summary写了这个summary不是contract,不binding. : 我的contract里面写的这个灯是留给我的. : 而且我还没有签contract.我还没有签任何文件.
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G***s 发帖数: 10030 | 9
是啊,问他卖不卖给你,
你要想好你是买房子还是为了要灯买这个房子
【在 a9 的大作中提到】 : 尝试划划价喽。如果算家不让,就得你多想要这个房子了。
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f****i 发帖数: 20252 | 10 没签字哪来的合同
卖主现在就是通知你那个灯要拿走。
【在 p****u 的大作中提到】 : 1.11 “Personalty” is the following personal property, to the : extent existing in the Unit on the date hereof: the : refrigerators, freezers, ranges, ovens, built-in microwave : ovens, dishwashers, garbage disposal units, cabinets and : counters, lighting Fixtures, chandeliers, wall-to-wall : carpeting, plumbing and heating fixtures, central : airconditioning and for window or sleeve units, washing : machines, dryers, screens and storm windows, window : treatments, switch plates, door hardware, mirrors, built- : ins not excluded in 1.12 and two window AC Units,
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t*Q 发帖数: 7840 | 11 我觉得是为了这个灯。
【在 G***s 的大作中提到】 : : 是啊,问他卖不卖给你, : 你要想好你是买房子还是为了要灯买这个房子
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t*Q 发帖数: 7840 | 12 现代流行的做法是拿走后也不通知。
【在 f****i 的大作中提到】 : 没签字哪来的合同 : 卖主现在就是通知你那个灯要拿走。
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y****t 发帖数: 577 | 13 很正常,又没有标注出就是那个灯,seller换个便宜的吊灯也是有个吊灯给你了。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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l******r 发帖数: 4021 | 14 看big picture吧。如果这个房子比较值得,就不要计较一盏灯了。有些时候要舍得。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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p****u 发帖数: 2596 | 15 对啊,3个anqique水晶吊灯,应该是总共要几钱块.
【在 L**P 的大作中提到】 : 水晶的吊灯单位以千计算 : 一般情况都不把灯拿走,但是这个灯很贵,卖家早想好了,合同写明白了你就没辙了 : : seller
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f****i 发帖数: 20252 | 16 那是不对的,但可以派律师搞定
【在 y****t 的大作中提到】 : 很正常,又没有标注出就是那个灯,seller换个便宜的吊灯也是有个吊灯给你了。 : : seller
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p****u 发帖数: 2596 | 17 这个是seller 给我的final合同,签完字就是合同了.虽然还没有签.
但是口头上agent说灯他们是要拿走的.
【在 f****i 的大作中提到】 : 没签字哪来的合同 : 卖主现在就是通知你那个灯要拿走。
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b**k 发帖数: 11850 | 18 你这个list里很多有些前房主都会拿走,比如冰箱,窗帘window units
都是要靠商量完了写进合同的
【在 p****u 的大作中提到】 : 1.11 “Personalty” is the following personal property, to the : extent existing in the Unit on the date hereof: the : refrigerators, freezers, ranges, ovens, built-in microwave : ovens, dishwashers, garbage disposal units, cabinets and : counters, lighting Fixtures, chandeliers, wall-to-wall : carpeting, plumbing and heating fixtures, central : airconditioning and for window or sleeve units, washing : machines, dryers, screens and storm windows, window : treatments, switch plates, door hardware, mirrors, built- : ins not excluded in 1.12 and two window AC Units,
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f****i 发帖数: 20252 | 19 在美国口头合同也是合同
【在 p****u 的大作中提到】 : 这个是seller 给我的final合同,签完字就是合同了.虽然还没有签. : 但是口头上agent说灯他们是要拿走的.
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s**********a 发帖数: 3273 | 20 神经病。你有什么想法去跟seller说去,没签合同说算个屁啊。
Seller签字了没?seller没签字你签字一样无效。人家口头通知你一声已经够nice了。
总不能你想怎么着就怎么着吧?
【在 p****u 的大作中提到】 : 这个是seller 给我的final合同,签完字就是合同了.虽然还没有签. : 但是口头上agent说灯他们是要拿走的.
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w******t 发帖数: 16937 | 21 地板、窗户、台面、厨具、门框......
都有可能拿走的。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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b**k 发帖数: 11850 | 22 比我还狠
【在 w******t 的大作中提到】 : 地板、窗户、台面、厨具、门框...... : 都有可能拿走的。 : : seller
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t*Q 发帖数: 7840 | 23 地基和瓦片呢?
【在 w******t 的大作中提到】 : 地板、窗户、台面、厨具、门框...... : 都有可能拿走的。 : : seller
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N*****m 发帖数: 42603 | 24 你这么激动干啥,至于骂人么
【在 s**********a 的大作中提到】 : 神经病。你有什么想法去跟seller说去,没签合同说算个屁啊。 : Seller签字了没?seller没签字你签字一样无效。人家口头通知你一声已经够nice了。 : 总不能你想怎么着就怎么着吧?
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p****u 发帖数: 2596 | 25 如果签完合同说这些东西留下以后,他还可以换上个便宜的,然后把贵的拿走?
【在 w******t 的大作中提到】 : 地板、窗户、台面、厨具、门框...... : 都有可能拿走的。 : : seller
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c****e 发帖数: 749 | 26 if you have not signed it, then the contract is not fully executed. You can
still negotiate by refusing to sign.
【在 p****u 的大作中提到】 : 如果签完合同说这些东西留下以后,他还可以换上个便宜的,然后把贵的拿走?
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p****u 发帖数: 2596 | 27 谢谢.请问一般来说都拿走吗?还是说我在无理取闹?
can
【在 c****e 的大作中提到】 : if you have not signed it, then the contract is not fully executed. You can : still negotiate by refusing to sign.
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d**********0 发帖数: 13081 | 28 不是说无理取闹。 就是一个讨价还价的过程。
【在 p****u 的大作中提到】 : 谢谢.请问一般来说都拿走吗?还是说我在无理取闹? : : can
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u****q 发帖数: 24345 | 29 可能的,但可能性不大。
【在 w******t 的大作中提到】 : 地板、窗户、台面、厨具、门框...... : 都有可能拿走的。 : : seller
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L**P 发帖数: 3792 | 30 不至于说你无理取闹,你想留灯也是合理的
但是如果seller想要带走灯,提前跟你说明白,这是他负责的表现,你也不能认为他在无
理取闹
所以在双方签合同之前,这里没有什么谁有理谁没理的问题,就是一个买卖双方协商价格
和条件的问题
【在 p****u 的大作中提到】 : 谢谢.请问一般来说都拿走吗?还是说我在无理取闹? : : can
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p**********9 发帖数: 3463 | 31 贵的灯,拿走正常。我们看过一个房子, 一进去代理就说这个灯是要拿走的。
就算是便宜的东西, 物主要拿走也是正常, 只要先写明。
那么多包子, 每人送一个吧?
【在 p****u 的大作中提到】 : 谢谢.请问一般来说都拿走吗?还是说我在无理取闹? : : can
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f****i 发帖数: 20252 | 32 底线是,seller随时可以拍屁股走人,buyer要通过contingency走人
【在 L**P 的大作中提到】 : 不至于说你无理取闹,你想留灯也是合理的 : 但是如果seller想要带走灯,提前跟你说明白,这是他负责的表现,你也不能认为他在无 : 理取闹 : 所以在双方签合同之前,这里没有什么谁有理谁没理的问题,就是一个买卖双方协商价格 : 和条件的问题
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L**P 发帖数: 3792 | 33 签了合同,seller也不可以拍屁股走人,但是人家真拍屁股走人,一般人也就气愤而已,谁
真费劲去找人家麻烦,划不来
【在 f****i 的大作中提到】 : 底线是,seller随时可以拍屁股走人,buyer要通过contingency走人
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b**k 发帖数: 11850 | 34 不是吧?都签了字了那儿能说走就走
裤子留下!
【在 f****i 的大作中提到】 : 底线是,seller随时可以拍屁股走人,buyer要通过contingency走人
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w******t 发帖数: 16937 | 35 你没有无理取闹。
是卖家耍诈。
不过真较真,还真不好说卖家不能那么做。
【在 p****u 的大作中提到】 : 谢谢.请问一般来说都拿走吗?还是说我在无理取闹? : : can
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f****i 发帖数: 20252 | 36 seller拍屁股走人的不少
buyer借contingency退出的也很多
【在 b**k 的大作中提到】 : 不是吧?都签了字了那儿能说走就走 : 裤子留下!
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L**P 发帖数: 3792 | 37 他的卖家还不至于耍诈吧,这不是在合同签之前就挑明了么,要是一声不想的换了那叫耍诈
【在 w******t 的大作中提到】 : 你没有无理取闹。 : 是卖家耍诈。 : 不过真较真,还真不好说卖家不能那么做。
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p****u 发帖数: 2596 | 38 我今天不上班.改天上班时候发啊..谢谢大家.
【在 p**********9 的大作中提到】 : 贵的灯,拿走正常。我们看过一个房子, 一进去代理就说这个灯是要拿走的。 : 就算是便宜的东西, 物主要拿走也是正常, 只要先写明。 : 那么多包子, 每人送一个吧?
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t*Q 发帖数: 7840 | 39 留下做啥子用?
【在 b**k 的大作中提到】 : 不是吧?都签了字了那儿能说走就走 : 裤子留下!
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u****q 发帖数: 24345 | 40 排十个。
【在 p****u 的大作中提到】 : 我今天不上班.改天上班时候发啊..谢谢大家.
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a9 发帖数: 21638 | 41 这一说改天的基本就是没戏了。
【在 u****q 的大作中提到】 : 排十个。
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a******o 发帖数: 7982 | 42
也不是无理取闹,但是拿走也很正常。没有说法要给什么牌子什么质量的灯给你。换个
白灯泡,也是合法的。有的用的名牌冰箱,电器,走的时候换个破旧的给你,也是合法
的,虽然伤点人品。
【在 p****u 的大作中提到】 : 谢谢.请问一般来说都拿走吗?还是说我在无理取闹? : : can
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w******t 发帖数: 16937 | 43 我有说"不过真较真,还真不好说卖家不能那么做",真的有说的。
耍诈
【在 L**P 的大作中提到】 : 他的卖家还不至于耍诈吧,这不是在合同签之前就挑明了么,要是一声不想的换了那叫耍诈
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w******t 发帖数: 16937 | 44 九哥,说话要nice。
【在 a9 的大作中提到】 : 这一说改天的基本就是没戏了。
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p**********9 发帖数: 3463 | 45 人家大财主, 不会食言的。
【在 a9 的大作中提到】 : 这一说改天的基本就是没戏了。
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a******o 发帖数: 7982 | 46
那就排·
【在 p**********9 的大作中提到】 : 人家大财主, 不会食言的。
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a******7 发帖数: 7936 | 47 现在流行的是close的时候不拿走,但是接下来contractor会来拿走
【在 t*Q 的大作中提到】 : 现代流行的做法是拿走后也不通知。
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w******t 发帖数: 16937 | 48 你这时赤果果的映射。
罚切糕
【在 a******7 的大作中提到】 : 现在流行的是close的时候不拿走,但是接下来contractor会来拿走
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c****e 发帖数: 749 | 49 这种事儿没有什么一般不一般的,也不能算无理取闹。因为你合同没签,一切就都可以
谈。而且要看你最初出价买房时签的那个合约怎么说的。就是那种XXX愿意以XX金额买
XXX的房子。但买方可以退出如果检查不过,或卖方有变动。 如果在那个合约里,卖方
没提换灯的事儿,现在提出来,买方应该可以退出合约。这属于卖方变动合约。
所以你得好好看再说。
要不爽能走人,直接告诉他,要么留灯,要么降价,要么我不买了。因为当初出价是基
于好的灯的因素。
【在 p****u 的大作中提到】 : 谢谢.请问一般来说都拿走吗?还是说我在无理取闹? : : can
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c*********l 发帖数: 1065 | 50 卖家没有任何问题,纸面合同没签没有法律效力
说明你还处于讨价还价的阶段 |
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e*****r 发帖数: 700 | 51 就是卖家出了一个新offer,看你接不接受。如果喜欢就强调不能拿走,不喜欢就砍价咯
。 |
j****i 发帖数: 68152 | |
T***y 发帖数: 6600 | 53 吃。
好像这是seller看到你买这房心切,变相涨价。
【在 p****u 的大作中提到】 : 我今天不上班.改天上班时候发啊..谢谢大家.
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N**********8 发帖数: 122 | 54 Did your agent(buyer's agent) tell you the chandelier excluded from the sale?
Most of the times, listing agent will write it on the listing agreement.
Normally, the seller can not take anything that attached to the walls,
unless it was specifically said on the listing.
If you haven't signed the contract, you can price it in your offer.
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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c****o 发帖数: 32446 | 55 反正俺将来卖房,有些东西俺是要拿走的,当然俺会说明 |
t*****e 发帖数: 15794 | 56 通过律师,
让他决定怎样对你有利。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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G********d 发帖数: 366 | 57 我们第一次买房的是这种状况。卖家对自己的东西有感情,你不能不让人拿不是。当时
也告知我们会再装一个上去。我们第一次买房,哪会装什么吊灯啊,就想他们要是装了
个我们不喜欢的怎么办?这想法一说,对方老先生也痛快,说我会啊,你买个你喜欢的
过来,我给你装上就得了,省的二遍工了。老先生六十年代康奈尔EE的PHD,退休前是
一个college的校长。太太是幼儿园的老师,都是很好的人。看房的时候他们正好在家
,我们一见就很投缘。close之前,还特地把我们叫过去,教我们怎么收拾房子。我们
也在他们搬走那天特意赶去送了礼物。那次买房子真是一个很美好的回忆。 |
c****o 发帖数: 32446 | 58 嗯,听着很愉快的买房经历,发包子吧
【在 G********d 的大作中提到】 : 我们第一次买房的是这种状况。卖家对自己的东西有感情,你不能不让人拿不是。当时 : 也告知我们会再装一个上去。我们第一次买房,哪会装什么吊灯啊,就想他们要是装了 : 个我们不喜欢的怎么办?这想法一说,对方老先生也痛快,说我会啊,你买个你喜欢的 : 过来,我给你装上就得了,省的二遍工了。老先生六十年代康奈尔EE的PHD,退休前是 : 一个college的校长。太太是幼儿园的老师,都是很好的人。看房的时候他们正好在家 : ,我们一见就很投缘。close之前,还特地把我们叫过去,教我们怎么收拾房子。我们 : 也在他们搬走那天特意赶去送了礼物。那次买房子真是一个很美好的回忆。
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w******t 发帖数: 16937 | 59 其实,好人还是多的。
比如,昨天的天蕉也算一个。
【在 G********d 的大作中提到】 : 我们第一次买房的是这种状况。卖家对自己的东西有感情,你不能不让人拿不是。当时 : 也告知我们会再装一个上去。我们第一次买房,哪会装什么吊灯啊,就想他们要是装了 : 个我们不喜欢的怎么办?这想法一说,对方老先生也痛快,说我会啊,你买个你喜欢的 : 过来,我给你装上就得了,省的二遍工了。老先生六十年代康奈尔EE的PHD,退休前是 : 一个college的校长。太太是幼儿园的老师,都是很好的人。看房的时候他们正好在家 : ,我们一见就很投缘。close之前,还特地把我们叫过去,教我们怎么收拾房子。我们 : 也在他们搬走那天特意赶去送了礼物。那次买房子真是一个很美好的回忆。
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p****l 发帖数: 3483 | 60 卖家做的没错
如果你想要灯,加钱或讲价,要不就得自己买个去
要是你卖房子,你说你愿意几千刀的灯白送给买家?除非房价卖得好
我要是卖家,我也是下了带走
我当初买房卖家是个极抠的老太婆,有点demensia的那种,她连灯泡和扫帚都拿走了 |
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c****o 发帖数: 32446 | 61 神马叫"昨天的"
【在 w******t 的大作中提到】 : 其实,好人还是多的。 : 比如,昨天的天蕉也算一个。
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d**********0 发帖数: 13081 | 62 因为你昨天帮人却忘了要包子。
【在 c****o 的大作中提到】 : 神马叫"昨天的"
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c****o 发帖数: 32446 | 63 那俺昨天肯定是失心疯了
【在 d**********0 的大作中提到】 : 因为你昨天帮人却忘了要包子。
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d**********0 发帖数: 13081 | 64 肯定不是。 昨天你是一个完全正常的男人。
【在 c****o 的大作中提到】 : 那俺昨天肯定是失心疯了
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y****t 发帖数: 577 | 65 合同没有明确说明,双方签字确认的话,希望不大。 而且律师费比灯还贵,那都不叫
派律师,是高薪聘请律师。
【在 f****i 的大作中提到】 : 那是不对的,但可以派律师搞定
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e*c 发帖数: 642 | 66 合同中说吊灯留下,然后再口头说换个便宜的留下,你居然说“够nice”?什么
心态啊。这个东西打起官司来seller一点理都不占。楼主没有一句Fuck回去已经
nice的有点窝囊了。
【在 s**********a 的大作中提到】 : 神经病。你有什么想法去跟seller说去,没签合同说算个屁啊。 : Seller签字了没?seller没签字你签字一样无效。人家口头通知你一声已经够nice了。 : 总不能你想怎么着就怎么着吧?
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m*f 发帖数: 8162 | 67 如果当初出价的时候心理上是把灯放在里面的,就要求减价就好了。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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M*F 发帖数: 1365 | 68 是啊,还告诉他,算人品很好了
【在 t*Q 的大作中提到】 : 现代流行的做法是拿走后也不通知。
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w********x 发帖数: 1732 | 69 怎么真有人喜欢水晶灯啊?
好看不好看是个人喜好,但是一想到水晶灯上落了灰有多恶心,还会有人喜欢么?
【在 s**********a 的大作中提到】 : 神经病。你有什么想法去跟seller说去,没签合同说算个屁啊。 : Seller签字了没?seller没签字你签字一样无效。人家口头通知你一声已经够nice了。 : 总不能你想怎么着就怎么着吧?
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r*****n 发帖数: 1285 | 70 好的吊灯卖方经常要留下,这时一般都要在合同里注明,否则容易有纠纷。正常情况下
,房主加到房子上的任何东西,如果其特点带有“永久”性质的,就变成不动产的一部
分。比如新加的篱笆,就是不动产的一部分了,卖方不能带走,但放台上的微波炉就可
以带走。所有的例外都要在合同里写清楚。吊灯本来是带有“永久”性质的,但由于很
多时候,它带有感情色彩,卖方常常想带走,所以一般都会特别在合同里注明。
看到有人说在美国口头合同也是合同,这话不全对。有关不动产的合同,要求必须是书
面的,除非是租期小于一年的租赁合同。
买房时,买方出了合同/offer,卖方不改内容,签了字再送回给买方,合同就成立了
。如果卖方修改了任何内容,就变成了counter offer,这是买方原来的offer,对买方
自己也没有约束力了-可以接受卖方的条件,也可以出买方的counter offer,也可以
说不买了,等等。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 还没有签合同.合同里面写的很明确房子里现在的吊灯留下. : 对方agent刚告诉我(还有以前的她写的purchase summary里也写了,我没有看),seller : 会换成很便宜的吊灯给我留下.agent还和我说,一般大家都拿走,因为现在房子里这种吊 : 灯值thousands of dollars (具体值得多少我也不知道). : 我是完全assume这灯肯定会留下的,从来没有听说过把灯拿走的.请问现在这个情况怎么 : 办呢? 是不是现在就要求把事情说清楚,要么灯留下,要么坎房价,要么我不签合同. : 谢谢
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e**s 发帖数: 513 | 71 I am pretty sure that the common sensen is that anything attached to the
wall and the floor including paintings, curtains, carpets, etc. are sold
together with the house. If the owner didn't indicate what items are not
included in the listing, the default is that everything is included. Your
agent should have explained this to you before. It's possible your agent
wants this deal to be done badly, so she/he doesn't emphasis on your right.
In this case, go to you lawyer. This is when the lawyer should kick in and
protect you. In my opinion, they should lower the price if they tell you
about the lamp at this stage.
【在 p****u 的大作中提到】 : 谢谢.请问一般来说都拿走吗?还是说我在无理取闹? : : can
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l******r 发帖数: 4021 | 72 fixture是应该包含在里面的,比如你说到的painting, carpet之类的。但是light fix
ture不是supposed,比如灯,窗帘,以及冰箱,洗衣机之类的。
对于lz的case来说,seller拿走是可以的。尤其是seller事先就已经disclose她,说要
拿走现在的灯,换一个便宜的灯。这个seller其它算是挺nice的了。
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【在 e**s 的大作中提到】 : I am pretty sure that the common sensen is that anything attached to the : wall and the floor including paintings, curtains, carpets, etc. are sold : together with the house. If the owner didn't indicate what items are not : included in the listing, the default is that everything is included. Your : agent should have explained this to you before. It's possible your agent : wants this deal to be done badly, so she/he doesn't emphasis on your right. : In this case, go to you lawyer. This is when the lawyer should kick in and : protect you. In my opinion, they should lower the price if they tell you : about the lamp at this stage.
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p****u 发帖数: 2596 | 73 更新一下,一番谈判, seller同意把灯具都留给我。
我刚把合同签了。谢谢大家.
fix
【在 l******r 的大作中提到】 : fixture是应该包含在里面的,比如你说到的painting, carpet之类的。但是light fix : ture不是supposed,比如灯,窗帘,以及冰箱,洗衣机之类的。 : 对于lz的case来说,seller拿走是可以的。尤其是seller事先就已经disclose她,说要 : 拿走现在的灯,换一个便宜的灯。这个seller其它算是挺nice的了。 : : .
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w******t 发帖数: 16937 | 74 如果可以的话,方便把吊灯找个照片贴一下吗?
【在 p****u 的大作中提到】 : 更新一下,一番谈判, seller同意把灯具都留给我。 : 我刚把合同签了。谢谢大家. : : fix
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p****u 发帖数: 2596 | 75 恩,3个吊灯,2个壁灯还有个lump。应该都是antique的,不是那种便宜货。seller
说他可以退给antique dealer,可以退10k以上,也不知道能信几分
【在 w******t 的大作中提到】 : 如果可以的话,方便把吊灯找个照片贴一下吗?
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w******t 发帖数: 16937 | 76 挺nice的。
不过,如果家俱也不拿走,就更好了。
闪,我赶紧闪。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 恩,3个吊灯,2个壁灯还有个lump。应该都是antique的,不是那种便宜货。seller : 说他可以退给antique dealer,可以退10k以上,也不知道能信几分
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p****u 发帖数: 2596 | 77 我问了,人家说这套家具250k$,吓我一大跳,我还以为他不小心多打了个0呢。
所以我看这灯也不会太便宜。
【在 w******t 的大作中提到】 : 挺nice的。 : 不过,如果家俱也不拿走,就更好了。 : 闪,我赶紧闪。 : : seller
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t*****e 发帖数: 15794 | 78 漂亮,漂亮,漂亮。
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 恩,3个吊灯,2个壁灯还有个lump。应该都是antique的,不是那种便宜货。seller : 说他可以退给antique dealer,可以退10k以上,也不知道能信几分
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p****u 发帖数: 2596 | 79 我觉得这家的这些摆社 搭陪应该是专业人员设计的. 一般的人我觉得没有这个功力。
【在 t*****e 的大作中提到】 : 漂亮,漂亮,漂亮。 : : seller
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w******t 发帖数: 16937 | 80 哆哆嗦嗦瞄了一眼楼主的回复。
放心了,可以吹着口哨洋洋洒洒的回来了。
呵呵。
【在 p****u 的大作中提到】 : 我问了,人家说这套家具250k$,吓我一大跳,我还以为他不小心多打了个0呢。 : 所以我看这灯也不会太便宜。
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b**k 发帖数: 11850 | 81 又见广角。。
不过,这个房子布置得不错
seller
【在 p****u 的大作中提到】 : 恩,3个吊灯,2个壁灯还有个lump。应该都是antique的,不是那种便宜货。seller : 说他可以退给antique dealer,可以退10k以上,也不知道能信几分
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