m*******r 发帖数: 101 | 1 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
没有这方面的经验?
多谢!!! |
y***j 发帖数: 11235 | 2 能就是麻烦,还有看多少人抢了
【在 m*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有 : 没有这方面的经验? : 多谢!!!
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w****a 发帖数: 6326 | 3 能,如果低于那个价格就得重新approve价格,所以就多道工序,多很多时间。如果价
格合理别人都在抢那就别negotiate了。
一般银行的approved价格也会一个合理的浮动范围。不同的realtor会告诉你不一样的
信息。
我有个realtor告诉我 6-7% (老美)是可以砍的。还有一个realtor跟我说一个40万的
房子大概砍 1.5万样子。
反正就是case by case。 |
m*******r 发帖数: 101 | |
d*******r 发帖数: 806 | |
a****e 发帖数: 9589 | 6 目前在人类社会里就不存在绝对的事情,depends 吧
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h**********g 发帖数: 254 | 7 我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是$310k,直接砍到$27
0k,几个回合,最后以$282k成交。
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J**S 发帖数: 25790 | 8 可以砍,只要SELLER接受你的OFFER。
你这情况像是OFFER之前被接受,BANK批准,但是SELLER检查出问题,可能就退出了。
好像如果不低于bank approved 价格, 银行可以批准快点。SELLER/LIST AGENT都希望
这样。如果实在不行,SELLER/LIST AGENT肯定会接受,但是只能重新递,让银行重新
批,那么时间长, 这是SELLER/LIST AGENT的第二选择。
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m*******r 发帖数: 101 | 9 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
没有这方面的经验?
多谢!!! |
y***j 发帖数: 11235 | 10 能就是麻烦,还有看多少人抢了
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w****a 发帖数: 6326 | 11 能,如果低于那个价格就得重新approve价格,所以就多道工序,多很多时间。如果价
格合理别人都在抢那就别negotiate了。
一般银行的approved价格也会一个合理的浮动范围。不同的realtor会告诉你不一样的
信息。
我有个realtor告诉我 6-7% (老美)是可以砍的。还有一个realtor跟我说一个40万的
房子大概砍 1.5万样子。
反正就是case by case。 |
m*******r 发帖数: 101 | |
d*******r 发帖数: 806 | |
a****e 发帖数: 9589 | 14 目前在人类社会里就不存在绝对的事情,depends 吧
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h**********g 发帖数: 254 | 15 我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是$310k,直接砍到$27
0k,几个回合,最后以$282k成交。
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J**S 发帖数: 25790 | 16 可以砍,只要SELLER接受你的OFFER。
你这情况像是OFFER之前被接受,BANK批准,但是SELLER检查出问题,可能就退出了。
好像如果不低于bank approved 价格, 银行可以批准快点。SELLER/LIST AGENT都希望
这样。如果实在不行,SELLER/LIST AGENT肯定会接受,但是只能重新递,让银行重新
批,那么时间长, 这是SELLER/LIST AGENT的第二选择。
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b*******7 发帖数: 907 | 17
这个比较狠,砍了快10%
【在 h**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是$310k,直接砍到$27 : 0k,几个回合,最后以$282k成交。
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