l*******9
发帖数: 518 | 1 Wells fargo，3.625%（最高利率）
包括了：
预收房产税 4875；
owner title insurance (optional) 2081.55
survey (if required) 500
state deed tax (seller paid) 1600
这个费用是不是正常？ |
u**********a
发帖数: 448 | |
l*******9
发帖数: 518 | 3 New purchase，
所有的charge加起来要高达5%以上？ |
u**********a
发帖数: 448 | 4 try local bank or online shopping
【在 l*******9 的大作中提到】
: New purchase，
: 所有的charge加起来要高达5%以上？
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u**********a
发帖数: 448 | 5 today's rate is up (maybe this week is worse than last week)
【在 l*******9 的大作中提到】
: New purchase，
: 所有的charge加起来要高达5%以上？
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g*q
发帖数: 26623 | 6 看清单
大头是transfer tax/fee,但是每个county不同,有的地方不收.
title insurance,3K应该也打住了.
escrow(基本上是一个月的payment和几个月的地税),外加closing到月底的利息.
一年的保险
inspection/appraisal这类大约1K,而且一般在closing之前就付过了
然后就是origination fee(3.75%利率的话不应该有多少,甚至应该是负数) |
