M***D 发帖数: 478 | 1 看大家买房贴,都提到了要贷款。
我想问大家一个问题,为什么要付3%的利息给银行呢?
难道付这个3%的利息,是个好习惯,利于投资?
其实,我的问题很简单,假设你可以不用贷款就可以买下一个房子(向父母借钱等),
那么这个时候,你是愿意付现金,还是愿意贷款?
贷款到底有什么好处,除了不贷款买不起房子外?
我们存在银行的利息只有0.9%. |
u**********a 发帖数: 448 | |
M***D 发帖数: 478 | 3 One of my local banks. What are the mortgage rates in your local banks?
【在 u**********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : where did you get 3%?
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w******t 发帖数: 16937 | 4 敢问楼主计划买的房子的售价是个什么范围?
【在 M***D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看大家买房贴,都提到了要贷款。 : 我想问大家一个问题,为什么要付3%的利息给银行呢? : 难道付这个3%的利息,是个好习惯,利于投资? : 其实,我的问题很简单,假设你可以不用贷款就可以买下一个房子(向父母借钱等), : 那么这个时候,你是愿意付现金,还是愿意贷款? : 贷款到底有什么好处,除了不贷款买不起房子外? : 我们存在银行的利息只有0.9%.
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M******e 发帖数: 4179 | 5 不考虑其他有风险的投资。
你父母把人民币存5年定期,年收益率大约是5%,
把钱借给你,你倒是省了3%。可你父母损失了5%。
。
那么这个时候,你是愿意借你父母的钱,还是愿意贷款?
【在 M***D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : One of my local banks. What are the mortgage rates in your local banks?
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X*******o 发帖数: 1587 | 6 又要父母付首付又要贷款的面壁思过!话说现在国内投资理财还真不错,很多投资回报
率>6%,再加上汇率变化,把钱放回国内完胜这边买房投资。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 M******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不考虑其他有风险的投资。 : 你父母把人民币存5年定期,年收益率大约是5%, : 把钱借给你,你倒是省了3%。可你父母损失了5%。 : 。 : 那么这个时候,你是愿意借你父母的钱,还是愿意贷款?
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s*i 发帖数: 5025 | 7 子花爷钱不心疼啊,还真是!
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【在 M***D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看大家买房贴,都提到了要贷款。 : 我想问大家一个问题,为什么要付3%的利息给银行呢? : 难道付这个3%的利息,是个好习惯,利于投资? : 其实,我的问题很简单,假设你可以不用贷款就可以买下一个房子(向父母借钱等), : 那么这个时候,你是愿意付现金,还是愿意贷款? : 贷款到底有什么好处,除了不贷款买不起房子外? : 我们存在银行的利息只有0.9%.
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k*z 发帖数: 4704 | 8 如果我可以贷款一栋,家里还可以给一栋。在今天这个房市,我会买一栋,贷一栋。这
么低的利率,30年难见啊。
假设美国未来50年还是全世界的霸主和强国。那么就不会经济崩溃无法恢复。
如果这样的话。换位思考。 90年弯曲的20w的房子就是今天2010年的100w的房子。
当时月供1000天价,其实就是现在的月供6000。 你今天月供6000,人家现在只要月供
1000,住的都是一样的房子,你觉得如果是你,你当时会贷款么?
只要利率跑赢Inflation,就是稳赚不赔的买卖。
【在 M***D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看大家买房贴,都提到了要贷款。 : 我想问大家一个问题,为什么要付3%的利息给银行呢? : 难道付这个3%的利息,是个好习惯,利于投资? : 其实,我的问题很简单,假设你可以不用贷款就可以买下一个房子(向父母借钱等), : 那么这个时候,你是愿意付现金,还是愿意贷款? : 贷款到底有什么好处,除了不贷款买不起房子外? : 我们存在银行的利息只有0.9%.
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k*z 发帖数: 4704 | 9 国内人民币继续印下去,就和90的日本一样了。谁持有,谁倒霉。
【在 X*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 又要父母付首付又要贷款的面壁思过!话说现在国内投资理财还真不错,很多投资回报 : 率>6%,再加上汇率变化,把钱放回国内完胜这边买房投资。 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
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b*******c 发帖数: 20683 | 10 围观富二代
【在 M***D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看大家买房贴,都提到了要贷款。 : 我想问大家一个问题,为什么要付3%的利息给银行呢? : 难道付这个3%的利息,是个好习惯,利于投资? : 其实,我的问题很简单,假设你可以不用贷款就可以买下一个房子(向父母借钱等), : 那么这个时候,你是愿意付现金,还是愿意贷款? : 贷款到底有什么好处,除了不贷款买不起房子外? : 我们存在银行的利息只有0.9%.
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b********2 发帖数: 5191 | 11 如果很容易拿到现金, 就没有Cash is the king一说了. |
X*******o 发帖数: 1587 | 12 我觉着美国也在拼命印钱,也没比中国手软,大家的资产都在被稀释!
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 k*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内人民币继续印下去,就和90的日本一样了。谁持有,谁倒霉。
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s**********a 发帖数: 3273 | 13 因为贷款是 30 year fixed. 而银行的利息不会永远这么低。
何况还有很多很多投资的方法。何况还有通货膨胀。
【在 M***D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看大家买房贴,都提到了要贷款。 : 我想问大家一个问题,为什么要付3%的利息给银行呢? : 难道付这个3%的利息,是个好习惯,利于投资? : 其实,我的问题很简单,假设你可以不用贷款就可以买下一个房子(向父母借钱等), : 那么这个时候,你是愿意付现金,还是愿意贷款? : 贷款到底有什么好处,除了不贷款买不起房子外? : 我们存在银行的利息只有0.9%.
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s**********a 发帖数: 3273 | 14 你放心,论印钱速度,中国比美国还差着十万八千里呢。
【在 k*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内人民币继续印下去,就和90的日本一样了。谁持有,谁倒霉。
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M***D 发帖数: 478 | 15 got it.
【在 k*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果我可以贷款一栋,家里还可以给一栋。在今天这个房市,我会买一栋,贷一栋。这 : 么低的利率,30年难见啊。 : 假设美国未来50年还是全世界的霸主和强国。那么就不会经济崩溃无法恢复。 : 如果这样的话。换位思考。 90年弯曲的20w的房子就是今天2010年的100w的房子。 : 当时月供1000天价,其实就是现在的月供6000。 你今天月供6000,人家现在只要月供 : 1000,住的都是一样的房子,你觉得如果是你,你当时会贷款么? : 只要利率跑赢Inflation,就是稳赚不赔的买卖。
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r****t 发帖数: 10904 | 16 副二代别混这屌丝买买提了,偷着乐就行了。
【在 M***D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看大家买房贴,都提到了要贷款。 : 我想问大家一个问题,为什么要付3%的利息给银行呢? : 难道付这个3%的利息,是个好习惯,利于投资? : 其实,我的问题很简单,假设你可以不用贷款就可以买下一个房子(向父母借钱等), : 那么这个时候,你是愿意付现金,还是愿意贷款? : 贷款到底有什么好处,除了不贷款买不起房子外? : 我们存在银行的利息只有0.9%.
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p******y 发帖数: 3523 | 17 如果爹妈都能出钱让儿女cash deal买房,当然好啦,谁还去贷款呀,欠爹妈的,还不
还都不一定呢。
爹妈砸锅卖铁都没那么多钱,不就得贷款买房了么?
不能假设说大家有能力cash deal,但选择了贷款。
当然,有能力cash deal的人,也确实有可能找到投资回报率高过房贷的途径。那么人
家的房贷利息可以抵税,赚来的钱又cover房贷利息。干嘛不贷款呢? |
w******t 发帖数: 16937 | 18 论本质,正因为美国拼命的印钱,所以中国也必须拼命印钱,而且还得印的比美国的多。
【在 X*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉着美国也在拼命印钱,也没比中国手软,大家的资产都在被稀释! : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
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