f******t
发帖数: 97 | 1 新手，没经验，想入手套投资房，靠房租养房。
大家都怎么估计房租呢？Zillow的rental estimation准么？
可是按照Zillow的估价，貌似只有short sale才可能达到正向现金流，
因为如果买apartment/condo/town-house的话，HOA就是一笔不小的开支啊。
可是买SFH，怎么可能容易租出去呢？难道成家立业都不买房么？呵呵 |
f******t
发帖数: 97 | 2 我同事买了个short sale，大概半年搞定，貌似很爽的样子。不过也听说很多人short
sale都很折腾而且还拿不下来，也不知道到底靠不靠谱。 |
w******t
发帖数: 16937 | 3 "很多人short sale都很折腾而且还拿不下来"
靠谱
short
【在 f******t 的大作中提到】
: 我同事买了个short sale，大概半年搞定，貌似很爽的样子。不过也听说很多人short
: sale都很折腾而且还拿不下来，也不知道到底靠不靠谱。
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p******y
发帖数: 3523 | 4 有些short sale是不卖给投资房的，尤其是比较好的deal。 |
y*****7
发帖数: 2869 | 5 这是银行说的吗，为啥，银行不想止损吗？ 我用现金买呢？！
【在 p******y 的大作中提到】
: 有些short sale是不卖给投资房的，尤其是比较好的deal。
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a*****e
发帖数: 4936 | 6 也可以考虑新房啊!
【在 f******t 的大作中提到】
: 新手，没经验，想入手套投资房，靠房租养房。
: 大家都怎么估计房租呢？Zillow的rental estimation准么？
: 可是按照Zillow的估价，貌似只有short sale才可能达到正向现金流，
: 因为如果买apartment/condo/town-house的话，HOA就是一笔不小的开支啊。
: 可是买SFH，怎么可能容易租出去呢？难道成家立业都不买房么？呵呵
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f******t
发帖数: 97 | 7 是可以，不过价钱都比较高，还没到夏天呢这……
【在 a*****e 的大作中提到】
: 也可以考虑新房啊!
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f******t
发帖数: 97 | 8 同问
不过short sale并不是银行止损，是房主止损，如果银行认为房子还有前途，
可能情愿foreclosure收来捂着？
【在 y*****7 的大作中提到】
: 这是银行说的吗，为啥，银行不想止损吗？ 我用现金买呢？！
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