s*****i
发帖数: 261 | 1 房子老也卖不掉咋办？卖房卖了两个月了，一个来看房的也没有。
不想再降价了，付了九年的贷款，卖掉至少要保本啊。
听说有种property公司负责加速卖房？
我的listing agent一点也不积极，房子的亮点不少，他一个也不说，就平平淡淡在网
上发了一个信息:多少卧室，多少卫生间，哪一年建造，多大尺寸，多少地。
拍照片也马马虎虎。可是跟他签了一年的合同。现在想废掉他，另寻高人，不知这合同
可怎么办好？
另外问一下，在这里想发图片怎么没办法发啊？
多谢! |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 卖掉不亏钱，有时候可能只是个美好的愿望而已，最重要的是认清市场吧。别以为我是
来说风凉话的，我家房子亏了十几万，要卖还要往外贴cash呢，我比你惨多了，所以被
动成了房东...
【在 s*****i 的大作中提到】
: 房子老也卖不掉咋办？卖房卖了两个月了，一个来看房的也没有。
: 不想再降价了，付了九年的贷款，卖掉至少要保本啊。
: 听说有种property公司负责加速卖房？
: 我的listing agent一点也不积极，房子的亮点不少，他一个也不说，就平平淡淡在网
: 上发了一个信息:多少卧室，多少卫生间，哪一年建造，多大尺寸，多少地。
: 拍照片也马马虎虎。可是跟他签了一年的合同。现在想废掉他，另寻高人，不知这合同
: 可怎么办好？
: 另外问一下，在这里想发图片怎么没办法发啊？
: 多谢!
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n*****e
发帖数: 2318 | 3 re
【在 b*******c 的大作中提到】
: 卖掉不亏钱，有时候可能只是个美好的愿望而已，最重要的是认清市场吧。别以为我是
: 来说风凉话的，我家房子亏了十几万，要卖还要往外贴cash呢，我比你惨多了，所以被
: 动成了房东...
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g*q
发帖数: 26623 | 4 04年买的到现在都回不了本是比较惨.不过亮点多的房子确实不好卖,多数人网上看房都
是先按price/sqft先过滤一遍,不管那些亮点.
我现在签的这个房子情况就很类似,亮点无数,可是开始并不在我看房的list上,就是因
为单价太高.而且还价的时候也一直对price/sqft很纠结. |
g*q
发帖数: 26623 | 5 对了,我买这个房子,list到现在已经7个月了.中间大概有1个人有兴趣,但是也没下
offer. |
w*****0
发帖数: 360 | 6 降价。
我的agent说卖家一个吊买家的策略就是标价比市场估价低10来万，肯定会吸引来许多
买家竞价。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 房子老也卖不掉咋办？卖房卖了两个月了，一个来看房的也没有。
: 不想再降价了，付了九年的贷款，卖掉至少要保本啊。
: 听说有种property公司负责加速卖房？
: 我的listing agent一点也不积极，房子的亮点不少，他一个也不说，就平平淡淡在网
: 上发了一个信息:多少卧室，多少卫生间，哪一年建造，多大尺寸，多少地。
: 拍照片也马马虎虎。可是跟他签了一年的合同。现在想废掉他，另寻高人，不知这合同
: 可怎么办好？
: 另外问一下，在这里想发图片怎么没办法发啊？
: 多谢!
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b*******c
发帖数: 20683 | 7 亮点在在乎的买家眼里才是亮点
【在 g*q 的大作中提到】
: 04年买的到现在都回不了本是比较惨.不过亮点多的房子确实不好卖,多数人网上看房都
: 是先按price/sqft先过滤一遍,不管那些亮点.
: 我现在签的这个房子情况就很类似,亮点无数,可是开始并不在我看房的list上,就是因
: 为单价太高.而且还价的时候也一直对price/sqft很纠结.
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s*****i
发帖数: 261 | 8 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
真是咄咄怪事。
真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
房屋保险什么的，还得雇人割草。
愁煞人啊！天天仰天长叹吆。 |
s*****i
发帖数: 261 | 9 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
真是咄咄怪事。
真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
房屋保险什么的，还得雇人割草。
愁煞人啊！天天仰天长叹吆。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 10 哪儿的房子啊，那么便宜！我们村已经很便宜了，你这个更是便宜的没天理啊。可以推
断的是，那么便宜的地方，估计房市从来都不热。你们村也不缺地盖新房，房价也不太
涨的了。要么就是学区不怎么样才那么便宜？反正和加州房市热大家抢房子的地方不是
一回事。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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w******t
发帖数: 16937 | 11 查查周围方圆1英里之内的房子，类似的，在过去的6个月里都卖了几多。
我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
........
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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C**********r
发帖数: 260 | 12 很便宜。房子小，最好装饰COZY一点。
不如上个照片，让大家帮着看看卖相怎么样？ |
n*****e
发帖数: 2318 | 13 地大无人愿意打理
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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s*****i
发帖数: 261 | 14 怎么粘贴照片啊？我看不到贴照片的地方呀？
【在 C**********r 的大作中提到】
: 很便宜。房子小，最好装饰COZY一点。
: 不如上个照片，让大家帮着看看卖相怎么样？
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C**********r
发帖数: 260 | 15 ９万再亏也亏不到哪里去。价格对么？
卖7万楼主亏多少？着急出手还是赶紧降价吧 |
l*****o
发帖数: 26631 | 16 晕， 一共才九万不到有啥好着急的
而且你住了这么久怎么可能会亏？
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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b*******c
发帖数: 20683 | 17 楼主估计希望这些年算白住
【在 l*****o 的大作中提到】
: 晕， 一共才九万不到有啥好着急的
: 而且你住了这么久怎么可能会亏？
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b*******c
发帖数: 20683 | 18 添加附件
【在 s*****i 的大作中提到】
: 怎么粘贴照片啊？我看不到贴照片的地方呀？
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t**e
发帖数: 1805 | 19 在哪? 我可能感兴趣。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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m**6
发帖数: 6426 | 20 那样的房子做出租房不错啊，现在很多投资人就是抢这种便宜房子。
你试试看挂个出租的list，租金能拿到900刀不？
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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r**********g
发帖数: 22734 | 21 嗯，降价是个好办法。
我看房子的时候，同一个区两个差不多的房子，一个报550K，纷纷杀价，来回n个offer
，还有inspect时候嫌贵跑掉的，最后只卖了500K。后面一个直接报480K，一天十几个
cash offer,一个比一个高，最后卖了510K。 |
s*****i
发帖数: 261 | 22 当初买16万多，里面什么都没有。几年投资无数，粗算了一下，投资4万有余。总共20
万的房子，现在以不到一半的价格甩卖。比租房贵多了。不想赚也不想大亏啊。
住房住到这个样子，已经很惨了，要是再亏很多，就惨上加惨了。
哪位给说说，是不是有一种property的公司可以帮着卖房啊？
怎么搜索不到信息呢？
以前听人说过，这些property公司负责打理搬去远方的客户的房子，卖掉以后从中提成。
谢谢了！ |
s*****i
发帖数: 261 | 23 如果再降价，银行不会同意的。而且费的时间会更长的。 |
j****i
发帖数: 68152 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 25 那你没想过出租？
【在 s*****i 的大作中提到】
: 当初买16万多，里面什么都没有。几年投资无数，粗算了一下，投资4万有余。总共20
: 万的房子，现在以不到一半的价格甩卖。比租房贵多了。不想赚也不想大亏啊。
: 住房住到这个样子，已经很惨了，要是再亏很多，就惨上加惨了。
: 哪位给说说，是不是有一种property的公司可以帮着卖房啊？
: 怎么搜索不到信息呢？
: 以前听人说过，这些property公司负责打理搬去远方的客户的房子，卖掉以后从中提成。
: 谢谢了！
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g*q
发帖数: 26623 | 26 什么地区?
很多时候你觉得亮点的东西,到买家那就成了累赘.这个房子面积小,地大,一般人都不喜
欢.
20
成。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 当初买16万多，里面什么都没有。几年投资无数，粗算了一下，投资4万有余。总共20
: 万的房子，现在以不到一半的价格甩卖。比租房贵多了。不想赚也不想大亏啊。
: 住房住到这个样子，已经很惨了，要是再亏很多，就惨上加惨了。
: 哪位给说说，是不是有一种property的公司可以帮着卖房啊？
: 怎么搜索不到信息呢？
: 以前听人说过，这些property公司负责打理搬去远方的客户的房子，卖掉以后从中提成。
: 谢谢了！
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b********t
发帖数: 1500 | 27
Location Location Location
地点不对, 房价也高不起来看,
看你们周边过去六个月房价大概多少,学区如何?
六英亩的地一定在农村吧, 学区不好, 房子不好卖呀,
楼主的装修,对于一般人, 没有地点重要
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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b*******c
发帖数: 20683 | 28 欢欢V5！屌丝硬是有富二代的豪气！
【在 j****i 的大作中提到】
: 才9万，扔了就扔了，屁大点事
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p*****p
发帖数: 19331 | 29 天哪,6亩地啊!可以在家弄个靶场了
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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b*******c
发帖数: 20683 | 30 嗯，批准作为一个亮点招商。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 天哪,6亩地啊!可以在家弄个靶场了
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j****i
发帖数: 68152 | 31 俺们这儿小黑屋没有低于一百万的。差个一二十万根本没感觉
【在 b*******c 的大作中提到】
: 欢欢V5！屌丝硬是有富二代的豪气！
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f****i
发帖数: 20252 | 32 上等松木造的12x16的shed
听着像是alfredMD的风格
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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A******D
发帖数: 1075 | 33
你忘了大写了。
房子装修一般投入都收不回来。
【在 f****i 的大作中提到】
: 上等松木造的12x16的shed
: 听着像是alfredMD的风格
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b*******c
发帖数: 20683 | 34 你没感觉的那点钱也够在我们村买个比小黑屋强的房子了
【在 j****i 的大作中提到】
: 俺们这儿小黑屋没有低于一百万的。差个一二十万根本没感觉
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j****i
发帖数: 68152 | 35 怪不得有人坐飞机上班
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你没感觉的那点钱也够在我们村买个比小黑屋强的房子了
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b*******c
发帖数: 20683 | 36 那要起个大早了，我们村飞到你们村好几个小时呢
【在 j****i 的大作中提到】
: 怪不得有人坐飞机上班
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f*******7
发帖数: 269 | 37 你这又不是豪宅，那么大地，估计都没有邻居。一般有小孩的家庭估计都不会感兴趣，
所以没多少人来看。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
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Q****r
发帖数: 7340 | 38 从来不看单位价格
只看总价格我能担负的起的，然后卧室3个以上，厕所2个以上。再看图片
【在 g*q 的大作中提到】
: 对了,我买这个房子,list到现在已经7个月了.中间大概有1个人有兴趣,但是也没下
: offer.
|
i******s
发帖数: 8734 | 39 才9 w ？
这么便宜， 卖不出去就留着吧
【在 s*****i 的大作中提到】
: 我2000年的独立屋， 1700平方英尺，六英亩地，前后阳台是新建的，泵和空调是新换
: 的。外加一个大的shed（上等松木造的12x16的shed), 才卖不到九万。竟然无人问津，
: 真是咄咄怪事。
: 真着急啊。要买的房离这里很远，搬走了现在的房卖不出去，还得为它老付贷款、税、
: 房屋保险什么的，还得雇人割草。
: 愁煞人啊！天天仰天长叹吆。
|
a*i
发帖数: 377 | 40 个人感觉，照片拍好一点也蛮重要的。
有些卖家就上点手机瞎拍的照片，还在大半夜拍照，黑洞洞的，谁敢要。
实际去看房后发现很多房子比照片要强很多。
20
成。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 当初买16万多，里面什么都没有。几年投资无数，粗算了一下，投资4万有余。总共20
: 万的房子，现在以不到一半的价格甩卖。比租房贵多了。不想赚也不想大亏啊。
: 住房住到这个样子，已经很惨了，要是再亏很多，就惨上加惨了。
: 哪位给说说，是不是有一种property的公司可以帮着卖房啊？
: 怎么搜索不到信息呢？
: 以前听人说过，这些property公司负责打理搬去远方的客户的房子，卖掉以后从中提成。
: 谢谢了！
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c********l
发帖数: 3254 | |
C*******e
发帖数: 2163 | 42 ＋1
但是，这个会不会被人嘲笑为女人买房的方法？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 从来不看单位价格
: 只看总价格我能担负的起的，然后卧室3个以上，厕所2个以上。再看图片
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