p****u
发帖数: 2596 | 1 看房子从来没有看到disclose 这个信息啊
石棉英语是什么？ |
d*******c
发帖数: 181 | 2 签合同前要property disclosure啊，石棉，铅，flood啥的都会说的。 |
p****u
发帖数: 2596 | 3 是不是就是石灰墙壁？
【在 p****u 的大作中提到】
: 看房子从来没有看到disclose 这个信息啊
: 石棉英语是什么？
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b*******c
发帖数: 20683 | 4 石棉：asbestos
【在 p****u 的大作中提到】
: 看房子从来没有看到disclose 这个信息啊
: 石棉英语是什么？
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p****u
发帖数: 2596 | 5 有lead的disclosure，没有看到石棉啊.
不是说老房子都有石棉吗？
【在 d*******c 的大作中提到】
: 签合同前要property disclosure啊，石棉，铅，flood啥的都会说的。
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b*******c
发帖数: 20683 | 6 不是。老房子的popcorn ceiling啥的有可能有石棉。
【在 p****u 的大作中提到】
: 是不是就是石灰墙壁？
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d*******c
发帖数: 181 | 7
我们当时找seller要了500刀credit，让inspector顺便也查了这个
【在 p****u 的大作中提到】
: 有lead的disclosure，没有看到石棉啊.
: 不是说老房子都有石棉吗？
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p****u
发帖数: 2596 | 8 大的apt搂应该有统一disclose的吗？
网上看了一下，好象石棉这东西比lead paint要恐怖啊
【在 d*******c 的大作中提到】
:
: 我们当时找seller要了500刀credit，让inspector顺便也查了这个
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b*******c
发帖数: 20683 | 9 lead paint不扣下来吃没事，石棉制品不动它也没事。
【在 p****u 的大作中提到】
: 大的apt搂应该有统一disclose的吗？
: 网上看了一下，好象石棉这东西比lead paint要恐怖啊
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s*i
发帖数: 5025 | 10 我以前最喜欢的事儿，就是嘴嚼铅笔，手弹石棉牌的吉他
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【在 b*******c 的大作中提到】
: lead paint不扣下来吃没事，石棉制品不动它也没事。
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b*******c
发帖数: 20683 | 11 铅笔芯里的是石墨，石棉牌吉他里没石棉，所以多年后你还可以在这儿和俺们一起灌水
玩儿。
【在 s*i 的大作中提到】
: 我以前最喜欢的事儿，就是嘴嚼铅笔，手弹石棉牌的吉他
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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w******t
发帖数: 16937 | 12 房子哪年的？
【在 p****u 的大作中提到】
: 看房子从来没有看到disclose 这个信息啊
: 石棉英语是什么？
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p****u
发帖数: 2596 | 13 1948
【在 w******t 的大作中提到】
: 房子哪年的？
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w******t
发帖数: 16937 | 14 石棉，刚刚的。
【在 p****u 的大作中提到】
: 1948
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p****u
发帖数: 2596 | 15 那怎么一点disclose 信息都没有？
【在 w******t 的大作中提到】
: 石棉，刚刚的。
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s*i
发帖数: 5025 | 16 看来你不玩吉它啊
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【在 b*******c 的大作中提到】
: 铅笔芯里的是石墨，石棉牌吉他里没石棉，所以多年后你还可以在这儿和俺们一起灌水
: 玩儿。
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w******t
发帖数: 16937 | 17 以下内容是抄的。楼主简单看看吧，也许有用。
第一，铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有铅的
油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中含有
铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定，耐
用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水
管的房子，一般是在1940年以前的。主要是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的
。主要是因
为后者更便宜。第二， 石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这
段时间。石
棉对人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需
要专业的人
除去的。第三， 房屋不保暖。旧房子的绝缘层一般比较差。一是当时设计的标准比较
低。二是，当
时的技术水平和材料工艺还不够高。比如说：旧的单层玻璃的窗户，绝缘材料不够或者
老化，低效
率的加热设备等等。第四， 废弃的Oil Tank。很多房子之前都是用油取暖的。不用之
后，埋在地
下，日久天长渗漏会对房子和邻居造成严重的影响。波士顿地区，一个泄露的废弃oil
tank曾经让
业主化了三万多美元清理。第五， 旧电路设备。铝制导线，由于铜的价格上涨，1965
年到1973年
曾经大规模的使用铝制的导线。铝相比铜制导线更容易着火，算是一个安全的隐患。
Knob and
Tube (K&T) 这个不知道怎样翻译合适，但是我小的时候在国内就见过很多。K&T的房子
那就年岁大
了1880年代到1940年代，这个时期都在用。现在看到这些老的房子，基本上电路都已经
更新过了，
否则根本无法承受现代家电所需的电流。第六， 水井，污水池等等。在公共用水和污
水处理使用之
前，房屋用水和排放污水是要自己自足的。有些设备可能仍在使用，有些已经废弃了。
废弃的这些
东西尤其危险。因为废弃之后，往往就意味着没有保养和维修。儿童落入自家的水井，
新闻上报道
过。加两条-1. 某些年份的水管有塑料的.容易爆裂.2. 2004 to 2006年份的灰墙有中
国灰板.3.还有些年份,用防水漆刷厕所.本意是防水,但把水禁锢在墙内,反到把木头搞
糟了.
【在 p****u 的大作中提到】
: 那怎么一点disclose 信息都没有？
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w******t
发帖数: 16937 | 18 再抄一段吧。
今天最不含有石棉制品. 少数产品仍含有石棉可吸入须打成这样. 但是,直到70年代,多
种产品和建设家园中所使用石棉绝缘材料. 共同的产品,可能含有石棉过去,可释放纤维
和条件,包括:
1. 蒸汽管道、锅炉、炉、管道隔热与石棉、石棉毛毯纸带. 如果这些材料可以释
放石棉纤维受损,修复或删除不当.
2. 弹性地砖(乙烯基石棉、沥青、橡胶)、单支持对乙烯基地板,地板粘合剂用于安
装. 水皮纤维可释放. 水或盐水做后盾张在地板拆除.
3. 水泥表,millboard,作为绝缘纸、woodburning炉炉左右. 修理电器会释放石棉
纤维或取消. 这样可以切割、撕裂、水、钻井、锯、绝缘.
4. 家门口的垫圈、木材炉、煤火炉. 旧印章在使用石棉纤维可释放.
5. 隔音、天花板、墙壁装饰材料喷洒. 松、岩、水损可释放纤维材料. 做水、钻
井、吊材料.
6. 钱其琛、墙壁和天花板的联合化合物、油漆、质感. 水、盐水、可钻这些表面
释放石棉.
7. 石棉水泥屋顶、招牌、助. 这些产品都不会很大,除非释放石棉纤维、dilled或
切断. 人工售烬炉灰和使用燃气壁炉. 同时,其他产品如老年家庭防火手套、炉蓬台、
烫衣板复盖,一些干发器.
8. 汽车制动台和垫片,面向家常、垫圈. 石棉危害可在那里找到家的屋顶及外墙招
牌都是一些石棉水泥. 在1930年和1950年的房子也可作为绝缘石棉.
石棉可能在地壳化合物用于涂料、修补天花板、墙壁接头. 他们于1977年禁止使用.
【在 p****u 的大作中提到】
: 那怎么一点disclose 信息都没有？
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f****i
发帖数: 20252 | 19 这最后两条是咋回事：
加两条-1. 某些年份的水管有塑料的.容易爆裂.2. 2004 to 2006年份的灰墙有中
国灰板.3.还有些年份,用防水漆刷厕所.本意是防水,但把水禁锢在墙内,反到把木头搞
糟了.
【在 w******t 的大作中提到】
: 以下内容是抄的。楼主简单看看吧，也许有用。
: 第一，铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有铅的
: 油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中含有
: 铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定，耐
: 用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水
: 管的房子，一般是在1940年以前的。主要是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的
: 。主要是因
: 为后者更便宜。第二， 石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这
: 段时间。石
: 棉对人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需
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s*i
发帖数: 5025 | 20 钱其琛？？什么情况？
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【在 w******t 的大作中提到】
: 再抄一段吧。
: 今天最不含有石棉制品. 少数产品仍含有石棉可吸入须打成这样. 但是,直到70年代,多
: 种产品和建设家园中所使用石棉绝缘材料. 共同的产品,可能含有石棉过去,可释放纤维
: 和条件,包括:
: 1. 蒸汽管道、锅炉、炉、管道隔热与石棉、石棉毛毯纸带. 如果这些材料可以释
: 放石棉纤维受损,修复或删除不当.
: 2. 弹性地砖(乙烯基石棉、沥青、橡胶)、单支持对乙烯基地板,地板粘合剂用于安
: 装. 水皮纤维可释放. 水或盐水做后盾张在地板拆除.
: 3. 水泥表,millboard,作为绝缘纸、woodburning炉炉左右. 修理电器会释放石棉
: 纤维或取消. 这样可以切割、撕裂、水、钻井、锯、绝缘.
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u****q
发帖数: 24345 | 21 谷歌翻译有待提高。
【在 s*i 的大作中提到】
: 钱其琛？？什么情况？
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: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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u****q
发帖数: 24345 | 22 1) some CPVC pipes were defective
2) chinese drywall
3) 母鸡
【在 f****i 的大作中提到】
: 这最后两条是咋回事：
: 加两条-1. 某些年份的水管有塑料的.容易爆裂.2. 2004 to 2006年份的灰墙有中
: 国灰板.3.还有些年份,用防水漆刷厕所.本意是防水,但把水禁锢在墙内,反到把木头搞
: 糟了.
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f****i
发帖数: 20252 | 23 1好像不对，那个帖子应该是不喜欢塑料管
【在 u****q 的大作中提到】
: 1) some CPVC pipes were defective
: 2) chinese drywall
: 3) 母鸡
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w******t
发帖数: 16937 | 24 喔，我都没仔细看，就是转贴了一下。
中国灰板应该指的是"美国38州有数以千计屋主因房屋使用的灰板冒出硫磺气体，导致
电器受损和身体不适，促使他们另觅住所"。
防水漆应该指的是墙体刷了防水涂料，结果漏的水渗透不出去，就直接把木头泡了。不
过，貌似难度挺大的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 这最后两条是咋回事：
: 加两条-1. 某些年份的水管有塑料的.容易爆裂.2. 2004 to 2006年份的灰墙有中
: 国灰板.3.还有些年份,用防水漆刷厕所.本意是防水,但把水禁锢在墙内,反到把木头搞
: 糟了.
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m*****t
发帖数: 4923 | 25 attic 里面呢 不是到现在还是主要用石棉做隔热吗。。。 |
w******t
发帖数: 16937 | 26 哇，哪儿看到的？
【在 m*****t 的大作中提到】
: attic 里面呢 不是到现在还是主要用石棉做隔热吗。。。
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m*****t
发帖数: 4923 | 27
O
搞错了，是玻璃棉。。。但是不也是有害吗。。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 哇，哪儿看到的？
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D**3
发帖数: 503 | 28 Wiki中介绍的比较详细。直到上世纪八十年代，石棉曾广泛用作工业及家用建筑保温材
料，吸入石棉纤维可导致肺癌，潜伏期长达20-40年。完好的石棉制品没有危险，主要
是含石棉的部分破损后受到外力干扰使石棉纤维悬浮于空气中才会被吸入。1990年以前
的房子里都有可能含石棉，并且在维修过程中可能使人暴露于石棉粉尘。有专业的石棉
检查与清除服务，费用较高。石棉很难通过肉眼分辨，简单的方法是用偏光显微镜，如
果观察到直径0.5微米左右，长度几个到几十个微米的偏光纤维则很可能是石棉。最常
见的替代物是玻璃纤维，明显比石棉纤维粗并且无偏光性。四十年代的房子如果在八十
年代以后翻新过，石棉多半被清除了，即使有残余也会是包在外墙或屋顶隔热层里，问
题不大，只是需要在维修的时候注意不要让粉尘飞出来。如果attic里面仍然有石棉，
尽量不要同里面接触，必须要进时搞好防护。网上说有石棉的地方不要使用吸尘器，不
明白为什么，按说HEPA应该可以滤掉微米级的粒子。
前面提到的水管是Polybutylene水管，只在80年代建的房子里用过，个别用到90年代中
期。因为会无预兆的开裂漏水而臭名昭著。解决的方法是全部更换，费用不菲。 |
w******t
发帖数: 16937 | 29 罚包子。罚光你的包子。
【在 m*****t 的大作中提到】
:
: O
: 搞错了，是玻璃棉。。。但是不也是有害吗。。。
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