d****d
发帖数: 92 | 1 大农村勉强可以cash买房，但是利率如此低，不利用可惜。全cash买房后，再马上做一
个no cost HEL 1.99 cashout，这个方案如何？
cash的优势自不说，同时也能节省一些mortgage费用。这个方案的坏处是啥？能想到就
是低利率的HEL是5年的，monthly payment很多 |
y***j
发帖数: 11235 | |
l******r
发帖数: 4021 | 3 可行。1.99的HELOC，你说的是PenFed埃吧。不知道好申请不？
【在 d****d 的大作中提到】
: 大农村勉强可以cash买房，但是利率如此低，不利用可惜。全cash买房后，再马上做一
: 个no cost HEL 1.99 cashout，这个方案如何？
: cash的优势自不说，同时也能节省一些mortgage费用。这个方案的坏处是啥？能想到就
: 是低利率的HEL是5年的，monthly payment很多
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d****d
发帖数: 92 | 4 对，pendfed的 可能其他credit union也有，申请到的人好像挺多的。有hel 和 heloc
，不过听说heloc不好，影响credit score。
想这么干，不过不知道实际操作会遇到什么困难。
【在 l******r 的大作中提到】
: 可行。1.99的HELOC，你说的是PenFed埃吧。不知道好申请不？
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l******r
发帖数: 4021 | 5 应该没啥困难。hel是home equity loan，等于就是一个贷款，我猜也要查信用，算rat
io（申请过的确认一下）。heloc是一个信用，用的时候Charge利息，不用的时候不用付
费用，可用于救急，利息高点。
heloc
【在 d****d 的大作中提到】
: 对，pendfed的 可能其他credit union也有，申请到的人好像挺多的。有hel 和 heloc
: ，不过听说heloc不好，影响credit score。
: 想这么干，不过不知道实际操作会遇到什么困难。
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b********2
发帖数: 5191 | 6 可行, 就是再贷款的时候要做一个subordination, 稍微麻烦一点 |
u****q
发帖数: 24345 | |
l******r
发帖数: 4021 | 8 是不是跟正常贷款一样，要查credit，查debt to income ratio之类的？
【在 b********2 的大作中提到】
: 可行, 就是再贷款的时候要做一个subordination, 稍微麻烦一点
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w******y
发帖数: 8040 | 9 当然可以
很多人就是这么干的
【在 d****d 的大作中提到】
: 大农村勉强可以cash买房，但是利率如此低，不利用可惜。全cash买房后，再马上做一
: 个no cost HEL 1.99 cashout，这个方案如何？
: cash的优势自不说，同时也能节省一些mortgage费用。这个方案的坏处是啥？能想到就
: 是低利率的HEL是5年的，monthly payment很多
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r******d
发帖数: 1879 | 10 YES, you can do cashout without any problem.
You need to consider two things:
1. time you stay on the title
2. subordination
some lenders request you to stay on title for at least 4 months before doing
the refinance and some don't care.
【在 d****d 的大作中提到】
: 大农村勉强可以cash买房，但是利率如此低，不利用可惜。全cash买房后，再马上做一
: 个no cost HEL 1.99 cashout，这个方案如何？
: cash的优势自不说，同时也能节省一些mortgage费用。这个方案的坏处是啥？能想到就
: 是低利率的HEL是5年的，monthly payment很多
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d****d
发帖数: 92 | 11 thanks!
【在 b********2 的大作中提到】
: 可行, 就是再贷款的时候要做一个subordination, 稍微麻烦一点
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d****d
发帖数: 92 | 12 thanks, good to know the title provision.
doing
【在 r******d 的大作中提到】
: YES, you can do cashout without any problem.
: You need to consider two things:
: 1. time you stay on the title
: 2. subordination
: some lenders request you to stay on title for at least 4 months before doing
: the refinance and some don't care.
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d****d
发帖数: 92 | 13 long term yes, 5 years HEL with only 1.99
【在 u****q 的大作中提到】
: Home equity loan貌似利率较高？
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l****r
发帖数: 689 | |
y******0
发帖数: 8807 | 15 能否说说具体怎么弄的？我正在考虑申请这个。
【在 l****r 的大作中提到】
: PenFed HEL很好申请，我搞完了，呵呵
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o*****p
发帖数: 5952 | 16 是variable rate?
【在 d****d 的大作中提到】
: 大农村勉强可以cash买房，但是利率如此低，不利用可惜。全cash买房后，再马上做一
: 个no cost HEL 1.99 cashout，这个方案如何？
: cash的优势自不说，同时也能节省一些mortgage费用。这个方案的坏处是啥？能想到就
: 是低利率的HEL是5年的，monthly payment很多
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