t*******a 发帖数: 367 | 1 不到20万的loan,
(1)3.5%, lender credit is $1065, 这样是0 closing cost,每个月可以比现在少
付120,
(2)0 lender credit, 3.25%, 把closing cost算到loan上,这样每个月少付138。
2个方案,都不用自己付out of pocket了。
请问大家,选哪个啊? |
t*******a 发帖数: 367 | 2 代理告诉我,我不用做任何事,refi很方便,就是要花30天时间。也不用重新评估房子
,不用提供银行statements等,反正估计我就到时签签字? |
t*******a 发帖数: 367 | 3 还有,买房倒现在已经快2年了,基本上就没咋付loan本身,每个月1千多基本都付利息
去了,反正这么一来,loan总数就跟当初基本一样了。感觉就相当于这2年是租房了。 |
k*****c 发帖数: 1670 | 4 non-cost refi现在拿不到3.0%了吗(15年)?
你这个有点贵了。
【在 t*******a 的大作中提到】 : 不到20万的loan, : (1)3.5%, lender credit is $1065, 这样是0 closing cost,每个月可以比现在少 : 付120, : (2)0 lender credit, 3.25%, 把closing cost算到loan上,这样每个月少付138。 : 2个方案,都不用自己付out of pocket了。 : 请问大家,选哪个啊?
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t*******a 发帖数: 367 | |
b*d 发帖数: 9308 | 6 不做appraisal是不行的。
【在 t*******a 的大作中提到】 : 代理告诉我,我不用做任何事,refi很方便,就是要花30天时间。也不用重新评估房子 : ,不用提供银行statements等,反正估计我就到时签签字?
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o***o 发帖数: 11767 | |
p******y 发帖数: 3523 | 8 没有no cost refi的选项。。。需要好好算算了。 |
s*i 发帖数: 5025 | 9 if closing cost > 2500, choose 1
else choose 2
【在 t*******a 的大作中提到】 : 不到20万的loan, : (1)3.5%, lender credit is $1065, 这样是0 closing cost,每个月可以比现在少 : 付120, : (2)0 lender credit, 3.25%, 把closing cost算到loan上,这样每个月少付138。 : 2个方案,都不用自己付out of pocket了。 : 请问大家,选哪个啊?
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t*******a 发帖数: 367 | 10 ?为啥啊?去年代理就跟我说,我们不用做任何事,不用再appraisal。房子现在涨价了
,大概涨了5万左右了
【在 b*d 的大作中提到】 : 不做appraisal是不行的。
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t*******a 发帖数: 367 | 11 ?版上的,不是都是做no cost的refi的?其实当然有closing cost,就是lender给
credit给cover了啊,也可以把closing cost都加到loan上,这样rate要低些。
【在 p******y 的大作中提到】 : 没有no cost refi的选项。。。需要好好算算了。
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b*******c 发帖数: 20683 | 12 1 for sure
【在 t*******a 的大作中提到】 : ?版上的,不是都是做no cost的refi的?其实当然有closing cost,就是lender给 : credit给cover了啊,也可以把closing cost都加到loan上,这样rate要低些。
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t*******a 发帖数: 367 | 13 谢谢,那我就选1了。还有为啥不用做appraisal? |