s*******d 发帖数: 2382 | 1 嗯,又看到一个房子。面积:1341sqft, carport,全地下室半装修,在路口,不过是
在小区内,所以我可以接受
开价184,900
政府的appraisal:189,400
agent给的comparison,同一个小区,有车库的,面积在1500sqft左右的最近一两年成
交价在21万-22万
我准备下个offer,第一轮还价178,000合适吗?
包子谢 |
t*****e 发帖数: 15794 | 2 没人抢就合适。
【在 s*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,又看到一个房子。面积:1341sqft, carport,全地下室半装修,在路口,不过是 : 在小区内,所以我可以接受 : 开价184,900 : 政府的appraisal:189,400 : agent给的comparison,同一个小区,有车库的,面积在1500sqft左右的最近一两年成 : 交价在21万-22万 : 我准备下个offer,第一轮还价178,000合适吗? : 包子谢
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s*******d 发帖数: 2382 | 3 不知道有没有人抢
我们是第一家去看,刚list出来半个小时之内就跑去看了
就是不知道bottom line在哪里比较合适,毕竟房子比较小,而且没有车库
【在 t*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没人抢就合适。
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G***s 发帖数: 10030 | 4 看看小区里最近成交的房子 每尺多少钱 同时:
再考虑 lot好坏差别(这个不识路口吗)还有房子里面装修的差别 |
p*****p 发帖数: 19331 | |
s*******d 发帖数: 2382 | 6 嗯,肯定要谈几轮
不会要listing的价格才能拿下吧
【在 p*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 开这个价可以,但是估计拿不到
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p*****p 发帖数: 19331 | 7 难说,现在房市一片大好,尤其是好区
【在 s*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,肯定要谈几轮 : 不会要listing的价格才能拿下吧
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a****e 发帖数: 9589 | 8 不要理agent的comparison,每家每户的情况都不同,210000/1500*1340 = 187k, 我觉
得第一轮175k 挺合适的。
【在 s*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,又看到一个房子。面积:1341sqft, carport,全地下室半装修,在路口,不过是 : 在小区内,所以我可以接受 : 开价184,900 : 政府的appraisal:189,400 : agent给的comparison,同一个小区,有车库的,面积在1500sqft左右的最近一两年成 : 交价在21万-22万 : 我准备下个offer,第一轮还价178,000合适吗? : 包子谢
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y***j 发帖数: 11235 | 9 板上有个美女说过没其他offer,10%起砍。
【在 s*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,又看到一个房子。面积:1341sqft, carport,全地下室半装修,在路口,不过是 : 在小区内,所以我可以接受 : 开价184,900 : 政府的appraisal:189,400 : agent给的comparison,同一个小区,有车库的,面积在1500sqft左右的最近一两年成 : 交价在21万-22万 : 我准备下个offer,第一轮还价178,000合适吗? : 包子谢
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s*******d 发帖数: 2382 | 10 多谢
今天下午去出offer了,我们开价178k,代理建议可以从175k开始谈
所以我们就听了她的,出了个175k的offer
拭目以待了
【在 a****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不要理agent的comparison,每家每户的情况都不同,210000/1500*1340 = 187k, 我觉 : 得第一轮175k 挺合适的。
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