f*********m
发帖数: 549 | 1 新手，我知道的只是一般是首付是房价的20%。额外还要多少现金在手上？
本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
想在美国这边买房了。所以比较急
多谢 |
G***s
发帖数: 10030 | |
c*******u
发帖数: 1657 | 3 额外再多2%就行了
【在 f*********m 的大作中提到】
: 新手，我知道的只是一般是首付是房价的20%。额外还要多少现金在手上？
: 本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
: 想在美国这边买房了。所以比较急
: 多谢
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a****e
发帖数: 9589 | 4 不需要，从下offer 到closing 之间的赚的money 就够又买一套的了
【在 f*********m 的大作中提到】
: 新手，我知道的只是一般是首付是房价的20%。额外还要多少现金在手上？
: 本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
: 想在美国这边买房了。所以比较急
: 多谢
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g*q
发帖数: 26623 | 5 必须的大头是closing cost(房价2-3%)和修房的钱,当然如果seller给closing credit,
毛病负责全修好,也没啥问题.不过很多seller只修lender要求修的问题.
然后是修新房期间,旧房的房租
然后就是装修/家具,应急,自给看着办 |
s**********o
发帖数: 14359 | |
H***a
发帖数: 506 | 7 我们最后loan approval的时候，银行（wells fargo)要求除了downpayment, 在
checking/saving account上必须有至少付6个月的property tax， home insurance的
钱，还要有6个月的生活费。 |
s*******d
发帖数: 2382 | 8 这个6个月生活费以什么为标准计算呢？
【在 H***a 的大作中提到】
: 我们最后loan approval的时候，银行（wells fargo)要求除了downpayment, 在
: checking/saving account上必须有至少付6个月的property tax， home insurance的
: 钱，还要有6个月的生活费。
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H***a
发帖数: 506 | 9 不知道当时wells fargo具体的公式是什么，只是总共要求要有2万刀reserve在帐上，
这里是湾曲，房子地税大概1万1千多，保险1000，6个月就是6千左右，剩下的就是生活
费，大概是按一个月2千3算的吧。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这个6个月生活费以什么为标准计算呢？
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r****t
发帖数: 10904 | 10 bso?
【在 a****e 的大作中提到】
: 不需要，从下offer 到closing 之间的赚的money 就够又买一套的了
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c****o
发帖数: 32446 | 11 同认为是BSO，现在在天朝买个房，其是随随便便能买下来的？ |
f*********m
发帖数: 549 | 12 不是什么bso，国内买房也要看地方
再问一下，养老金能贷款贷出来当首付吗？ |
g*q
发帖数: 26623 | 13 401K可以贷款
Roth IRA可以取1万不用罚税(一般提前取要罚10%),traditional IRA也可以取1万,不过
要交所得税
【在 f*********m 的大作中提到】
: 不是什么bso，国内买房也要看地方
: 再问一下，养老金能贷款贷出来当首付吗？
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