p****u
发帖数: 2596 | 1 是这样吗？反正我看情况是按时close不了拉. agent说没有任何关系,合同上写的时间
仅做参考. | L**P
发帖数: 3792 | 2 当然不是,有的合同写了延期不close要给钱的
有的可能迟几天人家无所谓但是还是会不爽的,当然有的还希望你晚点,比如那些换房子
没找到下家的卖家.
【在 p****u 的大作中提到】
: 是这样吗？反正我看情况是按时close不了拉. agent说没有任何关系,合同上写的时间
: 仅做参考.
| s********s
发帖数: 3945 | 3 看合同怎么写了。
【在 p****u 的大作中提到】
: 是这样吗？反正我看情况是按时close不了拉. agent说没有任何关系,合同上写的时间
: 仅做参考.
| K**W
发帖数: 6346 | 4 哈哈，忽悠。
【在 p****u 的大作中提到】
: 是这样吗？反正我看情况是按时close不了拉. agent说没有任何关系,合同上写的时间
: 仅做参考.
| b********2
发帖数: 5191 | 5 看您写多少时间close, 有的为了抢offer写20天, 有的写45天, 不过一般30天都可以按
时close, all cash offer一个多星期就可以close.
如果是要贷款, 写offer的时候要小心. 没必要的东西不要disclose给lender, 同时早
点为贷款做准备 | g*q
发帖数: 26623 | 6 我这2个月了都没close.从写第一个offer算起都快3个月了.
就是从remove inspection contingency算起,一整个月也非常紧张.当然主要还是
seller不配合.
【在 b********2 的大作中提到】
: 看您写多少时间close, 有的为了抢offer写20天, 有的写45天, 不过一般30天都可以按
: 时close, all cash offer一个多星期就可以close.
: 如果是要贷款, 写offer的时候要小心. 没必要的东西不要disclose给lender, 同时早
: 点为贷款做准备
| I******A
发帖数: 426 | 7 买房子涉及到好几方的利益,像buyer,buyer agent, seller, listing agent,如果是贷
款买房,还有lender or broker, loan agent,etc.
正常情况下,大家都希望能按时,甚至提前close,有的sale contract上会写明,如果
close延期,每多延一天要交多少罚金. | r******d
发帖数: 1879 | 8 If seller is not cooperate, how can you deal with the loan? If you lock the
rate, it will be expired already. Rate has jump high in this month. Feel
sorry to hear.
But if this is cash offer, at least you donn't need to worry about the rate.
【在 g*q 的大作中提到】
: 我这2个月了都没close.从写第一个offer算起都快3个月了.
: 就是从remove inspection contingency算起,一整个月也非常紧张.当然主要还是
: seller不配合.
| g*q
发帖数: 26623 | 9 所以我今天才lock rate,亏大了.再早想lock人家lender都不让.
希望下周能close.
the
rate.
【在 r******d 的大作中提到】
: If seller is not cooperate, how can you deal with the loan? If you lock the
: rate, it will be expired already. Rate has jump high in this month. Feel
: sorry to hear.
: But if this is cash offer, at least you donn't need to worry about the rate.
| p******y
发帖数: 3523 | 10 基本上都可以按时close的，除非买卖双方协商推迟closing。 | r******d
发帖数: 1879 | 11 Gosh, what a big mess. Hopefully rate can drop little bit so you can get
chance to refinance. 3 months back is the lowest point for rate. But at
least you get the house :) Cong!
【在 g*q 的大作中提到】
: 所以我今天才lock rate,亏大了.再早想lock人家lender都不让.
: 希望下周能close.
:
: the
: rate.
| o*****p
发帖数: 5952 | 12 standard sale 还可以商量，short sale 较麻烦。
【在 p****u 的大作中提到】
: 是这样吗？反正我看情况是按时close不了拉. agent说没有任何关系,合同上写的时间
: 仅做参考.
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