p*****s
发帖数: 708 | |
b********2
发帖数: 5191 | 2 30年最好可以到3.625%, 5ARM可以到2.875%或者更低. 只差了0.75%, 要看您5年后的打
算. |
p******y
发帖数: 3523 | 3 5年内会买房，会大幅度还本甚至还清贷款的，都建议选5/1 ARM. 10/1ARM在rate上优
势不到吧？没占多少便宜，还得承担10年后调息的风险。如果对未来比较混沌，是否买
房也并不明确，30年fixed风险最低。 |
r******d
发帖数: 1879 | 4 Based on today's rate, 10 yrs ARM only 0.125% lower than 30 yrs fix on super
conforming, so it doesn't worth to do.
Depend on your plan for the first home, such as payoff the house or rent it
out...
If you don't have long run to hold this home, of course you should choose
the ARM with lower interest rate.
【在 p*****s 的大作中提到】
: thanks
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p*****s
发帖数: 708 | 5 请问去年， super conforming loan做30年fixed的利率最低的时候是多少？
【在 b********2 的大作中提到】
: 30年最好可以到3.625%, 5ARM可以到2.875%或者更低. 只差了0.75%, 要看您5年后的打
: 算.
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r******d
发帖数: 1879 | 6 based on the archived rate sheet, the best rate for super conforming was 3.
375% and 3.25% for LTV60 with impound.
【在 p*****s 的大作中提到】
: 请问去年， super conforming loan做30年fixed的利率最低的时候是多少？
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 去年底的利率己经不再有了。毎个人情况不—样，不一定能拿到最低利率。
【在 p*****s 的大作中提到】
: thanks
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b********3
发帖数: 994 | 8 赞一个，这个说法才是一定要强调。
总有人觉得为什么自己的rate没别人好，什么什么都一样。.
那能一样吗？房子价值，贷款数额，信用分数，等等，这些怎么能都一样？！
【在 o*****p 的大作中提到】
: 去年底的利率己经不再有了。毎个人情况不—样，不一定能拿到最低利率。
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 只是实话实说。
【在 b********3 的大作中提到】
: 赞一个，这个说法才是一定要强调。
: 总有人觉得为什么自己的rate没别人好，什么什么都一样。.
: 那能一样吗？房子价值，贷款数额，信用分数，等等，这些怎么能都一样？！
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