l******r
发帖数: 4021 | 1 一个银行的破产房，在一个很烂的区。银行已经接受了我的offer，但我很犹豫要不要退
出。
这个房子好的地方：房子是四面砖的，yard有0.5亩，后院和curb appeal倒是令人惊讶
的很漂亮。这条街上其它的房子都maintain得不错（至少外观）。
不好的地方：
烂区（不是烂区也没这个价格），背后的一条街就是政府的廉租房。
屋外的AC unit给拿走了，里面的furnace没了，water heater也不见踪影。
厨房要全部重装，天花板上全是大洞。所有的水管（都是铜管）都给取走了。
地板倒全是实木的，不过要重新打磨。
号称是3房2卫，但房间十分小。不知道将来租给什么人。
几个contractor估了一下价，大约要15000－20000的装修费用。但是这个房子就算全部
装修好，在这个区，租金最多就是600－750，而且租客估计只会是黑朋友。
大家帮我看看，是买下来，还是退出算了？ |
l******r
发帖数: 4021 | 2 忘记说了，offer price是3万多一点。
要退
【在 l******r 的大作中提到】
: 一个银行的破产房，在一个很烂的区。银行已经接受了我的offer，但我很犹豫要不要退
: 出。
: 这个房子好的地方：房子是四面砖的，yard有0.5亩，后院和curb appeal倒是令人惊讶
: 的很漂亮。这条街上其它的房子都maintain得不错（至少外观）。
: 不好的地方：
: 烂区（不是烂区也没这个价格），背后的一条街就是政府的廉租房。
: 屋外的AC unit给拿走了，里面的furnace没了，water heater也不见踪影。
: 厨房要全部重装，天花板上全是大洞。所有的水管（都是铜管）都给取走了。
: 地板倒全是实木的，不过要重新打磨。
: 号称是3房2卫，但房间十分小。不知道将来租给什么人。
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l**h
发帖数: 7994 | |
s*i
发帖数: 5025 | 4 4万以内房价的话，可以考虑啊
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
l******r
发帖数: 4021 | 5 我家LD也反对，觉得区太烂，房子太破。不过不是这种地方，也没这么便宜的房子。
【在 l**h 的大作中提到】
: 不要
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l******r
发帖数: 4021 | 6 主要的concern在于，俺们没有跟黑朋友打过交道，心里没底。
【在 s*i 的大作中提到】
: 4万以内房价的话，可以考虑啊
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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l**h
发帖数: 7994 | 7 想想你以后和老黑打交道还是算了吧。
你没看见租房的人有时候会有麻烦？
投资房可以去远的城市买。
【在 l******r 的大作中提到】
: 我家LD也反对，觉得区太烂，房子太破。不过不是这种地方，也没这么便宜的房子。
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l******r
发帖数: 4021 | 8 这说得也是。
【在 l**h 的大作中提到】
: 想想你以后和老黑打交道还是算了吧。
: 你没看见租房的人有时候会有麻烦？
: 投资房可以去远的城市买。
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l**h
发帖数: 7994 | 9 我在加州，我有朋友在德州和las vegas买投资房。
【在 l******r 的大作中提到】
: 这说得也是。
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l******r
发帖数: 4021 | 10 加州现在也太疯狂了，等它自己cool down吧。德州现在还行，vegas我觉得有点儿象无
本之源，不过前几年进去的人都捞着鱼了。
【在 l**h 的大作中提到】
: 我在加州，我有朋友在德州和las vegas买投资房。
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l**h
发帖数: 7994 | 11 我看到好几个Las Vegas的房子去年被flip过了，一下子可以赚几万。
【在 l******r 的大作中提到】
: 加州现在也太疯狂了，等它自己cool down吧。德州现在还行，vegas我觉得有点儿象无
: 本之源，不过前几年进去的人都捞着鱼了。
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t*Q
发帖数: 7840 | 12 问问政府，允许养鸡不？
【在 l******r 的大作中提到】
: 我家LD也反对，觉得区太烂，房子太破。不过不是这种地方，也没这么便宜的房子。
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j****i
发帖数: 68152 | |
