N****g
发帖数: 2829 | 1 最近发现我的银行车贷和房贷的利息计算是不一样的。
房贷只要每月due date之前付，无论你哪天付，当月利息都一样，也就是按月算利息。
车贷同样每月due date之前付，付得越早，当月利息越少，也就是按天算利息。
各位是不是都这样，还是各个银行有所不同？ |
p******y
发帖数: 3523 | 2 我曾经以房贷算利息的方式算我的车贷，因为有些提前还款在里面，计算结果跟最终银
行的payoff balance基本相当，似乎是我算的要比真正要付的多了一点点。
具体银行怎么算车贷不太清楚，但是，一般车贷的贷款额比较低，目前的rate也不算高
，即便算利息的方式有区别，绝对值上也差不出多少银两。 |
N****g
发帖数: 2829 | 3 我发现这个是因为我看到我的车贷利息每月很无规律的忽上忽下，一会儿10几一会儿30
几，一会儿又20几，相应的付Principle的部分也忽上忽下，因为它要保持每月付款总
额一定。
而房贷利息却是很有规律的单调均匀递减，付Principle的部分则均匀单调递增。 |
l******c
发帖数: 2555 | 4 simple answer:
house mortgage: from first month till pay off, each month interest is down,
principle is up
car loan: each month interest is fixed, principle is fixed.
【在 N****g 的大作中提到】
: 最近发现我的银行车贷和房贷的利息计算是不一样的。
: 房贷只要每月due date之前付，无论你哪天付，当月利息都一样，也就是按月算利息。
: 车贷同样每月due date之前付，付得越早，当月利息越少，也就是按天算利息。
: 各位是不是都这样，还是各个银行有所不同？
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N****g
发帖数: 2829 | 5 Car loan each month interest is fixed, principle is fixed? 显然不是啊，不过
如果你两次auto loan payment间隔一样的话，比如始终保持30天付一次，那可能你的
statement是对的。
问题是都是loan，house和auto为什么计算不一样？
,
【在 l******c 的大作中提到】
: simple answer:
: house mortgage: from first month till pay off, each month interest is down,
: principle is up
: car loan: each month interest is fixed, principle is fixed.
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