s****a
发帖数: 9912 | 1 抢房疯的终结靠的是什么
1.利率基本不变，反而可能下跌
2.经济紧缩，政府财政大削减是肯定的，现在就看私人企业怎么反应
3.失业率不降反升，教师政府和军队开始裁员，继续维持高失业率
4.经济方向不明确，消费者又开始勒紧裤腰带
5.房价强劲反弹，造成INVENTORY增加 |
s****a
发帖数: 9912 | 2 昨天电视新闻上又在讲，房价上升了，消息一传出，
估计喜滋滋卖房的人数要增加了 |
p*****m
发帖数: 303 | 3 房黑不死，涨势不止
你就是房市的风向标。那天你说房子快点涨吧，我就可以入市买房了。 |
p**********g
发帖数: 9558 | 4 前些天，和我的agent聊，说我们这里，因为房价上涨，很多人反而更加不愿意卖房了
，hold住房子，等价格更高的时候卖 |
s****a
发帖数: 9912 | 5 有HOLD住的，也有出来卖的，价格高为啥不卖啊，别忘了8%的失业率，
好多人是撑不了多久的，再说租房价格变化不大，租房反而相对便宜了，
现在套现，是个机会
【在 p**********g 的大作中提到】
: 前些天，和我的agent聊，说我们这里，因为房价上涨，很多人反而更加不愿意卖房了
: ，hold住房子，等价格更高的时候卖
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p**********g
发帖数: 9558 | 6 现在的情况是，hold不住的早就卖了，剩下（基本上）都是能hold住的，外加政府一堆
帮助
至少我们这里是这样
【在 s****a 的大作中提到】
: 有HOLD住的，也有出来卖的，价格高为啥不卖啊，别忘了8%的失业率，
: 好多人是撑不了多久的，再说租房价格变化不大，租房反而相对便宜了，
: 现在套现，是个机会
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t***j
发帖数: 2620 | 7 下面几年可能房租大涨也，参看国内的情况
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s****a 的大作中提到】
: 有HOLD住的，也有出来卖的，价格高为啥不卖啊，别忘了8%的失业率，
: 好多人是撑不了多久的，再说租房价格变化不大，租房反而相对便宜了，
: 现在套现，是个机会
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G***s
发帖数: 10030 | 8
这跟我需要房子有什么关系
【在 s****a 的大作中提到】
: 抢房疯的终结靠的是什么
: 1.利率基本不变，反而可能下跌
: 2.经济紧缩，政府财政大削减是肯定的，现在就看私人企业怎么反应
: 3.失业率不降反升，教师政府和军队开始裁员，继续维持高失业率
: 4.经济方向不明确，消费者又开始勒紧裤腰带
: 5.房价强劲反弹，造成INVENTORY增加
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j****n
发帖数: 4358 | 9 政府一堆帮助，不会再有那么多shortsale 了，
并且加州有Prop 13,一般低点买入的拿到的那么少的税基让人更加不愿意卖。。。
【在 p**********g 的大作中提到】
: 现在的情况是，hold不住的早就卖了，剩下（基本上）都是能hold住的，外加政府一堆
: 帮助
: 至少我们这里是这样
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a***s
发帖数: 5417 | 10 国内跟这里完全不一样。大家宁可替房东打工，也要挤在两都。
这里生活成本相对收入涨高了，就跑到其他地方去了。
国内也就两都和少数其他大城市房租绝对值高， 绝大多数地区的房租很低的。
【在 t***j 的大作中提到】
: 下面几年可能房租大涨也，参看国内的情况
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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i********n
发帖数: 338 | 11 去年生老二，没买房怕房子的气味，结果错过了，今年涨的一塌糊涂，
60万的房子现在75万，没足够现金还抢不到，房子的标准一降再降，
还是没法买到，放弃不买了，想租几年。
不知道加州有没有法律保护租客的利益，比如几年之内不涨房租。。，
以前在纽约是有的？ |
j****n
发帖数: 4358 | 12 加州只有旧金山有那样的program,
你可以考虑买个town house
【在 i********n 的大作中提到】
: 去年生老二，没买房怕房子的气味，结果错过了，今年涨的一塌糊涂，
: 60万的房子现在75万，没足够现金还抢不到，房子的标准一降再降，
: 还是没法买到，放弃不买了，想租几年。
: 不知道加州有没有法律保护租客的利益，比如几年之内不涨房租。。，
: 以前在纽约是有的？
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G***s
发帖数: 10030 | 13
除了两都和大城市，别的地方收入少得可怜
【在 a***s 的大作中提到】
: 国内跟这里完全不一样。大家宁可替房东打工，也要挤在两都。
: 这里生活成本相对收入涨高了，就跑到其他地方去了。
: 国内也就两都和少数其他大城市房租绝对值高， 绝大多数地区的房租很低的。
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t***j
发帖数: 2620 | 14 国内二三线城市房租也涨得很多，当然是跟二三线自己原来的比。
你拿二三线城市的跟两都比比说二三线没涨？？？？
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 a***s 的大作中提到】
: 国内跟这里完全不一样。大家宁可替房东打工，也要挤在两都。
: 这里生活成本相对收入涨高了，就跑到其他地方去了。
: 国内也就两都和少数其他大城市房租绝对值高， 绝大多数地区的房租很低的。
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k**l
发帖数: 2966 | 15 strange, you mean you want to buy in at highest point?
【在 p*****m 的大作中提到】
: 房黑不死，涨势不止
: 你就是房市的风向标。那天你说房子快点涨吧，我就可以入市买房了。
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s****a
发帖数: 9912 | 16 你真的需要大房么，现在住不下啦？不是吧，是不是攒了钱想阔气点，千万别搞过头
【在 G***s 的大作中提到】
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: 除了两都和大城市，别的地方收入少得可怜
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k*****a
发帖数: 7389 | 17 obama and bernanke keep printing money, 抢房疯 will be forever |
c*********a
发帖数: 2265 | 18 大家都像你这么想就好了，就没人跟我们抢房了
【在 s****a 的大作中提到】
: 抢房疯的终结靠的是什么
: 1.利率基本不变，反而可能下跌
: 2.经济紧缩，政府财政大削减是肯定的，现在就看私人企业怎么反应
: 3.失业率不降反升，教师政府和军队开始裁员，继续维持高失业率
: 4.经济方向不明确，消费者又开始勒紧裤腰带
: 5.房价强劲反弹，造成INVENTORY增加
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