y***a 发帖数: 733 | 1 35万的贷款,贷款30 fixed 还是5ARM核算?谢谢 |
o*****p 发帖数: 5952 | 2 若五年左右卖房或重贷,选5 ARM
【在 y***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 35万的贷款,贷款30 fixed 还是5ARM核算?谢谢
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y***a 发帖数: 733 | 3 35万的贷款,贷款30 fixed 还是5ARM核算?谢谢 |
o*****p 发帖数: 5952 | 4 若五年左右卖房或重贷,选5 ARM
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r******d 发帖数: 1879 | 5 30 年固定和5年ARM 在利率上相差了1%。 你的loan amount * 1% 就是你每年相差的钱
。 所以如果你不打算长期保留此房的话, 还是5ARM核算。
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o*****p 发帖数: 5952 | 6 30 年还是5 ARM 都是30 年amortization.
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b*d 发帖数: 9308 | 7 问题就是你这个房子以后什么时候卖。
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y***a 发帖数: 733 | 8 估计准备常住。
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p******y 发帖数: 3523 | 9 如果5年内可以还清大部分本金,principal balance在10万以内,或者5年左右一定会
卖房,那么选ARM。否则,fixed更稳妥。 |
b********2 发帖数: 5191 | 10 如果您是比较保守, 且打算常住, 做30年, 不然做5ARM. |
c*****e 发帖数: 8 | 11
如果你比较保守,而且预期5年内30yr fixed的利率不会比现在低,那么做30yr fixed.
之前听说有人做完5yr arm不安心不踏实,手边有点钱就放mortgage里面,可能正常的
消费支出活动也被打乱。可能是个极端的例子。
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o*****p 发帖数: 5952 | 12 30 年
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