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Living版 - 房贷从审核到批准要多长时间?
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话题: approval话题: 银行话题: contract话题: 审核
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s*******d
发帖数: 2382
1
inspection以后,房贷进入正式审核程序
到批准为止,一般要花多长时间呢?
l**h
发帖数: 7994
2
one business week

【在 s*******d 的大作中提到】
: inspection以后,房贷进入正式审核程序
: 到批准为止,一般要花多长时间呢?

s*******d
发帖数: 2382
3
哎,我们的这个审批都超过一个礼拜了,还没有下来
说是appraisal的报告还没有出来
不知道怎么回事
郁闷

【在 l**h 的大作中提到】
: one business week
c****o
发帖数: 4716
4
我讲一下我的吧。一个用了两个银行,第一个是主要的,先做appraisal,然后agent
submit 所有资料。等了不到2个星期,没有approve,agent基本放弃,开始找第二个银
行。期间我质问agent,每天给她打电话。让她不要放弃第一个,同时开始准备第二个
。2,3天后file新的appliation,大概又等了一周,第一个银行批。
s*******d
发帖数: 2382
5
那前后两次申请材料的差别在哪里呢?

【在 c****o 的大作中提到】
: 我讲一下我的吧。一个用了两个银行,第一个是主要的,先做appraisal,然后agent
: submit 所有资料。等了不到2个星期,没有approve,agent基本放弃,开始找第二个银
: 行。期间我质问agent,每天给她打电话。让她不要放弃第一个,同时开始准备第二个
: 。2,3天后file新的appliation,大概又等了一周,第一个银行批。

b*d
发帖数: 9308
6
现在差不多3到4天就可以拿到approval了.

【在 s*******d 的大作中提到】
: inspection以后,房贷进入正式审核程序
: 到批准为止,一般要花多长时间呢?

c*****9
发帖数: 298
7
申请贷款的时候就要定好利率吗? 什么时候定利率? 批准之后,还可以将30年改为15
年吗?

【在 b*d 的大作中提到】
: 现在差不多3到4天就可以拿到approval了.
b********2
发帖数: 5191
8
三到五天conditional approval, underwriting一般二个多星期, 最主要的是contract
要干净, 别让lender找麻烦.
o*****p
发帖数: 5952
9
申请时,会有利率。
当然可以改。
三到五个工作日就会approval.

15

【在 c*****9 的大作中提到】
: 申请贷款的时候就要定好利率吗? 什么时候定利率? 批准之后,还可以将30年改为15
: 年吗?

p****u
发帖数: 2596
10
conditional approve有什么用啊?underwrite以后的才算数把

contract

【在 b********2 的大作中提到】
: 三到五天conditional approval, underwriting一般二个多星期, 最主要的是contract
: 要干净, 别让lender找麻烦.

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p******y
发帖数: 3523
11
从开始做appraisal到conditional approval,大概2周吧。
I******A
发帖数: 426
12
这要看银行,不同银行的turn time不一样,以PF为例,主要包括三个steps:
1. 提交材料,银行underwriting,一般需要2-3 business days.
2. Conidition approval,得看condition的多少,难易程度,正常需要1-2 weeks.
3. Final approval,就可以让银行出loan docs,约时间签字,一般2-3天内可以搞定.

【在 s*******d 的大作中提到】
: inspection以后,房贷进入正式审核程序
: 到批准为止,一般要花多长时间呢?

a***n
发帖数: 1616
13
怎样的contract才算干净呢?

contract

【在 b********2 的大作中提到】
: 三到五天conditional approval, underwriting一般二个多星期, 最主要的是contract
: 要干净, 别让lender找麻烦.

g*q
发帖数: 26623
14
看银行要求提供什么文件,不过最重要的还是看各方是否配合提供文件.
o*****p
发帖数: 5952
15
我们作为直接放款银行,从进入电脑到有条件批判,大概二到三个工作日。

【在 a***n 的大作中提到】
: 怎样的contract才算干净呢?
:
: contract

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