a***n
发帖数: 1616 | 1 材料交了，对方说利率锁了，看GFE有0.75个point的charge，而且只lock了60天。
电话上最后约的是waive points，而且可以extend 30天。
见面要求看到waive了points的GFE，但至今仍在等Manager同意更改。
所以目前连原版的GFE也没握在手上。
划卡交钱了准备做appraisal了。
再不敢轻易打电话再骚扰这个房贷官（不好意思，打电话发email太多了，去的多回的
少），
可是，我这究竟算申请了吗，锁了吗？我咋觉得啥都不是呢，可对方就说是给你锁了。
。。
而且光锁利率，不兑现points charge，能算吗？
急啊，你说如果没锁，干脆再等跌一阵了再锁吧，他又表示锁了，
你说锁了吧，这又是锁啥了？啥都没黑地白字finalize，
虽然留了信用卡准备charge appraisal，但最后的完整申请表都还在update中等通知我
签字，
可送去献殷情的email都没回音啊，要不要每天奔他office一趟催一催？ |
j*****w
发帖数: 63 | 2 没锁利率前，每天早上11：00电话loan agent.不要怕麻烦他们。利率锁了以后几天
email follow up一下就好。如果你不确定锁了没，email给loan agent,然后叫他
confirm就好了。 |
a***n
发帖数: 1616 | 3 为什么是锁了以后几天再follow up确认，是不是他们当场也是没法立马确认的？
利率和point是同时锁的吧？
现在是利率锁了，但point悬着，这算锁吗？
锁完了我应该拿到纸证吧？还是说全靠诚信？
唉，偶就是太多疑了，万事都不放心，现在这么悬着工作都没心思。。。
【在 j*****w 的大作中提到】
: 没锁利率前，每天早上11：00电话loan agent.不要怕麻烦他们。利率锁了以后几天
: email follow up一下就好。如果你不确定锁了没，email给loan agent,然后叫他
: confirm就好了。
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o*****p
发帖数: 5952 | 4 锁后会有confirmation number.
【在 a***n 的大作中提到】
: 材料交了，对方说利率锁了，看GFE有0.75个point的charge，而且只lock了60天。
: 电话上最后约的是waive points，而且可以extend 30天。
: 见面要求看到waive了points的GFE，但至今仍在等Manager同意更改。
: 所以目前连原版的GFE也没握在手上。
: 划卡交钱了准备做appraisal了。
: 再不敢轻易打电话再骚扰这个房贷官（不好意思，打电话发email太多了，去的多回的
: 少），
: 可是，我这究竟算申请了吗，锁了吗？我咋觉得啥都不是呢，可对方就说是给你锁了。
: 。。
: 而且光锁利率，不兑现points charge，能算吗？
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I******A
发帖数: 426 | 5 1.跟你的loan agent要一个lock confitmation.
2.如果贷款锁了,lender会发一个disclosure到你邮箱.
【在 a***n 的大作中提到】
: 材料交了，对方说利率锁了，看GFE有0.75个point的charge，而且只lock了60天。
: 电话上最后约的是waive points，而且可以extend 30天。
: 见面要求看到waive了points的GFE，但至今仍在等Manager同意更改。
: 所以目前连原版的GFE也没握在手上。
: 划卡交钱了准备做appraisal了。
: 再不敢轻易打电话再骚扰这个房贷官（不好意思，打电话发email太多了，去的多回的
: 少），
: 可是，我这究竟算申请了吗，锁了吗？我咋觉得啥都不是呢，可对方就说是给你锁了。
: 。。
: 而且光锁利率，不兑现points charge，能算吗？
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a***n
发帖数: 1616 | 6 我前后两次申请，对方都很快寄了disclosure package，
里面能表达rate lock这层意思的也就一个GFE，可是上头lock的rate是有点数charge的，
而协商的时候是答应该利率免点数，也承诺会抹掉的，问题是什么时候兑现。。。
而且还牵涉到要senior manager来改点数waive那项，那要是最后manager不同意呢？
最后还是一个未解的结，我锁了吗？
【在 I******A 的大作中提到】
: 1.跟你的loan agent要一个lock confitmation.
: 2.如果贷款锁了,lender会发一个disclosure到你邮箱.
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 我们会给确认ID, 自己打给银行verify.
的，
【在 a***n 的大作中提到】
: 我前后两次申请，对方都很快寄了disclosure package，
: 里面能表达rate lock这层意思的也就一个GFE，可是上头lock的rate是有点数charge的，
: 而协商的时候是答应该利率免点数，也承诺会抹掉的，问题是什么时候兑现。。。
: 而且还牵涉到要senior manager来改点数waive那项，那要是最后manager不同意呢？
: 最后还是一个未解的结，我锁了吗？
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p******y
发帖数: 3523 | 8 利息锁定之后，至少需要重新提供GFE，如果point被waive掉的话，也应该重新提供GFE
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a***n
发帖数: 1616 | 9 问的就是这个啊。
所谓利率锁了，就是说利率跟points同时都锁了，
confirmation number就是confirm这俩都定了，对吧？
如果waive points还jjww的说要等manager同意，那就是等于废话根本就还没给我锁？
或者告诉我说锁了却锁的是利率with points charge，白做？
GFE
【在 p******y 的大作中提到】
: 利息锁定之后，至少需要重新提供GFE，如果point被waive掉的话，也应该重新提供GFE
: 。
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