a***n 发帖数: 1616 | 1 材料交了,对方说利率锁了,看GFE有0.75个point的charge,而且只lock了60天。
电话上最后约的是waive points,而且可以extend 30天。
见面要求看到waive了points的GFE,但至今仍在等Manager同意更改。
所以目前连原版的GFE也没握在手上。
划卡交钱了准备做appraisal了。
再不敢轻易打电话再骚扰这个房贷官(不好意思,打电话发email太多了,去的多回的
少),
可是,我这究竟算申请了吗,锁了吗?我咋觉得啥都不是呢,可对方就说是给你锁了。
。。
而且光锁利率,不兑现points charge,能算吗?
急啊,你说如果没锁,干脆再等跌一阵了再锁吧,他又表示锁了,
你说锁了吧,这又是锁啥了?啥都没黑地白字finalize,
虽然留了信用卡准备charge appraisal,但最后的完整申请表都还在update中等通知我
签字,
可送去献殷情的email都没回音啊,要不要每天奔他office一趟催一催? |
j*****w 发帖数: 63 | 2 没锁利率前,每天早上11:00电话loan agent.不要怕麻烦他们。利率锁了以后几天
email follow up一下就好。如果你不确定锁了没,email给loan agent,然后叫他
confirm就好了。 |
a***n 发帖数: 1616 | 3 为什么是锁了以后几天再follow up确认,是不是他们当场也是没法立马确认的?
利率和point是同时锁的吧?
现在是利率锁了,但point悬着,这算锁吗?
锁完了我应该拿到纸证吧?还是说全靠诚信?
唉,偶就是太多疑了,万事都不放心,现在这么悬着工作都没心思。。。
【在 j*****w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没锁利率前,每天早上11:00电话loan agent.不要怕麻烦他们。利率锁了以后几天 : email follow up一下就好。如果你不确定锁了没,email给loan agent,然后叫他 : confirm就好了。
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o*****p 发帖数: 5952 | 4 锁后会有confirmation number.
【在 a***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 材料交了,对方说利率锁了,看GFE有0.75个point的charge,而且只lock了60天。 : 电话上最后约的是waive points,而且可以extend 30天。 : 见面要求看到waive了points的GFE,但至今仍在等Manager同意更改。 : 所以目前连原版的GFE也没握在手上。 : 划卡交钱了准备做appraisal了。 : 再不敢轻易打电话再骚扰这个房贷官(不好意思,打电话发email太多了,去的多回的 : 少), : 可是,我这究竟算申请了吗,锁了吗?我咋觉得啥都不是呢,可对方就说是给你锁了。 : 。。 : 而且光锁利率,不兑现points charge,能算吗?
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I******A 发帖数: 426 | 5 1.跟你的loan agent要一个lock confitmation.
2.如果贷款锁了,lender会发一个disclosure到你邮箱.
【在 a***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 材料交了,对方说利率锁了,看GFE有0.75个point的charge,而且只lock了60天。 : 电话上最后约的是waive points,而且可以extend 30天。 : 见面要求看到waive了points的GFE,但至今仍在等Manager同意更改。 : 所以目前连原版的GFE也没握在手上。 : 划卡交钱了准备做appraisal了。 : 再不敢轻易打电话再骚扰这个房贷官(不好意思,打电话发email太多了,去的多回的 : 少), : 可是,我这究竟算申请了吗,锁了吗?我咋觉得啥都不是呢,可对方就说是给你锁了。 : 。。 : 而且光锁利率,不兑现points charge,能算吗?
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a***n 发帖数: 1616 | 6 我前后两次申请,对方都很快寄了disclosure package,
里面能表达rate lock这层意思的也就一个GFE,可是上头lock的rate是有点数charge的,
而协商的时候是答应该利率免点数,也承诺会抹掉的,问题是什么时候兑现。。。
而且还牵涉到要senior manager来改点数waive那项,那要是最后manager不同意呢?
最后还是一个未解的结,我锁了吗?
【在 I******A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1.跟你的loan agent要一个lock confitmation. : 2.如果贷款锁了,lender会发一个disclosure到你邮箱.
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o*****p 发帖数: 5952 | 7 我们会给确认ID, 自己打给银行verify.
的,
【在 a***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我前后两次申请,对方都很快寄了disclosure package, : 里面能表达rate lock这层意思的也就一个GFE,可是上头lock的rate是有点数charge的, : 而协商的时候是答应该利率免点数,也承诺会抹掉的,问题是什么时候兑现。。。 : 而且还牵涉到要senior manager来改点数waive那项,那要是最后manager不同意呢? : 最后还是一个未解的结,我锁了吗?
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p******y 发帖数: 3523 | 8 利息锁定之后,至少需要重新提供GFE,如果point被waive掉的话,也应该重新提供GFE
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a***n 发帖数: 1616 | 9 问的就是这个啊。
所谓利率锁了,就是说利率跟points同时都锁了,
confirmation number就是confirm这俩都定了,对吧?
如果waive points还jjww的说要等manager同意,那就是等于废话根本就还没给我锁?
或者告诉我说锁了却锁的是利率with points charge,白做?
GFE
【在 p******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 利息锁定之后,至少需要重新提供GFE,如果point被waive掉的话,也应该重新提供GFE : 。
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