l********r
发帖数: 4005 | 1 大概三四周前开始在一个broker那里做refi，准备材料，等management 填condo
questionnaire，等appraisal。昨天全部做完了，给了一个rate 3.75，我们是jumbo
loan，在NJ。我们说等等。今天来email，说rate又差了，今天lock的话，还可以定在3
.75上，再等就要3.875了。
我问他我们有多长时间必须lock，他说还有一周！怎么可能！appraisal才做完不到一
周，还有什么其他材料是有时效性的？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
n****e
发帖数: 4990 | |
l********r
发帖数: 4005 | 3 最近不是rate差嘛，想等等。。。refi时间上不应该那么紧啊。 |
l********r
发帖数: 4005 | 4 刚刚通过email，才了解到broker居然在我们还没有lock rate的情况下，就把loan给
submit了！他就是等appraisal一下来，就直接让loan officer把loan给submit了，根
本没问我们要不要submit，rate都没给我quote,最近一次quote rate还是在三星期前我
最早联系他的时候给的一个preliminary rate，根本不作数的。
哪有这种事！我现在email质问他怎么连rate都没lock你就把loan给submit了呢？各位
大虾，是我理解不对，还是这人业务有问题，这是什么事儿啊？！ |
n****e
发帖数: 4990 | 5 my recent refin was like that. let the bank review all the document first
then lock the rate. it will be much faster this way, and you can use 30 days
lock.
But my agent is a very honest person, I totally trust her. you case might be
different.
【在 l********r 的大作中提到】
: 刚刚通过email，才了解到broker居然在我们还没有lock rate的情况下，就把loan给
: submit了！他就是等appraisal一下来，就直接让loan officer把loan给submit了，根
: 本没问我们要不要submit，rate都没给我quote,最近一次quote rate还是在三星期前我
: 最早联系他的时候给的一个preliminary rate，根本不作数的。
: 哪有这种事！我现在email质问他怎么连rate都没lock你就把loan给submit了呢？各位
: 大虾，是我理解不对，还是这人业务有问题，这是什么事儿啊？！
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p******y
发帖数: 3523 | 6 refi没啥时间要求，appraisal四个月有效。jumbo 3.75%不错了。
如果不是lender要求不锁rate就不看loan的话，LZ的broker没做错。只不过，没人能保
证等一等rate一定会降，LZ的broker不过是希望LZ尽快做决定，能把这个loan完成。 |
