t*******a
发帖数: 367 | 1 还有上次给ｇｆｅ的时候，贷款剩余数目，可我后来又付了一个月了，为啥总额还是没
变？ |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 以HUD-1为准
【在 t*******a 的大作中提到】
: 还有上次给ｇｆｅ的时候，贷款剩余数目，可我后来又付了一个月了，为啥总额还是没
: 变？
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p******y
发帖数: 3523 | 3 GFE上有贷款余额么？
应该是新的贷款额吧。一般数字都是事先跟broker或是loan officer说定的。不会因为
多付了一个月的月供就自动进行调整的。
如果LZ认为有必要调整，可以跟broker或是loan officer谈。通常情况下，双方确认新
贷款的loan amount之后，一般不会为千八百块loan amount进行调处，除非会使no
cash out refi变成 cash out refi。
最终的payoff amount来自于目前loan所在银行的payoff letter。这个数字会show在
HUD上，不会在任何一版GFE上。
【在 t*******a 的大作中提到】
: 还有上次给ｇｆｅ的时候，贷款剩余数目，可我后来又付了一个月了，为啥总额还是没
: 变？
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I******A
发帖数: 426 | 4 去你现在的mortgage account里看看还有多少的mortgage balance,如果比Final HUD-1
上的少,可以跟loan agent或broker要求订一个新的payoff statement,然后update the
final HUD-1.
【在 t*******a 的大作中提到】
: 还有上次给ｇｆｅ的时候，贷款剩余数目，可我后来又付了一个月了，为啥总额还是没
: 变？
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t*******a
发帖数: 367 | 5 hud表上的贷款数目比gfe要多1个月的付的principle又加上了property tax。我真糊涂
了。
还有，escrow问题，现在虽然说是no cost，不过当时broker都是根据gfe的数字，给了
多少钱去cover，而hud上比如title insurance和其他的费用都提高了，虽然也没多少
钱，可是这几百不是就要cash付了啊。
还有以前escrow有余额，现在要交的prepaid escrow钱也是挺多的，broker说到时旧的
escrow balance会寄支票给我们，是这样的吗？broker说也可以，把旧balance算到新
的escrow里，这样我们现在不用交这么多钱。
反正我都糊涂了 |
p******y
发帖数: 3523 | 6 LZ是在哪个州呀？
是说loan amount变了么？？？不太明白。 |
