C********g 发帖数: 154 | 1 我们两年前买了房,之后进行了大规模的装修。如果把房子卖掉,估计肯定会比买入的
价格要高,可是我们装修的时候自己也放进去好些钱,房子的增值应该如何计算呢?还
有,装修房子的时候,大大小小的费用很多,这些是不是都能算进成本里呢? |
n*******9 发帖数: 3244 | 2 自住还是出租房?
【在 C********g 的大作中提到】 : 我们两年前买了房,之后进行了大规模的装修。如果把房子卖掉,估计肯定会比买入的 : 价格要高,可是我们装修的时候自己也放进去好些钱,房子的增值应该如何计算呢?还 : 有,装修房子的时候,大大小小的费用很多,这些是不是都能算进成本里呢?
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C********g 发帖数: 154 | 3 自住。主要是当时买了很多装修材料,有不少收据已经不在了。不知道这种情况下大家
都怎么算的。
【在 n*******9 的大作中提到】 : 自住还是出租房?
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s*******0 发帖数: 506 | 4 如果是出租呢?
【在 n*******9 的大作中提到】 : 自住还是出租房?
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n*******9 发帖数: 3244 | 5 住满2年了吗?如是,则不用考虑这些,除非增值大于$25w for single, 大于$50W for
married couple.
【在 C********g 的大作中提到】 : 自住。主要是当时买了很多装修材料,有不少收据已经不在了。不知道这种情况下大家 : 都怎么算的。
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C********g 发帖数: 154 | 6 住满两年了。装修就花了三四十万,增值应该会多于五十万吧。但关键是如果全部要收
据,有些可能找不到了。
for
【在 n*******9 的大作中提到】 : 住满2年了吗?如是,则不用考虑这些,除非增值大于$25w for single, 大于$50W for : married couple.
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n*******9 发帖数: 3244 | 7 I c. then you will need to get some receipts to show when and what you have
done and how much you have spend. you only pay 15% (+ O8 care tax) on those
gain over $50w. 不过赚了总是好事,恭喜了。
【在 C********g 的大作中提到】 : 住满两年了。装修就花了三四十万,增值应该会多于五十万吧。但关键是如果全部要收 : 据,有些可能找不到了。 : : for
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j****i 发帖数: 68152 | 8 装修花三四十万,增值最多20万。
【在 C********g 的大作中提到】 : 住满两年了。装修就花了三四十万,增值应该会多于五十万吧。但关键是如果全部要收 : 据,有些可能找不到了。 : : for
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l******r 发帖数: 4021 | 9 不一定。看装修在哪儿。最容易增加value,是厨房,卫生间,还有landscaping。
【在 j****i 的大作中提到】 : 装修花三四十万,增值最多20万。
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n*******9 发帖数: 3244 | 10 rental不享受减免税的待遇。你的把receipts拿来计算新的cost base.
【在 s*******0 的大作中提到】 : 如果是出租呢?
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a***n 发帖数: 1616 | 11 那偶DIY是不是赶紧把大把的扔工具里面的钱留好收据先?
还有,先抵制deal等close后再买?
have
those
【在 n*******9 的大作中提到】 : I c. then you will need to get some receipts to show when and what you have : done and how much you have spend. you only pay 15% (+ O8 care tax) on those : gain over $50w. 不过赚了总是好事,恭喜了。
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