a***n
发帖数: 1616 | 1 先看了contract，然后再做的，且很多地方都看走眼了没估摸对，
但最后数字八九不离十。
大家都是这样的吗？
据说很多估价一般都比卖价高几万？当然也都是做出来的。
那如果是估价明显低，是不是意味着本来银行想估高点或者接近来迎合这单生意，
不过确实因为这房子实在太烂，恕不能放水，是这意思吗？ |
S*******9
发帖数: 198 | |
k**u
发帖数: 10502 | 3 对了。
【在 a***n 的大作中提到】
: 先看了contract，然后再做的，且很多地方都看走眼了没估摸对，
: 但最后数字八九不离十。
: 大家都是这样的吗？
: 据说很多估价一般都比卖价高几万？当然也都是做出来的。
: 那如果是估价明显低，是不是意味着本来银行想估高点或者接近来迎合这单生意，
: 不过确实因为这房子实在太烂，恕不能放水，是这意思吗？
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j****i
发帖数: 68152 | |
b*d
发帖数: 9308 | 5 由于房价在上涨，现在的估价很多都到不了sales price。
【在 a***n 的大作中提到】
: 先看了contract，然后再做的，且很多地方都看走眼了没估摸对，
: 但最后数字八九不离十。
: 大家都是这样的吗？
: 据说很多估价一般都比卖价高几万？当然也都是做出来的。
: 那如果是估价明显低，是不是意味着本来银行想估高点或者接近来迎合这单生意，
: 不过确实因为这房子实在太烂，恕不能放水，是这意思吗？
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s********k
发帖数: 2352 | 6 我们估价出来比售价少2w， loan officer死活说没关系， 问了他无数遍，快close了
，跟我们说这钱要自己付。 气的我们想杀人 |
d*****9
发帖数: 945 | 7 ai...太过分了。。。应该用email确认，然后再把这个email翻出来给他看
【在 s********k 的大作中提到】
: 我们估价出来比售价少2w， loan officer死活说没关系， 问了他无数遍，快close了
: ，跟我们说这钱要自己付。 气的我们想杀人
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g*q
发帖数: 26623 | 8 本来就是这样"没关系"啊,差价部分不能贷款而已
【在 s********k 的大作中提到】
: 我们估价出来比售价少2w， loan officer死活说没关系， 问了他无数遍，快close了
: ，跟我们说这钱要自己付。 气的我们想杀人
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M******e
发帖数: 4179 | 9 所以说，自己的先期准备金额要充足一点，以应付意外情况。
【在 s********k 的大作中提到】
: 我们估价出来比售价少2w， loan officer死活说没关系， 问了他无数遍，快close了
: ，跟我们说这钱要自己付。 气的我们想杀人
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r******d
发帖数: 1879 | 10 for new purchase, appraisal value is used to be the same or similar as the
sell price. however, due to the over bidding situation for current house
marketing, now the appraisal value is always lower than the purchaes price.
【在 a***n 的大作中提到】
: 先看了contract，然后再做的，且很多地方都看走眼了没估摸对，
: 但最后数字八九不离十。
: 大家都是这样的吗？
: 据说很多估价一般都比卖价高几万？当然也都是做出来的。
: 那如果是估价明显低，是不是意味着本来银行想估高点或者接近来迎合这单生意，
: 不过确实因为这房子实在太烂，恕不能放水，是这意思吗？
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n****8
发帖数: 1716 | 11 多年前是高估，结果是搬石头砸自己的脚。
这年头是低估，房子爱买不买，但买完了淫行肯定赚. |
b********2
发帖数: 5191 | 12 如果您的LTV已经是80%了, 那这个差价是要自己付的. 否则可以提高LTV. 当然还要看
DTI.
purchase loan还是找个靠谱的loan agent比较重要, 不过大部份的人来问我第一个问
题还是rate. 其实对purchase loan来说, rate是次要的.
【在 s********k 的大作中提到】
: 我们估价出来比售价少2w， loan officer死活说没关系， 问了他无数遍，快close了
: ，跟我们说这钱要自己付。 气的我们想杀人
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