C**8
发帖数: 50 | 1 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。 |
y***j
发帖数: 11235 | |
b********2
发帖数: 5191 | 3 换个认为合法的.
【在 C**8 的大作中提到】
: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。
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s******t
发帖数: 12883 | 4 有的人说不合法， 是借口。
我来这儿， 同事介绍的agent, 跟着出去看了一次， 然后我发信问有没有rebate,
她也说不合法的， 所以不给。 马上就换人啊。 给rebate的多了， 为什么
要跟不给的。 再说不给rebate并不意味着就是个好agent. 谈话中得知
agent有5个孩子， 一个女人有5个孩子， 还能有多少精力给客户呢。
当然这么说有点不公道， 特别牛的人肯定是有的， 只不过几率低点。
当时她给我们看的一个房子， 高速上上下下， 绕了好大一个圈，
半个小时后， 我发现这不是我们出来的地方吗。 我第一次来
则地方都知道了， agent做地产的， 居然不知道绕了一大圈
绕回圆原地了。 这种人连地理都不熟悉， 能是个负责任的好中介吗。
所以啊， 给不给rebate, 跟agent的能力是个完全不相关的参数。
先挑出有rebate的， 然后再找能力强并且有责任心的。
【在 C**8 的大作中提到】
: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 在加州是合法的。
【在 C**8 的大作中提到】
: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。
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M******e
发帖数: 4179 | 6 反过来说，
如果一个agent愿意给你很高的rebate，
他/她是个负责任的好中介的几率会更低（我个人认为）。
【在 s******t 的大作中提到】
: 有的人说不合法， 是借口。
: 我来这儿， 同事介绍的agent, 跟着出去看了一次， 然后我发信问有没有rebate,
: 她也说不合法的， 所以不给。 马上就换人啊。 给rebate的多了， 为什么
: 要跟不给的。 再说不给rebate并不意味着就是个好agent. 谈话中得知
: agent有5个孩子， 一个女人有5个孩子， 还能有多少精力给客户呢。
: 当然这么说有点不公道， 特别牛的人肯定是有的， 只不过几率低点。
: 当时她给我们看的一个房子， 高速上上下下， 绕了好大一个圈，
: 半个小时后， 我发现这不是我们出来的地方吗。 我第一次来
: 则地方都知道了， agent做地产的， 居然不知道绕了一大圈
: 绕回圆原地了。 这种人连地理都不熟悉， 能是个负责任的好中介吗。
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p*****p
发帖数: 19331 | 7 不是
我认识一个agent,给比较高的rebate,因为他是兼职。也认识不给rebate，理由就是“
我更专业”
我认识好几个买他们俩房子的
就买的房子来看，没看出差别
但是那句“我更专业”对第一次买房的人很有杀伤力
【在 M******e 的大作中提到】
: 反过来说，
: 如果一个agent愿意给你很高的rebate，
: 他/她是个负责任的好中介的几率会更低（我个人认为）。
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M******e
发帖数: 4179 | 8 全职与兼职不就是问题的一方面吗？
客户可以随时打电话给全职agent进行沟通解决问题。
如果遇到这个“兼职”的呢？说不定等到agent回复你的时候，房子早给别人抢去了。
大体上说来：便宜无好货，好货不便宜。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 不是
: 我认识一个agent,给比较高的rebate,因为他是兼职。也认识不给rebate，理由就是“
: 我更专业”
: 我认识好几个买他们俩房子的
: 就买的房子来看，没看出差别
: 但是那句“我更专业”对第一次买房的人很有杀伤力
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p*****p
发帖数: 19331 | 9 兼职那个,工作时间很自由,常常在工作日带人看房.
由于他是兼职,客户不敢带太多,量力而行.而全职那个,很拼,客户非常多,常常凌晨才能
回email,有时候都回不了.
【在 M******e 的大作中提到】
: 全职与兼职不就是问题的一方面吗？
: 客户可以随时打电话给全职agent进行沟通解决问题。
: 如果遇到这个“兼职”的呢？说不定等到agent回复你的时候，房子早给别人抢去了。
: 大体上说来：便宜无好货，好货不便宜。
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a****t
发帖数: 1056 | 10 能为社会养5个小孩的一定是个好人, 一定用他,还要给她多点钱
【在 s******t 的大作中提到】
: 有的人说不合法， 是借口。
: 我来这儿， 同事介绍的agent, 跟着出去看了一次， 然后我发信问有没有rebate,
: 她也说不合法的， 所以不给。 马上就换人啊。 给rebate的多了， 为什么
: 要跟不给的。 再说不给rebate并不意味着就是个好agent. 谈话中得知
: agent有5个孩子， 一个女人有5个孩子， 还能有多少精力给客户呢。
: 当然这么说有点不公道， 特别牛的人肯定是有的， 只不过几率低点。
: 当时她给我们看的一个房子， 高速上上下下， 绕了好大一个圈，
: 半个小时后， 我发现这不是我们出来的地方吗。 我第一次来
: 则地方都知道了， agent做地产的， 居然不知道绕了一大圈
: 绕回圆原地了。 这种人连地理都不熟悉， 能是个负责任的好中介吗。
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n*******9
发帖数: 3244 | 11 for most states, agent rebate or kickback is illegal. the legal way is
called buyer's credit or commission refund at closing. btw, I remember that
you want change your agent since your agent lost his/her patient after
months of looking. is this the same one you want to fire?
【在 C**8 的大作中提到】
: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。
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b*******1
发帖数: 747 | 12 多数州都非常合法，不过很多agents不情愿给，谁会把自己要拿的钱分一些出来？所以
新手买房都容易被糊弄。 |
k****y
发帖数: 4083 | 13 敢这样骗客户的直接上报，她不被立刻吊销执照也会被警告 |
s******t
发帖数: 12883 | 14 要不我把她的通讯方式给你，你给她多捐点钱？
我可不介意有傻瓜给她捐钱。
但是要让我用这样的agent, 还多给她点钱， 还是先让太阳从西边出来然后再考虑。
【在 a****t 的大作中提到】
: 能为社会养5个小孩的一定是个好人, 一定用他,还要给她多点钱
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h**********r
发帖数: 2284 | 15 She is right and it is illegal. But some agents particular Chinese folks may
put it as closing cost, which is legal.
【在 C**8 的大作中提到】
: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。
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h****n
发帖数: 2250 | |
