g******9
发帖数: 752 | 1 头一次做 Refi。 agent 说 no point no fee 。
今天受到了GFE 说要$2,498.20 settlement charge 在 B: Total Estimted
Settlement charges.
A : your adjusted origination charges is -$13.75.
到底我还需要任何付费 用吗？
如果签了字又要我付钱怎么办？
先谢谢大家！ |
g******9
发帖数: 752 | 2 心寒哪， 问了没人理。 ５５５５
agent 有来 email 了说我不用付任何钱。 但要写一张$3k check
他们会返回$2k。 很confuse. 礼拜三要签字了。 请大牛帮忙答惑。 如果我有信息
也会回馈给本版。 |
b********2
发帖数: 5191 | 3 第一, GFE可以忽略
第二, 您可以参考我的club里关于no cost refi的文章
第三, 您的agent应该给您解释清楚$3K check是什么, 为什么会返回2K, 剩下的1K是什
么费用. |
E**********e
发帖数: 1736 | 4 好好看看refinceform。 里边应该告诉这个2-3千怎么来。可能包括county property（
county要求一年的全付清），半个月或一个月的利息，也有坑额外loan的款（为了凑成
你的贷款为整数）。
好好读读，就弄明白了。不要懒。
【在 g******9 的大作中提到】
: 心寒哪， 问了没人理。 ５５５５
: agent 有来 email 了说我不用付任何钱。 但要写一张$3k check
: 他们会返回$2k。 很confuse. 礼拜三要签字了。 请大牛帮忙答惑。 如果我有信息
: 也会回馈给本版。
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g******9
发帖数: 752 | 5 谢谢 blueangel2 和 ExpressoLove 两位。你们真是好人。
不敢懒，是不懂。不知道还有HUD -1。 也去看相关的文章。
昨天agent 很晚才发过来HUD -1，agent 也帮助解释了， 那多出来的1K 多刀是一个月
多点的利息。
第一次买房，第一次做re-fin， 很多不懂，有些发懵。
这个多少也是个surprise. Agent 也说过no point no fee 我不用付任何钱。
这个1K 多刀的利息还是要自己出钱。是不是这样的利息就算白交了？
再次感谢！ |
H******e
发帖数: 767 | 6 You have to pay the interest no matter you do the REFI or not. You will not
pay a lot more interest because you did the REFI. (max 1-2 days only)
Remember you don't have to pay back the new loan for the first month. |
g******9
发帖数: 752 | 7 谢谢 HoHoHeHe 帮忙！Understood.
not
【在 H******e 的大作中提到】
: You have to pay the interest no matter you do the REFI or not. You will not
: pay a lot more interest because you did the REFI. (max 1-2 days only)
: Remember you don't have to pay back the new loan for the first month.
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p******y
发帖数: 3523 | 8 让agent书面保证是no cost refi，写清楚最终需要客人自己出的是哪几项钱。email就
可以，一般都不会骗人的。有些时候GFE上是会体现不出cover cost了的。 |
