r******8
发帖数: 27 | 1 首先非常感谢坛上的前辈，在房子买卖过程中出现问题时及时帮忙出谋划策，最后找了
律师，房子也close了。相关事件，请见以下链接：
http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32531653.html
拿到钥匙没几天，今天问题又来了。termite inspector（listing agent找的）上门问
我们要termite费用（包括检查和处理）。我们当时觉得很意外，因为房子close之前
listing agent给我们的印象是有关termite的费用都已经由卖方出了。而且，当时所有
相关事项都有listing agent联系的，我们没有签任何协议同意这个人来做inspection
，更没有同意他来处理termite。现在想想，他们应该是早有预谋的。但是，仔细看了
一下合同，上面的确没有明确写哪方负责这项费用。
LD说，实在不行，我们就把这两千块钱出了。可是，这个termite inspector态度很强
硬，先是说要去法院file 一个law suit，给我们的房子加一个machenical lien，让我
们卖房子的时候卖不掉。后来又威胁说，明天就去法院，要把我们的房子进入auction。
我们现在一头雾水，不知道他说的情况有多大可能性。恳请大虾们帮忙出出主意。买个
房子真是不容易啊。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 去问问escrow，看看卖家有没有付termite treatment。不过short sale的房子卖家都
不会去付的。
inspection
【在 r******8 的大作中提到】
: 首先非常感谢坛上的前辈，在房子买卖过程中出现问题时及时帮忙出谋划策，最后找了
: 律师，房子也close了。相关事件，请见以下链接：
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32531653.html
: 拿到钥匙没几天，今天问题又来了。termite inspector（listing agent找的）上门问
: 我们要termite费用（包括检查和处理）。我们当时觉得很意外，因为房子close之前
: listing agent给我们的印象是有关termite的费用都已经由卖方出了。而且，当时所有
: 相关事项都有listing agent联系的，我们没有签任何协议同意这个人来做inspection
: ，更没有同意他来处理termite。现在想想，他们应该是早有预谋的。但是，仔细看了
: 一下合同，上面的确没有明确写哪方负责这项费用。
: LD说，实在不行，我们就把这两千块钱出了。可是，这个termite inspector态度很强
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c*****9
发帖数: 298 | 3 钱给他还不行吗?
inspection
【在 r******8 的大作中提到】
: 首先非常感谢坛上的前辈，在房子买卖过程中出现问题时及时帮忙出谋划策，最后找了
: 律师，房子也close了。相关事件，请见以下链接：
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32531653.html
: 拿到钥匙没几天，今天问题又来了。termite inspector（listing agent找的）上门问
: 我们要termite费用（包括检查和处理）。我们当时觉得很意外，因为房子close之前
: listing agent给我们的印象是有关termite的费用都已经由卖方出了。而且，当时所有
: 相关事项都有listing agent联系的，我们没有签任何协议同意这个人来做inspection
: ，更没有同意他来处理termite。现在想想，他们应该是早有预谋的。但是，仔细看了
: 一下合同，上面的确没有明确写哪方负责这项费用。
: LD说，实在不行，我们就把这两千块钱出了。可是，这个termite inspector态度很强
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r******8
发帖数: 27 | 4 escrow 也发信来说要我们付，反正自始至终escrow都是站在卖方的
【在 b*d 的大作中提到】
: 去问问escrow，看看卖家有没有付termite treatment。不过short sale的房子卖家都
: 不会去付的。
:
: inspection
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r******8
发帖数: 27 | 5 刚刚在网上把钱付了，把发票保存好了。
【在 c*****9 的大作中提到】
: 钱给他还不行吗?
:
: inspection
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l*********u
发帖数: 19053 | 6 auction不可能。有court order，他确实可以放mechanic lien。
inspection
【在 r******8 的大作中提到】
: 首先非常感谢坛上的前辈，在房子买卖过程中出现问题时及时帮忙出谋划策，最后找了
: 律师，房子也close了。相关事件，请见以下链接：
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32531653.html
: 拿到钥匙没几天，今天问题又来了。termite inspector（listing agent找的）上门问
: 我们要termite费用（包括检查和处理）。我们当时觉得很意外，因为房子close之前
: listing agent给我们的印象是有关termite的费用都已经由卖方出了。而且，当时所有
: 相关事项都有listing agent联系的，我们没有签任何协议同意这个人来做inspection
: ，更没有同意他来处理termite。现在想想，他们应该是早有预谋的。但是，仔细看了
: 一下合同，上面的确没有明确写哪方负责这项费用。
: LD说，实在不行，我们就把这两千块钱出了。可是，这个termite inspector态度很强
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r******8
发帖数: 27 | 7 说实话，我现在很怀疑这个人到底有没有去做termite，他跟listing agent是朋友，我
们以前有因为listing agent的一些违规行为找律师给他发过律师函。真担心他们还要
找什么茬。 |
k*z
发帖数: 4704 | 8 Only stupid ppl will pay for this 2k, u will not sell this house for a year.
You can file a court order to dispute. If anyone can file a lien on you
without your permission and knowledge for the service they provide, you need
pay money all the time. |
l*****g
发帖数: 3084 | 9 by law, the inspection guy could do this.
If you have a premium title insurance, the title company will cover you.
year.
need
【在 k*z 的大作中提到】
: Only stupid ppl will pay for this 2k, u will not sell this house for a year.
: You can file a court order to dispute. If anyone can file a lien on you
: without your permission and knowledge for the service they provide, you need
: pay money all the time.
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