m*********1
发帖数: 451 | 1 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢 |
n****8
发帖数: 1716 | 2 图哪？ wet land，凹下去多深？ 会不会淹？ |
m*********1
发帖数: 451 | 3 图片来了
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
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m*********1
发帖数: 451 | 4 凹下去目测1米5到2米。
问过对方agent，说是从来没有被淹过。房子1989年的。地下室是walkout的，里面很干
燥。
【在 n****8 的大作中提到】
: 图哪？ wet land，凹下去多深？ 会不会淹？
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m*********1
发帖数: 451 | 5 这个图清楚些。
请大家指点。
【在 n****8 的大作中提到】
: 图哪？ wet land，凹下去多深？ 会不会淹？
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y***j
发帖数: 11235 | 6 corner lot一般都是这样的，有多湿，deck会不会受影响？
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
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n****8
发帖数: 1716 | 7 是很纠结。
Personally I don't like it
- It’s too close to the main road
- Walkout basement, which means the backside is lower than front side
- House is not in the center of the lot, which means one side may be too
close to the woods or next lot. |
m*********1
发帖数: 451 | 8 昨天看的时候没注意deck部分。我今天中午还会去看一次，回来向大家汇报。
房子后面有地下室的窗户，高于地面大概半米。
【在 y***j 的大作中提到】
: corner lot一般都是这样的，有多湿，deck会不会受影响？
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y***j
发帖数: 11235 | 9 如果向你说的地不湿的话，最大问题还是corner lot，可以以corner lot为由，划价。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 昨天看的时候没注意deck部分。我今天中午还会去看一次，回来向大家汇报。
: 房子后面有地下室的窗户，高于地面大概半米。
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m*********1
发帖数: 451 | 10 是啊，纠结中。门口那条路是小区里面的，所以还是比较安静。房子后面的确比前面低
。而且右边是另外一家，和这个房子距离比较近。两家人都种了树隔了一下。另外就是
这一片小区属于在树很多的地方。房子的lot大概半亩地，就是由于有wet land，后面
显得乱，而且利用不上。整个yard形状不规则。
【在 n****8 的大作中提到】
: 是很纠结。
: Personally I don't like it
: - It’s too close to the main road
: - Walkout basement, which means the backside is lower than front side
: - House is not in the center of the lot, which means one side may be too
: close to the woods or next lot.
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a***n
发帖数: 1616 | 11 貌似偶曾经看过的房子。
注意问下小区是不是private的，
比如小区内的路垃圾啊啥的需不需要各家合伙出钱请人维护，
还有school bus是不是可以开到家门前，还是只能送到小区外公共处。
如果是private的，估计跟邻居的依赖关系就比较近了，嘿嘿。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
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m*********1
发帖数: 451 | 12 所以这种corner lot一般价格要低些？
还有考虑的一点是resale的时候是不是不好卖啊？
请大家指点。
【在 y***j 的大作中提到】
: 如果向你说的地不湿的话，最大问题还是corner lot，可以以corner lot为由，划价。
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m*********1
发帖数: 451 | 13 hoho，谢谢你的建议！这些我们真是没有想到。昨天就只确认了学区。
另外，你也看过这个房子啊？哈哈
【在 a***n 的大作中提到】
: 貌似偶曾经看过的房子。
: 注意问下小区是不是private的，
: 比如小区内的路垃圾啊啥的需不需要各家合伙出钱请人维护，
: 还有school bus是不是可以开到家门前，还是只能送到小区外公共处。
: 如果是private的，估计跟邻居的依赖关系就比较近了，嘿嘿。
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y***j
发帖数: 11235 | 14 是，至少我们这里是。
但是前两天也有个大哥说他们那里corner lot是卖点的
【在 m*********1 的大作中提到】
: 所以这种corner lot一般价格要低些？
: 还有考虑的一点是resale的时候是不是不好卖啊？
: 请大家指点。
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p****j
发帖数: 4762 | 15 corner lot can be sold higher because: 1. it has no neighbour on one side. 2
. usually bigger lawn area. |
m*********1
发帖数: 451 | |
y***j
发帖数: 11235 | 17 1、你看这个房子两个邻居，图上其他家全是两个，哪有少一个邻居的说法。另外在后
院裸奔的时候，如果不是corner lot只有两边邻居看。这个裸奔两边邻居，加上路过的
车一起欣赏。
2、lawn大点儿，但是也不好用。为啥要地大，说实话就是为了离邻居远，他这个地大
全在前面，离邻居也不远，车还多，搭理还麻烦。如果在地贵的地方院子大可能是个优
点，地便宜的地方一般房子都有个0.5-1亩地的，再大了也没啥用。
2
【在 p****j 的大作中提到】
: corner lot can be sold higher because: 1. it has no neighbour on one side. 2
: . usually bigger lawn area.
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s*8
发帖数: 1933 | 18 取决于房子密度，在lot很大的地方，corner是不好的，在房子很密集的地方，比如加
州或者中国，corner旁边的空间采光比非coner好，所以成了有利因素。
【在 y***j 的大作中提到】
: 是，至少我们这里是。
: 但是前两天也有个大哥说他们那里corner lot是卖点的
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m*********1
发帖数: 451 | 19 具体到图上的这个房子，能否指点一二？
谢谢
【在 s*8 的大作中提到】
: 取决于房子密度，在lot很大的地方，corner是不好的，在房子很密集的地方，比如加
: 州或者中国，corner旁边的空间采光比非coner好，所以成了有利因素。
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y***j
发帖数: 11235 | 20 你这个目测至少半亩，而且目测你的邻居不比你小多少，你这个corner lot肯定是减分
的。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 具体到图上的这个房子，能否指点一二？
: 谢谢
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t**x
发帖数: 20965 | 21 是不是被别人买了
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
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m*********1
发帖数: 451 | 22 没错，地半亩。现在房主在yard的右边种了些长青的树，能够挡住右边的邻居。上方的
那家就不行了。肯定能看到。yard路边那一侧也种了柏树之类的，挡住了路上车的视线
。所以我对左边这个yard还是觉得可以，关键还是大家说的，房子后面这一块，我总是
觉得乱糟糟。买了之后要整改一下我也不知道怎么弄比较好。
【在 y***j 的大作中提到】
: 你这个目测至少半亩，而且目测你的邻居不比你小多少，你这个corner lot肯定是减分
: 的。
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m*********1
发帖数: 451 | 23 房子刚出来不久，上礼拜搞了open house。
【在 t**x 的大作中提到】
: 是不是被别人买了
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