t******u
发帖数: 3036 | 1 如果不算地皮的因素， 自己找builder盖房的价格不会随房价的变化而变化吧？
builder会不会看房价涨了就多收钱？ |
f*****i
发帖数: 3558 | |
B********4
发帖数: 7156 | 3 房价涨，开工多，材料工人也要涨工资。
前两年国内房地产市场好的时候，钢筋多少钱一吨？现在跌得都没人要了。 |
s****a
发帖数: 9912 | |
G***s
发帖数: 10030 | 5 builder对每一项都有定价，option价钱一样水涨船高，
custom design的会尤其贵 |
w*******e
发帖数: 2405 | |
J**S
发帖数: 25790 | 7 盖房子，当然随时间在变，你应该换个问法，
盖房子的钱，会不会因为地方不一样，价钱不一样。即使同一时间，两个地方离的很近。
就BAY AREA，打个比方， PALO ALTO和EAST PALO ALTO盖一样的房子，价钱一样吗？
【在 t******u 的大作中提到】
: 如果不算地皮的因素， 自己找builder盖房的价格不会随房价的变化而变化吧？
: builder会不会看房价涨了就多收钱？
|
p****j
发帖数: 4762 | |
|
t*****e
发帖数: 666 | 9 如果是同样的房子，为什么价钱会不一样？
近。
【在 J**S 的大作中提到】
: 盖房子，当然随时间在变，你应该换个问法，
: 盖房子的钱，会不会因为地方不一样，价钱不一样。即使同一时间，两个地方离的很近。
: 就BAY AREA，打个比方， PALO ALTO和EAST PALO ALTO盖一样的房子，价钱一样吗？
:
:
|
J**S
发帖数: 25790 | 10 所以LZ才问。。
你想FL才10来万一套房子。。 同样的在PALO ALTO一百多2白万。。
FL建新房，应该也就10来万。。这个价钱的话，那大家都在PALO ALTO买最破的房子，
自己建新房了。。可是实际情况不一样，我估计，应该不一样。。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 如果是同样的房子，为什么价钱会不一样？
:
: 近。
|
|
|
r*****a
发帖数: 27155 | 11 地钱不一样啊
【在 J**S 的大作中提到】
: 所以LZ才问。。
: 你想FL才10来万一套房子。。 同样的在PALO ALTO一百多2白万。。
: FL建新房，应该也就10来万。。这个价钱的话，那大家都在PALO ALTO买最破的房子，
: 自己建新房了。。可是实际情况不一样，我估计，应该不一样。。
|
J**S
发帖数: 25790 | 12 你理解我说的了吗？
如果PALO ALTO的建新房和FL一样。 PALO ALTO条件好的房子和条件差的房子，地钱差
不多，价钱还是差很多。如果这样的话，人家都买破房子，盖新房了。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 地钱不一样啊
|
r*****a
发帖数: 27155 | 13 同样的地理位置，条件好和条件差的差价就是一个推了重盖的钱
破房的地价一般都比好房的低
【在 J**S 的大作中提到】
: 你理解我说的了吗？
: 如果PALO ALTO的建新房和FL一样。 PALO ALTO条件好的房子和条件差的房子，地钱差
: 不多，价钱还是差很多。如果这样的话，人家都买破房子，盖新房了。
|
J**S
发帖数: 25790 | 14 NO。
破房子，和条件好的即使是旧房子，在贵的区，差价远不止10来往万。。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 同样的地理位置，条件好和条件差的差价就是一个推了重盖的钱
: 破房的地价一般都比好房的低
|
r*****a
发帖数: 27155 | 15 照你的意思，同一个小区，俩房子挨着，一个条件好，一个很破，差价会超过在FL盖个
新房的价格？
【在 J**S 的大作中提到】
: NO。
: 破房子，和条件好的即使是旧房子，在贵的区，差价远不止10来往万。。
|
J**S
发帖数: 25790 | 16 你说呢？？
随便搜了两个房子，
725 LINCOLN Ave
Palo Alto, CA 94301
$1,430,000
Last Sold Price
2
Beds
2
Baths 1,032 Sq. Ft.
$1,386 / Sq. Ft.
Built: 1920 Lot Size: 4,250 Sq. Ft. Sold On: Oct 31, 2012
750 HOMER Ave
Palo Alto, CA 94301
$1,090,000
Last Sold Price
2
Beds
1
Baths 1,057 Sq. Ft.
$1,031 / Sq. Ft.
Built: 1974 Lot Size: 4,095 Sq. Ft. Sold On: Nov 16, 2012
【在 r*****a 的大作中提到】
: 照你的意思，同一个小区，俩房子挨着，一个条件好，一个很破，差价会超过在FL盖个
: 新房的价格？
|
r*****a
发帖数: 27155 | 17 差价挺reasonable啊，三十几万，1的lot明显比2好，减去这个差价，正好一个盖房和
装修的钱
你没看tax value跟内部和yard照片？这个价格差差不多
【在 J**S 的大作中提到】
: 你说呢？？
: 随便搜了两个房子，
: 725 LINCOLN Ave
: Palo Alto, CA 94301
: $1,430,000
: Last Sold Price
: 2
: Beds
: 2
: Baths 1,032 Sq. Ft.
|
