n*******1
发帖数: 1308 | 1 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
刚才量了下辐射3.5~4
楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
1万8的押金能全部拿回吗？
请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer? |
o******0
发帖数: 326 | |
n*******1
发帖数: 1308 | 3 到今天才7天。
我们现在能做什么？
先电话通知seller agent？
还是一起email给seller agent， escrow and lender and inspection company？ |
u****e
发帖数: 200 | |
n*******1
发帖数: 1308 | 5 emf测出的辐射.
屋内有的地方高达5
【在 u****e 的大作中提到】
: 你说的辐射是什么概念？
|
L**P
发帖数: 3792 | 6 it is high when it is close the electricity control pannel, but only high
when your emf is really close in 1 foot.
Kitchen, laundray room is usually higher.
Better to avoid high in bedrooms, since you will stay there for a long tme,
8 hours a day.
【在 n*******1 的大作中提到】
: emf测出的辐射.
: 屋内有的地方高达5
|
s*********e
发帖数: 34 | 7 do you have contingency clause about it? |
n*******1
发帖数: 1308 | 8 nope
【在 s*********e 的大作中提到】
: do you have contingency clause about it?
|
a******s
发帖数: 4052 | 9 想办法把贷款弄黄了。
【在 n*******1 的大作中提到】
: nope
|
n*******1
发帖数: 1308 | 10 没有是不是就不能100% refund啦？
【在 s*********e 的大作中提到】
: do you have contingency clause about it?
|
|
|
F***Q
发帖数: 6599 | 11
yes of course. you can not void a legal contract at will.
【在 n*******1 的大作中提到】
: 没有是不是就不能100% refund啦？
|
L**P
发帖数: 3792 | 12 Yes, and it is 100% forfeit, nothing refunded
but I really doubt that your contract does not have any contigency
clause. You probably did not notice, have you read the contract in details,
did you agent explain and tell you?
You can withdraw and get your money back for at least these contigencies by
default
if you are unsatisfied after reading seller disclosure questionaire
if you are unsatisfied after inspection
if you lender's appraisal is lower than the price you offer
if your lender cannot approve your loan.
But be carefere, these are DEFAULT contigentcies, and your contract may not
have them, so you have to read them or ask your agent to explain important
things. For example, I had a contract asking for AUTOMATIC removal of
inpsection contigency after 10 days. That means, I cannot use inpsection as
my reason to withdraw after 10 days, otherwise I will lose my money. That
same contract also required me to remove appraisal contigency, that means I
need to put in extra cash if the appraisl is lower than offer price. I was
afraid to accpet that conditions, so I did not get that house.
Also, there are deadlines for these default contigencies. That is why you
need to do it quick once you made up your mind.
【在 n*******1 的大作中提到】
: 没有是不是就不能100% refund啦？
|
n*******1
发帖数: 1308 | 13 不是没超过17天就可以退吗？
悲崔的还已经把appraisal和inspection全都做完了。
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: yes of course. you can not void a legal contract at will.
|
n*******1
发帖数: 1308 | 14 looks like we might still have time to cancel payment on the deposit check (
gave it to escrow company on Wed).
Is it legal to do that in real estate?
【在 n*******1 的大作中提到】
: 不是没超过17天就可以退吗？
: 悲崔的还已经把appraisal和inspection全都做完了。
|
m*********r
发帖数: 607 | 15 that won't be good for your credit. perhaps illegal too.
(
【在 n*******1 的大作中提到】
: looks like we might still have time to cancel payment on the deposit check (
: gave it to escrow company on Wed).
: Is it legal to do that in real estate?
|
c**********e
发帖数: 276 | 16 are you sure this is due to the low voltage power lines? I do not think it
is a big issue with the low voltage lines. |
H****G
发帖数: 666 | 17 往主帐号存入大笔现金（我们broker说大于500需要解释），这个帐号上的钱就不能做
downpay，loan做不下来你就back out了，押金也退给你。
下次碰到合适的房子，大不了请朋友写个gift letter证明资金来源。
(
【在 n*******1 的大作中提到】
: looks like we might still have time to cancel payment on the deposit check (
: gave it to escrow company on Wed).
: Is it legal to do that in real estate?
|
n*******1
发帖数: 1308 | 18 got it,好的！thanks!
刚才一个agent朋友建议的。
【在 m*********r 的大作中提到】
: that won't be good for your credit. perhaps illegal too.
:
: (
|
H****G
发帖数: 666 | 19 我觉得不能让seller知道你们因为emf要退出。你们现在能用的借口估计只有loan
contingency
【在 n*******1 的大作中提到】
: 到今天才7天。
: 我们现在能做什么？
: 先电话通知seller agent？
: 还是一起email给seller agent， escrow and lender and inspection company？
|
n*******1
发帖数: 1308 | 20 我也希望不准啊，但是我在我现在的家里走一圈，全是0，除了厨房手机电脑外。
那个房子整个最小的是2.5~5，楼上楼下都超标，躲在墙后面稍微低点
【在 c**********e 的大作中提到】
: are you sure this is due to the low voltage power lines? I do not think it
: is a big issue with the low voltage lines.
|
|
|
n*******1
发帖数: 1308 | 21 大笔是存多少?
会影响信用吗？现在是800多分。
【在 H****G 的大作中提到】
: 往主帐号存入大笔现金（我们broker说大于500需要解释），这个帐号上的钱就不能做
: downpay，loan做不下来你就back out了，押金也退给你。
: 下次碰到合适的房子，大不了请朋友写个gift letter证明资金来源。
:
: (
|
n**p
发帖数: 1150 | 22 太帅了。。
【在 H****G 的大作中提到】
: 往主帐号存入大笔现金（我们broker说大于500需要解释），这个帐号上的钱就不能做
: downpay，loan做不下来你就back out了，押金也退给你。
: 下次碰到合适的房子，大不了请朋友写个gift letter证明资金来源。
:
: (
|
c**********e
发帖数: 276 | 23 how far from your house to the power lines?
【在 n*******1 的大作中提到】
: 我也希望不准啊，但是我在我现在的家里走一圈，全是0，除了厨房手机电脑外。
: 那个房子整个最小的是2.5~5，楼上楼下都超标，躲在墙后面稍微低点
|
k****y
发帖数: 4083 | |
a***n
发帖数: 1616 | 25 用啥测辐射？
俺都没测过，简直是生在辐中不知辐啊。
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
n*******1
发帖数: 1308 | 26 http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
【在 c**********e 的大作中提到】
: how far from your house to the power lines?
|
s********0
发帖数: 4152 | 27 德州在验房后10天内可以退出。损失100刀，之前就要提前交的，合同里也有体现。 |
n*******1
发帖数: 1308 | 28 赶紧摸摸！
希望加州的也能这样，坐等高人解惑！
【在 s********0 的大作中提到】
: 德州在验房后10天内可以退出。损失100刀，之前就要提前交的，合同里也有体现。
|
m*f
发帖数: 8162 | 29 这个都是和具体合同有关的。
【在 s********0 的大作中提到】
: 德州在验房后10天内可以退出。损失100刀，之前就要提前交的，合同里也有体现。
|
m******t
发帖数: 4077 | 30 我觉得你就太紧张了。 拿到公司和小学去测测你也许就舒心多了
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
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c*******e
发帖数: 8624 | 31 那就想办法让loan黄了,你懂的 :)
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
n*******1
发帖数: 1308 | 32 土人没买过房，也没贷过款，请zkss？
【在 c*******e 的大作中提到】
: 那就想办法让loan黄了,你懂的 :)
|
y****e
发帖数: 158 | 33 猜你测的单位是milli-gauss?
不知道测量值是稳定在~4，还是某个周期内的最大值（比如每分钟冲到4一下，然后恢
复正常）？
我想这个区别还是蛮大的。
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
f********o
发帖数: 2181 | 34 TX的标准合同里面option period, 一般是$100 for 10days
不知道CA有没有
【在 n*******1 的大作中提到】
: 赶紧摸摸！
: 希望加州的也能这样，坐等高人解惑！
|
n*******1
发帖数: 1308 | 35 是的。
测量值是稳定的。基本meter就一直响个不停。
尤其在厅里。
【在 y****e 的大作中提到】
: 猜你测的单位是milli-gauss?
: 不知道测量值是稳定在~4，还是某个周期内的最大值（比如每分钟冲到4一下，然后恢
: 复正常）？
: 我想这个区别还是蛮大的。
|
n*******1
发帖数: 1308 | 36 木有啊，，，哭。。。
You have the right to conduct tests (typically at your expense) to further
investigate environmental or structural issues of the home within the
approval timeframe -
You have the right to approve or disapprove a residential property you have
an accepted offer on due to physical condition of the home or neighborhood
environment - without financial penalty. The default timeframe 17 days under
the new RPA-CA contract unless otherwise expressly stated in the contract
【在 f********o 的大作中提到】
: TX的标准合同里面option period, 一般是$100 for 10days
: 不知道CA有没有
|
f*****a
发帖数: 156 | 37 不可能的
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 k****y 的大作中提到】
: 你公司德这个值恐怕都不止１０，不是啥问题
|
H****G
发帖数: 666 | 38 我还真拿到公司和几个小学测过，几乎没有任何辐射。
【在 m******t 的大作中提到】
: 我觉得你就太紧张了。 拿到公司和小学去测测你也许就舒心多了
|
h**t
发帖数: 674 | 39 这种算SFH, 还是TOWN HOUSE?
【在 n*******1 的大作中提到】
: 木有啊，，，哭。。。
: You have the right to conduct tests (typically at your expense) to further
: investigate environmental or structural issues of the home within the
: approval timeframe -
: You have the right to approve or disapprove a residential property you have
: an accepted offer on due to physical condition of the home or neighborhood
: environment - without financial penalty. The default timeframe 17 days under
: the new RPA-CA contract unless otherwise expressly stated in the contract
|
a****r
发帖数: 4965 | 40 http://en.wikipedia.org/wiki/Transformer
【在 n*******1 的大作中提到】
: 木有啊，，，哭。。。
: You have the right to conduct tests (typically at your expense) to further
: investigate environmental or structural issues of the home within the
: approval timeframe -
: You have the right to approve or disapprove a residential property you have
: an accepted offer on due to physical condition of the home or neighborhood
: environment - without financial penalty. The default timeframe 17 days under
: the new RPA-CA contract unless otherwise expressly stated in the contract
|
|
|
T***c
发帖数: 17256 | 41 哇右边家里的是不是已经全部白血病挂掉了？
居然还真有拿着这个“辐射”当回事的。。。 |
j******8
发帖数: 1006 | 42 haha...
【在 T***c 的大作中提到】
: 哇右边家里的是不是已经全部白血病挂掉了？
: 居然还真有拿着这个“辐射”当回事的。。。
|
l*****p
发帖数: 866 | 43 请问用啥仪器来测的辐射？
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
r*****t
发帖数: 7278 | 44 赶紧申请很多信用卡
多往银行存cash
直接问agent，cancel offer |
h*****y
发帖数: 997 | 45 坚决不能要。
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
H****G
发帖数: 666 | 46 我家LD也是说辐射算什么，可是现在去看可能要下offer的房子，会double check：新
式武器带了么？
说别人轻巧，轮到自己就不一样啦。辐射英文里是EMF pollution.重要不重要自己掂量。
【在 T***c 的大作中提到】
: 哇右边家里的是不是已经全部白血病挂掉了？
: 居然还真有拿着这个“辐射”当回事的。。。
|
l*****p
发帖数: 866 | 47 Agree.
新式武器是什么?
新房子那个transformer好像都是在房子前面的地面上,有个金属的box,这个看来也得小
心了. 这个辐射有没有安全距离呢? 比如说距离超过10尺或者20尺就不构成影响了?
量。
【在 H****G 的大作中提到】
: 我家LD也是说辐射算什么，可是现在去看可能要下offer的房子，会double check：新
: 式武器带了么？
: 说别人轻巧，轮到自己就不一样啦。辐射英文里是EMF pollution.重要不重要自己掂量。
|
l*****p
发帖数: 866 | 48 建议lz还是考虑放弃这个房子了.
lz是用啥仪器测的? 看到amazon上面有卖的, 不过好像挺贵的.
http://www.amazon.com/Trifield-100XE-EMF-Meter/dp/B00050WQ1G
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
H****G
发帖数: 666 | 49 就是你在amazon看到的那个仪器
【在 l*****p 的大作中提到】
: Agree.
: 新式武器是什么?
: 新房子那个transformer好像都是在房子前面的地面上,有个金属的box,这个看来也得小
: 心了. 这个辐射有没有安全距离呢? 比如说距离超过10尺或者20尺就不构成影响了?
:
: 量。
|
l*****p
发帖数: 866 | 50 那你就是从amazon买的吗? 这个是tri-axis吗?
【在 H****G 的大作中提到】
: 就是你在amazon看到的那个仪器
|
|
|
f***x
发帖数: 691 | 51 EMF英文里是电磁场的意思，F=field。
如果不是可以屏蔽，现在地球上找个场强=0的地方是很困难的耶
如果说到辐射，能量高点才能影响生物体，请自行检索
总而言之，莫怕莫怕，房子该买就买 |
P******5
发帖数: 4868 | 52 US standard is a little different. 0.1 is normal, 0.3 is acceptable. |
n*******1
发帖数: 1308 | 53 hd $30
【在 l*****p 的大作中提到】
: 建议lz还是考虑放弃这个房子了.
: lz是用啥仪器测的? 看到amazon上面有卖的, 不过好像挺贵的.
: http://www.amazon.com/Trifield-100XE-EMF-Meter/dp/B00050WQ1G
|
n*******1
发帖数: 1308 | 54 detached th
【在 h**t 的大作中提到】
: 这种算SFH, 还是TOWN HOUSE?
|
s*******i
发帖数: 12823 | 55 全是0？确定你的仪器没坏？
地球还有0.25-0.65G的磁场捏...LOL
搬去火星是王道...
【在 n*******1 的大作中提到】
: 我也希望不准啊，但是我在我现在的家里走一圈，全是0，除了厨房手机电脑外。
: 那个房子整个最小的是2.5~5，楼上楼下都超标，躲在墙后面稍微低点
|
n*******1
发帖数: 1308 | 56 看贴不仔细啊。。。。没看到我说了。。除了厨房手机电脑外。
不管怎么说，这个房子我肯定不会要的了。
大不了就fight吧
【在 s*******i 的大作中提到】
: 全是0？确定你的仪器没坏？
: 地球还有0.25-0.65G的磁场捏...LOL
: 搬去火星是王道...
|
k**g
发帖数: 1558 | 57 市面上的emf meter都有可能不准，更不要说$30的meter。看这篇文章
http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32508947.html
【在 n*******1 的大作中提到】
: hd $30
|
s*******i
发帖数: 12823 | 58 敢情你家不在地球上，hoho...
【在 n*******1 的大作中提到】
: 看贴不仔细啊。。。。没看到我说了。。除了厨房手机电脑外。
: 不管怎么说，这个房子我肯定不会要的了。
: 大不了就fight吧
|
g**s
发帖数: 1114 | 59 这里很多人怀疑测量的准确性，这么大的事，我觉得应该再买个更好点的仪器（Amazon
可以第二天运到），如果结果一样，再决定。 |
n*******1
发帖数: 1308 | 60 嗯，就是怕不准，测完这个，我们又跑去曾经看过的另一个新房子，那个电线下面测的
才是2，而且我们要买的在最前面马上上，离那个电线杆很远，3个房子远基本是0了
Amazon
【在 g**s 的大作中提到】
: 这里很多人怀疑测量的准确性，这么大的事，我觉得应该再买个更好点的仪器（Amazon
: 可以第二天运到），如果结果一样，再决定。
|
|
|
t***z
发帖数: 5112 | 61 我家门口的电线杆子上也有这么个东西，就是在院子前面的路边上不在房子旁边，距离
房子有一定距离。
【在 n*******1 的大作中提到】
: 嗯，就是怕不准，测完这个，我们又跑去曾经看过的另一个新房子，那个电线下面测的
: 才是2，而且我们要买的在最前面马上上，离那个电线杆很远，3个房子远基本是0了
:
: Amazon
|
m******t
发帖数: 4077 | 62
【在 n*******1 的大作中提到】
: 嗯，就是怕不准，测完这个，我们又跑去曾经看过的另一个新房子，那个电线下面测的
: 才是2，而且我们要买的在最前面马上上，离那个电线杆很远，3个房子远基本是0了
:
: Amazon
|
m******t
发帖数: 4077 | 63 为啥电线杆下面比你们家里还要弱呢？
【在 n*******1 的大作中提到】
: 嗯，就是怕不准，测完这个，我们又跑去曾经看过的另一个新房子，那个电线下面测的
: 才是2，而且我们要买的在最前面马上上，离那个电线杆很远，3个房子远基本是0了
:
: Amazon
|
r*********x
发帖数: 3016 | 64 这种房子绝对不能买。
1。生理影响难说。由于你测了辐射，所以对你的心理影响是巨大的。真买了，以后会
郁闷出病来
2。这个以后也不好卖。将来不少买家也会有同样忧虑。
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
n*******1
发帖数: 1308 | 65 求推荐amazon哪个更好点？
为下一个房子提前做准备
Amazon
【在 g**s 的大作中提到】
: 这里很多人怀疑测量的准确性，这么大的事，我觉得应该再买个更好点的仪器（Amazon
: 可以第二天运到），如果结果一样，再决定。
|
l*****p
发帖数: 866 | |
e***e
发帖数: 550 | 67 这个不是高压线，我们的老房子每家都有。
【在 n*******1 的大作中提到】
: 大家还记得上周我来问院子边有2根电线杆吗，
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32605629.html
: 刚才量了下辐射3.5~4
: 楼上主卧厕所都是4,厨房高达5。
: 家里有个1岁娃，房子已经进escrow了，就差loan approve了。
: 1万8的押金能全部拿回吗？
: 请大家看看这个中间上空顶部的白匣子是不是transformer?
|
j*******g
发帖数: 223 | 68 我在amazon上买过一个30刀的，家里的辐射浮动很大，通常晚上12点以后就降得很低，
下午开始就挺高的，通常周六比较低，不知道为甚么 |
T***c
发帖数: 17256 | 69 got some salt and you'll be fine, those "辐射英文里是EMF pollution" are no
match for the powerful salt
量。
【在 H****G 的大作中提到】
: 我家LD也是说辐射算什么，可是现在去看可能要下offer的房子，会double check：新
: 式武器带了么？
: 说别人轻巧，轮到自己就不一样啦。辐射英文里是EMF pollution.重要不重要自己掂量。
|
u****q
发帖数: 24345 | 70 笑翻了。
【在 T***c 的大作中提到】
: got some salt and you'll be fine, those "辐射英文里是EMF pollution" are no
: match for the powerful salt
:
: 量。
|
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H****G
发帖数: 666 | 71 您这何方神圣哪，电磁辐射您都有盐可解，您得去申请专利吧。还是说神仙您故意混淆
核辐射跟电磁辐射？
【在 T***c 的大作中提到】
: got some salt and you'll be fine, those "辐射英文里是EMF pollution" are no
: match for the powerful salt
:
: 量。
|
H****G
发帖数: 666 | 72 大哥，您这笑点好像有点那个那个太低呀
【在 u****q 的大作中提到】
: 笑翻了。
|
