f*********m 发帖数: 549 | 1 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。
还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多
seller怕不能closing。
我们最后加了一个附件,要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候
得损坏要由seller的insurance conver.
这样可以了吗? |
s**********o 发帖数: 14359 | 2 DAMAGE对他们有什么好处?我觉得算了,
给卖家一个好说话的印象,后面INSPECTION
还要讨价还价的。
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。 : 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多 : seller怕不能closing。 : 我们最后加了一个附件,要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候 : 得损坏要由seller的insurance conver. : 这样可以了吗?
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m********s 发帖数: 55301 | 3 closing date2-3之后才交钥匙?
那买家能在closing date2-3之后再给卖方钱吗?
按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。还
有就是要求closing date2-3之后才交钥匙........
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。 : 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多 : seller怕不能closing。 : 我们最后加了一个附件,要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候 : 得损坏要由seller的insurance conver. : 这样可以了吗?
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J**S 发帖数: 25790 | 4 如果要晚交钥匙,那你们可以晚2-3天CLOSE。
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。 : 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多 : seller怕不能closing。 : 我们最后加了一个附件,要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候 : 得损坏要由seller的insurance conver. : 这样可以了吗?
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e********r 发帖数: 712 | 5 2-3?
天?周?月?年?
告诉他们,把closing date改到交钥匙的时候,2-3(?)后!
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。 : 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多 : seller怕不能closing。 : 我们最后加了一个附件,要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候 : 得损坏要由seller的insurance conver. : 这样可以了吗?
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o*****t 发帖数: 1540 | 6 反正第一你的agent肯定想你尽快买成房子。第二很多条款都是限制卖方责任到closing
为之,closing之后2,3天就是你的房子你负责了,丑话现在就要说好,不然你自己负
责。
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。 : 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多 : seller怕不能closing。 : 我们最后加了一个附件,要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候 : 得损坏要由seller的insurance conver. : 这样可以了吗?
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f*********m 发帖数: 549 | 7 修改了,是2-3天。
关键他们就是怕不能closing,要肯定拿到钱之后再搬
【在 e********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2-3? : 天?周?月?年? : 告诉他们,把closing date改到交钥匙的时候,2-3(?)后!
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m********s 发帖数: 55301 | 8 那好像应该叫rent back吧,卖方得向买方支付租金的。一天几百块钱吧?
修改了,是2-3天。关键他们就是怕不能closing,要肯定拿到钱之后再搬
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 修改了,是2-3天。 : 关键他们就是怕不能closing,要肯定拿到钱之后再搬
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l*e 发帖数: 1402 | 9 反正我是close当天就拿到钥匙的,准确的说是签完最后一个字1分钟后拿到钥匙。
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。 : 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多 : seller怕不能closing。 : 我们最后加了一个附件,要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候 : 得损坏要由seller的insurance conver. : 这样可以了吗?
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f*********m 发帖数: 549 | 10 我们不是不想做得太绝吗?一般怎么来保护自己?
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那好像应该叫rent back吧,卖方得向买方支付租金的。一天几百块钱吧? : : 修改了,是2-3天。关键他们就是怕不能closing,要肯定拿到钱之后再搬
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s****a 发帖数: 9912 | 11 3天就3天,两天就是两天,最好说是哪一天的几点,写在合同里了,逾期不交每天罚金
200刀好了。
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们不是不想做得太绝吗?一般怎么来保护自己?
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m********s 发帖数: 55301 | 12 不懂,一手交钱一手交货不是物品交易的基本原则吗?我觉得卖家既然已经签字过户了
,这个房产此时就已经不属于他了,如果他想住不属于他的房子当然可以,签合同付租
金即可。本版大牛们好像讨论过很多次了吧。你要不考考古?看看有什么值得借鉴的?
我们不是不想做得太绝吗?一般怎么来保护自己?
【在 f*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们不是不想做得太绝吗?一般怎么来保护自己?
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