请教专家们贷款问题 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 请教专家们贷款问题

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相关话题的讨论汇总
话题: broker话题: lock话题: closing话题: gfe话题: 利率

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r********r 发帖数: 207	1 我们的房子4月底close，两周前找了个broker，要了GFE，30年贷款，当时给的利率是3 .5%，closing fee 3270。已经做了appraisal，这两天利率降到3.35了，就想让broker 锁住，结果她说已经锁了，不能动了，她能做得就是减少closing fee 500。是不是只能这样了？看大家有什么看法。能再换broker么？大家怎么看，谢谢
s****a 发帖数: 9912	2 如果UNLOCK就只能换LENDER了，利率还在降的，你LOCK早了
a***n 发帖数: 1616	3 我银行说可以Unlock把我放出来。但要再lock的话得等够30天。有这种好事儿吗？可以现在让他把我转成float，然后如果1个月之内close的话，7天前必须lock，那就算没等到30天他也得给我lock吧？【在 s****a 的大作中提到】 : 如果UNLOCK就只能换LENDER了，利率还在降的，你LOCK早了
p******y 发帖数: 3523	4 当时是否收到了rate lock的GFE，和类似rate lock agreement的文件。如果一开始就锁了，那也只能这样了。如果不能证明一开始就锁了，还是有的argue的。现在还broker未必能保证closing了。

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