v*****x
发帖数: 44 | 1 买裸房成交价低，收property tax的税基就低
建房时把各种装修option尽量加上，成交价就高，每年的property tax就高。不过现在
利率低，实际上就等于把以后装修要用的钱也打到mortgage里去分成30年还了。当然，
建房时的option通常要比自己找人装修要贵，换了的是省时省心。
如果按利率3.5%和property tax 1.6%来算，大家觉得哪样比较划算一点？ |
d**********0
发帖数: 13081 | 2 你这种算法要吃大亏。 总不成， DIY 2000 的东西跟builder ８０００买？
应该是这么看的。 以后｛DIY难弄的东西， 请builder 加上。 譬如， 上下水以
及各种管道。 房间的预留口子， 电线等等。。。
铺地板之类的， 自己弄肯定便宜好多。 |
w*******e
发帖数: 2405 | 3 我认为，结构性的东西，让builder弄，表面的东西，可以自己以后弄 |
v*****x
发帖数: 44 | 4 如果价格差的太多，那的确没有可比性了
【在 d**********0 的大作中提到】
: 你这种算法要吃大亏。 总不成， DIY 2000 的东西跟builder ８０００买？
: 应该是这么看的。 以后｛DIY难弄的东西， 请builder 加上。 譬如， 上下水以
: 及各种管道。 房间的预留口子， 电线等等。。。
: 铺地板之类的， 自己弄肯定便宜好多。
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b******o
发帖数: 5644 | 5 builder加option，翻一倍那是良心价。 |
T*********n
发帖数: 804 | 6 借贴问一下，那么厨房的cabinet升级option可以以后自己拆了默认的木头再装cherry
木质的吗？builder预装的话价钱都是几千几千刀的。
另外，coutertop以后自己换容易吗？
【在 w*******e 的大作中提到】
: 我认为，结构性的东西，让builder弄，表面的东西，可以自己以后弄
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T*********n
发帖数: 804 | 7 那以后自己加的东西，这个property tax怎么算呢？自己加的装修需要报价吗？
【在 v*****x 的大作中提到】
: 买裸房成交价低，收property tax的税基就低
: 建房时把各种装修option尽量加上，成交价就高，每年的property tax就高。不过现在
: 利率低，实际上就等于把以后装修要用的钱也打到mortgage里去分成30年还了。当然，
: 建房时的option通常要比自己找人装修要贵，换了的是省时省心。
: 如果按利率3.5%和property tax 1.6%来算，大家觉得哪样比较划算一点？
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n*******9
发帖数: 3244 | 8 no lender will lend to you for an unlivable and unfinished 裸房.
【在 v*****x 的大作中提到】
: 买裸房成交价低，收property tax的税基就低
: 建房时把各种装修option尽量加上，成交价就高，每年的property tax就高。不过现在
: 利率低，实际上就等于把以后装修要用的钱也打到mortgage里去分成30年还了。当然，
: 建房时的option通常要比自己找人装修要贵，换了的是省时省心。
: 如果按利率3.5%和property tax 1.6%来算，大家觉得哪样比较划算一点？
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G***s
发帖数: 10030 | 9
这边的新房过户时要求是必须能住人
builder的standard option，有时buyer看不上而已。
【在 n*******9 的大作中提到】
: no lender will lend to you for an unlivable and unfinished 裸房.
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x******4
发帖数: 3001 | |
R***s
发帖数: 302 | 11 re.
【在 w*******e 的大作中提到】
: 我认为，结构性的东西，让builder弄，表面的东西，可以自己以后弄
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