s****a
发帖数: 9912 | 1 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。 |
r*****a
发帖数: 27155 | 2 bso cash多
【在 s****a 的大作中提到】
: 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
: 你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。
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p***r
发帖数: 1098 | 3 if your top tax bracket is 33%, you save 3300, plus state income tax |
s****a
发帖数: 9912 | 4 33%是不是要25万啊，谁这么有钱，我嫁个他
【在 p***r 的大作中提到】
: if your top tax bracket is 33%, you save 3300, plus state income tax
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a***s
发帖数: 5417 | 5 雪妈，不止省2000，能省3400至少。
【在 s****a 的大作中提到】
: 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
: 你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。
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a***s
发帖数: 5417 | 6 就算不到33%的，联邦税至少25%，州税 9.6%
加起来就是 34.6%
【在 s****a 的大作中提到】
: 33%是不是要25万啊，谁这么有钱，我嫁个他
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j****i
发帖数: 68152 | |
a***s
发帖数: 5417 | 8 洗个澡要烧掉那么多汽油，太不环保了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 澡堂啥时候装修好，等着去你家洗澡呢
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j****i
发帖数: 68152 | 9 隔壁邻居，抬脚就到
【在 a***s 的大作中提到】
: 洗个澡要烧掉那么多汽油，太不环保了。
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b*a
发帖数: 17670 | 10 LOL
要和standard deduction比，比standard deduction 多的那部分抵税
【在 s****a 的大作中提到】
: 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
: 你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。
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z*********n
发帖数: 94654 | 11 不能这么算，都算到最高的里，应该各个bracket里按比例算
【在 p***r 的大作中提到】
: if your top tax bracket is 33%, you save 3300, plus state income tax
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H******e
发帖数: 767 | 12 Yes you can, unless your interest paid is so large that cross more than one
bracket boundaries.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 不能这么算，都算到最高的里，应该各个bracket里按比例算
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o*****p
发帖数: 5952 | 13 买房省税与否，要看个案。
【在 s****a 的大作中提到】
: 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
: 你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。
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T*********n
发帖数: 804 | 14 请问第一次买房的在交税上面有个什么优惠？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 买房省税与否，要看个案。
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o*****p
发帖数: 5952 | 15 应该没有。
以后有可能用itemized deduction.
【在 T*********n 的大作中提到】
: 请问第一次买房的在交税上面有个什么优惠？
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P*******n
发帖数: 195 | 16 可是人总要住房，同样条件的房子，租金比还贷款，保险地税加起来都要多。租金不能
抵税，那么又何必在乎交给银行的利息呢？
而且买房以后都会心存美好愿念，希望房价一路涨涨涨多拿点equity
【在 s****a 的大作中提到】
: 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
: 你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。
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M******e
发帖数: 4179 | 17 除了省税$2000，还有一项你没算:
向银行贷款虽然交了$10000利息，但是你贷的$30万美元做点无风险投资，比如拿到中
国去存5年人民币定期，年收益就会有$15000. （人民币贬值风险未考虑）。
【在 s****a 的大作中提到】
: 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
: 你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。
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s****a
发帖数: 9912 | 18 用的是NATRUAL GAS好不好，很环保的
【在 a***s 的大作中提到】
: 洗个澡要烧掉那么多汽油，太不环保了。
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L******w
发帖数: 5407 | 19 这个税省多了，是不是会增加hit AMT的几率?
还是这个不算。 一直没搞清楚。
【在 p***r 的大作中提到】
: if your top tax bracket is 33%, you save 3300, plus state income tax
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g*q
发帖数: 26623 | 20 1万利息/地税/州税等等不圣水,>1万2才开始圣,交1万5,省3000的20%,也就是600.
【在 s****a 的大作中提到】
: 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
: 你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。
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g*q
发帖数: 26623 | 21 以前利率高+税率高的时候,省税是普遍情况.现在(或者说2003年以后)多数人省不了太
多.房价低收入低的不省,房价高收入高的触发AMT还是不省.
【在 o*****p 的大作中提到】
: 买房省税与否，要看个案。
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r****t
发帖数: 10904 | 22 没看懂，贷的钱在房子里面，如何拿到中国做无风险投资？
【在 M******e 的大作中提到】
: 除了省税$2000，还有一项你没算:
: 向银行贷款虽然交了$10000利息，但是你贷的$30万美元做点无风险投资，比如拿到中
: 国去存5年人民币定期，年收益就会有$15000. （人民币贬值风险未考虑）。
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r****t
发帖数: 10904 | 23 3.5% interest + 1.5% prop tax = 5%
5% * 25% = 1.25%
5% * 30% = 1.5%
所以如果没有触碰到 AMT, 反税就把 proptax 付了，insurance 可能都可以。
【在 g*q 的大作中提到】
: 1万利息/地税/州税等等不圣水,>1万2才开始圣,交1万5,省3000的20%,也就是600.
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r****t
发帖数: 10904 | 24 8000 省到房东的腰包里了吧，8000 一年还只能住比较破的 studio。。。你自己算吧。
【在 s****a 的大作中提到】
: 所谓买房省税，就是你交一万刀的利息，省个2000刀的INCOME TAX吧，
: 你要不叫一万刀的利息，省8000刀在腰包里。
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