D**********N
发帖数: 743 | 1 最近看了一处新房，学区，floorplan ，价格 各个方面都比较满意，但是这个房子还
没有开始建，只是刚刚打了这个水泥地基。如果买的话说是7月底能交房！我们在签合
同之前仔细看了一下此房，发现地基多处地方有裂缝，虽然裂缝都比较细，但是裂缝都
比较长。
不知道这种裂缝是否会对整个房子有影响？ 有两边已经延伸到边缘，而且有向下发展
的趋势。Builder说是这个地基已经通过inspection了，要动工开建上层的建筑了。
最近看房看得头都大了，旧房不是这有问题就是那有问题的，这个新房算是各个方面都
比较满意的，但是又出现裂缝。现在正纠结要不要买，我们的代理是强烈不建议我们买
，说是到时候resale也会有麻烦。但是我们自己本身对这个房子还是非常的满意。尤其
是floor pland 和学区，价格也是我们能承受的范围！真的很纠结，希望版上的大侠们
能够给我们一些宝贵意见也建议！ |
s****a
发帖数: 9912 | 2 这不是DRIVE WAY或者车库前的水泥么，哪里是地基了 |
z*****1
发帖数: 2210 | 3 这个跟我们的挺像。我们也在发愁呢，但builder说没有问题。我们准备找inspector做
一下，看他怎么说。 |
D**********N
发帖数: 743 | 4
【在 D**********N 的大作中提到】
: 最近看了一处新房，学区，floorplan ，价格 各个方面都比较满意，但是这个房子还
: 没有开始建，只是刚刚打了这个水泥地基。如果买的话说是7月底能交房！我们在签合
: 同之前仔细看了一下此房，发现地基多处地方有裂缝，虽然裂缝都比较细，但是裂缝都
: 比较长。
: 不知道这种裂缝是否会对整个房子有影响？ 有两边已经延伸到边缘，而且有向下发展
: 的趋势。Builder说是这个地基已经通过inspection了，要动工开建上层的建筑了。
: 最近看房看得头都大了，旧房不是这有问题就是那有问题的，这个新房算是各个方面都
: 比较满意的，但是又出现裂缝。现在正纠结要不要买，我们的代理是强烈不建议我们买
: ，说是到时候resale也会有麻烦。但是我们自己本身对这个房子还是非常的满意。尤其
: 是floor pland 和学区，价格也是我们能承受的范围！真的很纠结，希望版上的大侠们
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f********o
发帖数: 2181 | 5 这种裂纹在车库很正常啊
【在 D**********N 的大作中提到】
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tj
发帖数: 957 | |
D**********N
发帖数: 743 | |
s****a
发帖数: 9912 | 8 你给我个房子+裂缝的照片，你这个地基好像离房子很远啊
【在 D**********N 的大作中提到】
: 雪妈！
: 是地基呢，地基表面！
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D**********N
发帖数: 743 | 9 雪妈
我们这个房子是还没有建的，这个就是地基表面。房子就是在这个地基上面建！ |
s****a
发帖数: 9912 | 10 噢，是这样啊，房子还没盖呢，不过是表面，我觉得问题不大，
找个STRUCTURE ENGINEER给看一下，那么大面积的水泥表面，
出裂缝不奇怪 |
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D**********N
发帖数: 743 | 11 是啊，就是刚刚打好地基！ 这个水泥表面有多处比较长的裂缝，不知道对房子以后会
不会有影响呢？ 不知道是质量问题还是其他。昨天问了下国内的人士，他们说如果地
基打好，天气热的话没有及时浇水也会造成地基有裂缝！ |
D**********N
发帖数: 743 | 12 请问你们有没有什么比较好的inspector推荐么？
【在 z*****1 的大作中提到】
: 这个跟我们的挺像。我们也在发愁呢，但builder说没有问题。我们准备找inspector做
: 一下，看他怎么说。
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s****a
发帖数: 9912 | 13 你要找本地的，找REALTOR给你推荐，一般的INSPECTOR
可能也拿不准，要专门看FOUNDATION的ENGINEER才行，
花200块买个放心
【在 D**********N 的大作中提到】
: 请问你们有没有什么比较好的inspector推荐么？
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y******n
发帖数: 8667 | 14 水泥一干就要裂的吧？所以一般都是小块水泥，中间加隔断。 |
D**********N
发帖数: 743 | 15
【在 D**********N 的大作中提到】
: 请问你们有没有什么比较好的inspector推荐么？
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z*****1
发帖数: 2210 | 16 我们还没有找到合适的inspector呢。也正在找，但我们的抓紧，因为马上地板就要上
了。
【在 D**********N 的大作中提到】
: 请问你们有没有什么比较好的inspector推荐么？
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s****a
发帖数: 9912 | |
t***j
发帖数: 53 | 18 买新房的风险在于地基的长期沉降,尤其对粘质土,可能会持续几年.不知道为什么有人
爱买新房,我宁可5到10年的,风险小很多.要知道房子建成后,地基出问题太难补救了.美
国房子地基太浅,下面的情况很难搞清楚.
【在 D**********N 的大作中提到】
: 最近看了一处新房，学区，floorplan ，价格 各个方面都比较满意，但是这个房子还
: 没有开始建，只是刚刚打了这个水泥地基。如果买的话说是7月底能交房！我们在签合
: 同之前仔细看了一下此房，发现地基多处地方有裂缝，虽然裂缝都比较细，但是裂缝都
: 比较长。
: 不知道这种裂缝是否会对整个房子有影响？ 有两边已经延伸到边缘，而且有向下发展
: 的趋势。Builder说是这个地基已经通过inspection了，要动工开建上层的建筑了。
: 最近看房看得头都大了，旧房不是这有问题就是那有问题的，这个新房算是各个方面都
: 比较满意的，但是又出现裂缝。现在正纠结要不要买，我们的代理是强烈不建议我们买
: ，说是到时候resale也会有麻烦。但是我们自己本身对这个房子还是非常的满意。尤其
: 是floor pland 和学区，价格也是我们能承受的范围！真的很纠结，希望版上的大侠们
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D**********N
发帖数: 743 | 19 其实我们最开始看房的时候，是有想过你说的地基的问题。所以想着买个旧房。上周看
了些新房，就有点动摇了，看来这个地基问题确实不可忽视啊！ |
