N**N
发帖数: 1713 | 1 本来是一个人贷的，也已经锁定了利率
不过最近另一个人H1B被批准，所以也可以算进总收入了
贷款额度就从收入的5倍变成了2倍
这个对利率会有影响吗？
当然，还有就是，已经锁定了利率，填了表，即使有影响，对我们能有用吗？
多谢 |
c***5
发帖数: 134 | 2 如果你一个人的收入已经满足了lender对DTI的要求，再多一个人的收入对减低利率没
有影响。
影响利率的因素有：
- 信用分数
- 自主 or 投资
- 贷款额度
- LTV （Loan To Value)
- 移民身份
【在 N**N 的大作中提到】
: 本来是一个人贷的，也已经锁定了利率
: 不过最近另一个人H1B被批准，所以也可以算进总收入了
: 贷款额度就从收入的5倍变成了2倍
: 这个对利率会有影响吗？
: 当然，还有就是，已经锁定了利率，填了表，即使有影响，对我们能有用吗？
: 多谢
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I******A
发帖数: 426 | 3 收入提高只会对申请人的贷款额度有影响,对利率没有什么影响.
另外,H1B刚批准,需要等到今年10月1日才能生效吧,而银行一般要求申请人的H1B生效之
后才可以贷款.
【在 N**N 的大作中提到】
: 本来是一个人贷的，也已经锁定了利率
: 不过最近另一个人H1B被批准，所以也可以算进总收入了
: 贷款额度就从收入的5倍变成了2倍
: 这个对利率会有影响吗？
: 当然，还有就是，已经锁定了利率，填了表，即使有影响，对我们能有用吗？
: 多谢
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N**N
发帖数: 1713 | 4 明白了，多谢楼上2位！
【在 I******A 的大作中提到】
: 收入提高只会对申请人的贷款额度有影响,对利率没有什么影响.
: 另外,H1B刚批准,需要等到今年10月1日才能生效吧,而银行一般要求申请人的H1B生效之
: 后才可以贷款.
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p******y
发帖数: 3523 | 5 对利率不会有什么影响，对贷款能力，就是loan amount会有影响。
不过，贷款已经批了的情况下，多加个人进来又要重批了。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
z*********8
发帖数: 2070 | 7 那为什么facebook老板的贷款利率只有1%？
【在 c***5 的大作中提到】
: 如果你一个人的收入已经满足了lender对DTI的要求，再多一个人的收入对减低利率没
: 有影响。
: 影响利率的因素有：
: - 信用分数
: - 自主 or 投资
: - 贷款额度
: - LTV （Loan To Value)
: - 移民身份
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o*****p
发帖数: 5952 | 8 对利率无仼何影响。
【在 N**N 的大作中提到】
: 本来是一个人贷的，也已经锁定了利率
: 不过最近另一个人H1B被批准，所以也可以算进总收入了
: 贷款额度就从收入的5倍变成了2倍
: 这个对利率会有影响吗？
: 当然，还有就是，已经锁定了利率，填了表，即使有影响，对我们能有用吗？
: 多谢
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