x***1
发帖数: 312 | 1 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
我LD倾向1），他喜欢外面爽，觉得那么大那么华美的房子也就是那样，还是湖景房难
得，每天靠着水窗性情舒畅.而且每个窗子看出去都能看到蓝色的湖。
我倾向2）我喜欢里面爽，但是家家后院都有fence，这家后院实在没有啥好看的。
要下offer 了， 很纠结啊，大家有何高见。 |
w******u
发帖数: 5413 | 2 1 in a heart beat
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
|
c***s
发帖数: 506 | 3 1.
大到一定程度以后除非你家真有很多人， 要不然空荡荡的，不好。
view是很难得的
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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p*****p
发帖数: 19331 | |
H*********s
发帖数: 2724 | 5 我小声说房子后面有水是不符合的风水.
应该是房后依山为稳定,房前流水为气运流畅,财运亨通.
如果你不信这些,就不用理了.可以问问当地人怎么看,为的是将来卖房的市场.
我会选2 |
x***1
发帖数: 312 | 6 我这里是中部大平原，哪里盼到房后依山？只好求水了！
谢谢回复，你也觉得能将就房子可以小一些差一些，只要view 好？
【在 H*********s 的大作中提到】
: 我小声说房子后面有水是不符合的风水.
: 应该是房后依山为稳定,房前流水为气运流畅,财运亨通.
: 如果你不信这些,就不用理了.可以问问当地人怎么看,为的是将来卖房的市场.
: 我会选2
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w******u
发帖数: 5413 | 7 有小孩么？两口子用不了4000尺
【在 x***1 的大作中提到】
: 我这里是中部大平原，哪里盼到房后依山？只好求水了！
: 谢谢回复，你也觉得能将就房子可以小一些差一些，只要view 好？
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x***1
发帖数: 312 | 8 其实4000尺也不大，有些房间做多媒体室，健身，游戏，这个房子就这么布局的，中部
大房子不值钱。
【在 w******u 的大作中提到】
: 有小孩么？两口子用不了4000尺
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w******u
发帖数: 5413 | 9 房子随便装修，lot换不了，其他条件一样，view 估价时候也会多几千到万把块钱如果
你lg喜欢钓鱼，priceless
【在 x***1 的大作中提到】
: 我这里是中部大平原，哪里盼到房后依山？只好求水了！
: 谢谢回复，你也觉得能将就房子可以小一些差一些，只要view 好？
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w******u
发帖数: 5413 | 10 听到这话版上至少一半气背过气去了
【在 x***1 的大作中提到】
: 其实4000尺也不大，有些房间做多媒体室，健身，游戏，这个房子就这么布局的，中部
: 大房子不值钱。
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H*********s
发帖数: 2724 | 11 哦,我写错了,我选2.
我个人不会选后面有水的. 本来也不太信风水,但看了一些SHORT SALE的,都是风水犯大
忌讳. 水如果是流动的,在前面会好. 但固定不动的水,或是水质不好的河沟旁,甚至会
令女主人/小孩子这些气息比较弱的生病(知道几个例子). 而风水布局合理的房,主人住
得长久.刚看了一对华人老两口的房,布局非常合理,他们73年盖的房,一直住,现在才卖.
.....
个人觉得房子不要太大,温馨为好,尤其是卧室. (故宫皇帝的寝宫都不大,而且有幔帐
围着床)
当然现在和古代情况变化很大,你的房子你做主!
祝福!
【在 x***1 的大作中提到】
: 我这里是中部大平原，哪里盼到房后依山？只好求水了！
: 谢谢回复，你也觉得能将就房子可以小一些差一些，只要view 好？
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c****o
发帖数: 32446 | |
g*******t
发帖数: 7704 | |
t*****e
发帖数: 15794 | 14 1湖景
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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B******y
发帖数: 9065 | 15 1估计还要交HOA费，应该成本比2的高。
要没有孩子或是1个孩子的话，1也可以。否则肯定选2了。 |
a********2
发帖数: 2561 | |
h********0
发帖数: 12056 | 17 风水不怎么靠谱， 很多的国王住在不和“风水”的地方。
【在 H*********s 的大作中提到】
: 我小声说房子后面有水是不符合的风水.
: 应该是房后依山为稳定,房前流水为气运流畅,财运亨通.
: 如果你不信这些,就不用理了.可以问问当地人怎么看,为的是将来卖房的市场.
: 我会选2
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b*e
发帖数: 3845 | 18 如果不用买flood insurance的话，我选1。 |
w******u
发帖数: 5413 | 19 所以他们都被突突了
【在 h********0 的大作中提到】
: 风水不怎么靠谱， 很多的国王住在不和“风水”的地方。
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g*q
发帖数: 26623 | 20 如果price/sqft确实差那么多,可以考虑买2800尺版本的2.
1当然很好,但是如果price/sqft贵太多就不值了.如果2800尺版本的2价钱没比1便宜多
少,就买1. |
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j****i
发帖数: 68152 | 21 里面爽的说法不科学。专家说都是外面爽
【在 c****o 的大作中提到】
: ＂里面爽＂
: - priceless
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D******e
发帖数: 11265 | |
x***1
发帖数: 312 | 23 HOA 湖景房多 $1200/yr.
price/sqft 湖景房多 $30/sft. |
a9
发帖数: 21638 | 24 2800不小了。
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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h********0
发帖数: 12056 | 25 钓丝被突突的更多，而且死无葬身之地。
【在 w******u 的大作中提到】
: 所以他们都被突突了
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m*f
发帖数: 8162 | |
w******u
发帖数: 5413 | 27 赞经验
楼又歪了。。。
【在 m*f 的大作中提到】
: 外面爽比较爽啊。。。里面可以慢慢爽。。。
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b********t
发帖数: 5261 | 28 我只是担心小孩如果跑水边玩，容易出事。当然我等ds是买不起水边的房子的，也不敢
想4000sqft的。。。。 |
m***i
发帖数: 2480 | 29 2. no doubt.
for 1, you need to worry about flood. or your kids' safety. I know a lot of
people avoid houses with pools just because it is a hazard to small kids.
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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q********1
发帖数: 1480 | 30 我也小声说一下：“你这是扯淡。”
【在 H*********s 的大作中提到】
: 我小声说房子后面有水是不符合的风水.
: 应该是房后依山为稳定,房前流水为气运流畅,财运亨通.
: 如果你不信这些,就不用理了.可以问问当地人怎么看,为的是将来卖房的市场.
: 我会选2
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m***h
发帖数: 23691 | 31 1. 可以重新装修
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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q********1
发帖数: 1480 | 32 这个还需要讨论吗？当然选一了。从资源的稀缺性来说，有多少Lot 是湖景？房子可以
重建，这样的Lot卖一块少一块。
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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r*****a
发帖数: 27155 | 33 我当初选１，现在会选２
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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c*********i
发帖数: 186 | 34 前些日子也在纠结，还是下了水景房的offer
麻雀虽小五脏俱全，4000尺想想如何打扫卫生都头疼，还爽啥😰 |
j****i
发帖数: 68152 | 35 small kids。 LOL
of
【在 m***i 的大作中提到】
: 2. no doubt.
: for 1, you need to worry about flood. or your kids' safety. I know a lot of
: people avoid houses with pools just because it is a hazard to small kids.
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e****e
发帖数: 1042 | 36 你们不考虑地下室进水问题？
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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w****l
发帖数: 239 | 37 前几天大雨，挨着湖的全被淹了。。。。。
【在 x***1 的大作中提到】
: 我这里是中部大平原，哪里盼到房后依山？只好求水了！
: 谢谢回复，你也觉得能将就房子可以小一些差一些，只要view 好？
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c*****l
发帖数: 806 | |
s********h
发帖数: 2190 | 39 都很大，如果是我，就选个小一点，景色好一点，大房子打扫卫生忙不过来。国内还能
请个佣人，这里全得靠自己一双手。（美国佣人性价比太低啦） |
b*******7
发帖数: 907 | 40 2800还格局有点小，这边好多1000左右的house，2000已经很大了
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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r*****a
发帖数: 27155 | 41 1000那是house么。。。。
【在 b*******7 的大作中提到】
: 2800还格局有点小，这边好多1000左右的house，2000已经很大了
|
b******o
发帖数: 5644 | 42 location，location，location |
n*3
发帖数: 160 | |
w******u
发帖数: 5413 | 44 木听说过ｂｉｇ ｋｉｄｓ？
【在 j****i 的大作中提到】
: small kids。 LOL
:
: of
|
w******u
发帖数: 5413 | 45 同问
【在 r*****a 的大作中提到】
: 1000那是house么。。。。
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w******u
发帖数: 5413 | 46 一个人的肉是另一个人的毒药．．
【在 n*3 的大作中提到】
: 有个湖景房，钓鱼多方便啊.
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l*******g
发帖数: 27064 | 47 同lol
渔家的孩子都生活在船上，也没听说掉水里淹死
恰恰是那些天天防着防着远离水的被淹死的更多
【在 j****i 的大作中提到】
: small kids。 LOL
:
: of
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b***l
发帖数: 439 | 48 房子后面有水风水不好吗？
华盛顿的故居，mount vernon,就是房后是湖啊。
Newport的大宅子，也都是后面是海。 |
s******y
发帖数: 28562 | 49 2800sft很大了。。。
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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P**C
发帖数: 4333 | 50 两个都不要，湖景房也就好听，水灾等问题多多，第二个太大。找个3000的房子就可。 |
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c****o
发帖数: 32446 | |
b*******7
发帖数: 907 | 52 如假包换的house啊，ranch、cape都有可能
【在 w******u 的大作中提到】
: 同问
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g*q
发帖数: 26623 | 53 $120 vs $90/sqft的话,差距还是太大了.
关键看自己有多喜欢,另外还有什么其他选择.
【在 x***1 的大作中提到】
: HOA 湖景房多 $1200/yr.
: price/sqft 湖景房多 $30/sft.
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j*****g
发帖数: 1407 | 54 有个同学家也是湖景房，据说也没大用。看多了就烦了，尤其阴天下雨的时候更显阴暗
。晴天辐射也大，和海滨类似。而且湖边散步人多，后院的栏杆（不是Fence）外面总
有人走来走去，隐私差。
景色好归好，差距是否值得上1000尺呢。再喜欢的东西也是要考虑性价比的。
【在 x***1 的大作中提到】
: 同样的价钱和学区，地产税也差不多，湖景房还是更好更大的房子？
: 两个房子分别在两个区，同样的价钱和学区排名，上下班的距离差不多。
: 1）03年的房子，2800sft，4bed4bath，小区风景好，共100多户人家，一个铁门进出，
: 小区一面朝路，三面被大片的树林环绕，后院大片蓝色的湖水（有专门的公司打理，没
: 有多少蚊子，还可以直接在后院钓鱼），但是lot小，像是度假村的度假房，缺点是房
: 子格局有些小, family room, dining room 小，总之，很普通的经济房样子。
: 2）06年的房子，3900sft,4bed4bath，小区没有啥特色，就是一幢幢类似的房子，但是
: 房子宽敞气派，美仑美焕，没有缺点。
: 1）房子一般，房子也就7分，风景是周围一带难得的。
: 2）小区没有啥景色，就是普通的居民区，但是房子可以上10分。
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k***n
发帖数: 1682 | 55 这位美女说的对。
我也是选2。要好风景度假去。
【在 H*********s 的大作中提到】
: 我小声说房子后面有水是不符合的风水.
: 应该是房后依山为稳定,房前流水为气运流畅,财运亨通.
: 如果你不信这些,就不用理了.可以问问当地人怎么看,为的是将来卖房的市场.
: 我会选2
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m***y
发帖数: 14763 | 56 ;)
不带这样和渔家装熟的。你要真熟，就知道淹死的丫们多了去了，。其实不光小孩，就
是成人，也是淹死的多是会水的
水火无情，不过人好象只记得住玩火者必自焚了
【在 l*******g 的大作中提到】
: 同lol
: 渔家的孩子都生活在船上，也没听说掉水里淹死
: 恰恰是那些天天防着防着远离水的被淹死的更多
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