g***e
发帖数: 1256 | 1 21万要价，给了19。5万（代理的建议），并许诺尽快 close, 但是卖家迟迟没有信息
了。这是等更好的offer么？ |
g***e
发帖数: 1256 | 2 http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/215-Primrose-D
自己顶一下。卖家并没有其他offer，但是卖家几乎要full price.
怎么讲价？
【在 g***e 的大作中提到】
: 21万要价，给了19。5万（代理的建议），并许诺尽快 close, 但是卖家迟迟没有信息
: 了。这是等更好的offer么？
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d*****9
发帖数: 945 | 3 说明除了你以外还有别人在看房子
【在 g***e 的大作中提到】
: 21万要价，给了19。5万（代理的建议），并许诺尽快 close, 但是卖家迟迟没有信息
: 了。这是等更好的offer么？
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c****o
发帖数: 32446 | |
g***e
发帖数: 1256 | 5 但是我们这山村的房子还没有热啊。
【在 d*****9 的大作中提到】
: 说明除了你以外还有别人在看房子
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d*****9
发帖数: 945 | 6 说明卖家不急+买家要淡定，虽然我知道买家很难淡定，吼吼，就和我们当时一样。。。
【在 g***e 的大作中提到】
: 但是我们这山村的房子还没有热啊。
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s****a
发帖数: 9912 | 7 说明你的OFFER还凑合，卖家还想等更好的OFFER，等一两周也不稀奇 |
g***e
发帖数: 1256 | 8 看了2个月房子，觉得位置不错，虽然房子老些，但是结构还凑活，价格也不是很高，
就立即下了单字，结果别人不买账。现在跟我们讲必须要208500。
我等等吧。
。。
【在 d*****9 的大作中提到】
: 说明卖家不急+买家要淡定，虽然我知道买家很难淡定，吼吼，就和我们当时一样。。。
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w*****s
发帖数: 438 | |
n*******9
发帖数: 3244 | 10 不了解你们那的市场情况,不过你是不是开价太低了.
【在 g***e 的大作中提到】
: 21万要价，给了19。5万（代理的建议），并许诺尽快 close, 但是卖家迟迟没有信息
: 了。这是等更好的offer么？
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f****i
发帖数: 20252 | 11 你给了lowball，卖家不爽了呗。
【在 g***e 的大作中提到】
: 21万要价，给了19。5万（代理的建议），并许诺尽快 close, 但是卖家迟迟没有信息
: 了。这是等更好的offer么？
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s****a
发帖数: 9912 | 12 这个你要还价回去吧，其实1万刀30年一稀释没多少了，想要就爽快些，
可要可不要，就接着还价，万一有人插一杠子，就飞了。
【在 g***e 的大作中提到】
: 看了2个月房子，觉得位置不错，虽然房子老些，但是结构还凑活，价格也不是很高，
: 就立即下了单字，结果别人不买账。现在跟我们讲必须要208500。
: 我等等吧。
:
: 。。
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j*****s
发帖数: 1784 | 13 这种事情，你要你的buyer agent打个电话给seller agent,今天不给答复，就给别家下
offer了，看丫从不从？？ |
g***e
发帖数: 1256 | 14 给的是agent 建议的价，而且也加价到202000 （+7000）。卖家还是没商量，屋子还是
需要更新不少东西的，房顶很老了，热水和空调系统看着都够老的，有块地下的墙还很
潮湿，不知到有没有霉菌，觉得还是沉沉气好了。外墙还有几处裂纹。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你给了lowball，卖家不爽了呗。
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f****i
发帖数: 20252 | 15 Still a low ball offer
【在 g***e 的大作中提到】
: 给的是agent 建议的价，而且也加价到202000 （+7000）。卖家还是没商量，屋子还是
: 需要更新不少东西的，房顶很老了，热水和空调系统看着都够老的，有块地下的墙还很
: 潮湿，不知到有没有霉菌，觉得还是沉沉气好了。外墙还有几处裂纹。
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s****a
发帖数: 9912 | 16 205000有可能拿下，如果没有其他的OFFER，等等吧，反正不是很理想
【在 f****i 的大作中提到】
: Still a low ball offer
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g***e
发帖数: 1256 | 17 另外一个房子，紧邻高速，我们这车不多，但是大卡车可能还是吵的，大牛看看吧。
http://www.trulia.com/property/1055924216-1504-Oriole-Dr-Blacks
是第一个房子21万拿下好呢还是27万第二个好？
我们这就一个初中一个高中，小学是旧房子所在区10点，新房子所在区5点（新建小学
，有孩子的家长说还是很不错的，但是前面有特殊项目存在导致点很底，现在生员情况
改变，基本教授或者国际学生的孩子为主了）。第二个房子交通比较便利。
多谢大家分析！！！
First one
(A)
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/215-Primrose-D |
g***e
发帖数: 1256 | 18 re. please help.
【在 g***e 的大作中提到】
: 21万要价，给了19。5万（代理的建议），并许诺尽快 close, 但是卖家迟迟没有信息
: 了。这是等更好的offer么？
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l******s
发帖数: 3045 | 19 最近房市较热，seller都想卖个好价。观望心态严重。
【在 g***e 的大作中提到】
: 21万要价，给了19。5万（代理的建议），并许诺尽快 close, 但是卖家迟迟没有信息
: 了。这是等更好的offer么？
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u***t
发帖数: 5899 | 20 cha，你们那里太便宜了。我刚买了一个房子，卖家要价65万，9个offer，我老下了80
万拿下，只是一个小黑屋。
【在 g***e 的大作中提到】
: 21万要价，给了19。5万（代理的建议），并许诺尽快 close, 但是卖家迟迟没有信息
: 了。这是等更好的offer么？
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p**********9
发帖数: 3463 | 21 还不如9个买家碰个头， 抽千选个买家给
65万。剩下15万的给8个人分了。
80
【在 u***t 的大作中提到】
: cha，你们那里太便宜了。我刚买了一个房子，卖家要价65万，9个offer，我老下了80
: 万拿下，只是一个小黑屋。
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u***t
发帖数: 5899 | 22 我也想啊，互相不知道谁是谁。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 还不如9个买家碰个头， 抽千选个买家给
: 65万。剩下15万的给8个人分了。
:
: 80
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r*******e
发帖数: 7583 | 23 那卖家可以选择不卖，接着list
【在 p**********9 的大作中提到】
: 还不如9个买家碰个头， 抽千选个买家给
: 65万。剩下15万的给8个人分了。
:
: 80
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g***e
发帖数: 1256 | 24 我们这就是大农村，什么都不方便，买菜都比DC贵了2-3倍（中国店内的）。所以房价
还没有起来，主要是没有工作机会。
今天带孩子出去吃个西餐把费，结果发现店已经关了。觉得心理很不舒服，经济如此差
。买房有些不安心。大城市可能情况不一样，但是偏远农村/山村就是这样，很多小餐
馆/企业都关门了。
80
【在 u***t 的大作中提到】
: cha，你们那里太便宜了。我刚买了一个房子，卖家要价65万，9个offer，我老下了80
: 万拿下，只是一个小黑屋。
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