t********3 发帖数: 466 | 1 准备在我现在住 的地方买个condo,原来准备买的那个卖掉了,一共也就让agent带着
看了一次,我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的,但是她说是
我的agent,那就后来也email 电话联系了几次,中间又不想买,后来又决定买,都是
和她联系的,但是这个condo卖掉了,感觉她似乎不是狠上心。
现在又看中另一个,我打电话给她,她说要到星期五,今天我就自己找那个房子的
agent看了下房子,后来聊着就想让那个agent同时做两边的,那个agent给我show了下
房子,也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了,原来的那个agent狠不满,写
email说我不应该这么做,说花了很多时间精力给我。我嘴欠,说用一个agent为了省点
agent费,她说那是卖方agent抢她的生意,说卖方agent 只会为屋主考虑,不会为我考
虑的。
这个现在该怎么办,卖方agent也表示她已经为我服务了,难不成还要有纠纷?! |
f****i 发帖数: 20252 | 2 愿赌服输
要不你退出别买了
【在 t********3 的大作中提到】 : 准备在我现在住 的地方买个condo,原来准备买的那个卖掉了,一共也就让agent带着 : 看了一次,我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的,但是她说是 : 我的agent,那就后来也email 电话联系了几次,中间又不想买,后来又决定买,都是 : 和她联系的,但是这个condo卖掉了,感觉她似乎不是狠上心。 : 现在又看中另一个,我打电话给她,她说要到星期五,今天我就自己找那个房子的 : agent看了下房子,后来聊着就想让那个agent同时做两边的,那个agent给我show了下 : 房子,也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了,原来的那个agent狠不满,写 : email说我不应该这么做,说花了很多时间精力给我。我嘴欠,说用一个agent为了省点 : agent费,她说那是卖方agent抢她的生意,说卖方agent 只会为屋主考虑,不会为我考 : 虑的。
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t********3 发帖数: 466 | 3 关键这个房子我没有让她带我看阿,以前的那个她总共就带我看了一次,也没签合同。
【在 f****i 的大作中提到】 : 愿赌服输 : 要不你退出别买了
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f****i 发帖数: 20252 | 4 这样的话你就把以前的agent当个屁放掉算了
【在 t********3 的大作中提到】 : 关键这个房子我没有让她带我看阿,以前的那个她总共就带我看了一次,也没签合同。
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s********0 发帖数: 4152 | 5 那你管他说啥啊。。
【在 t********3 的大作中提到】 : 关键这个房子我没有让她带我看阿,以前的那个她总共就带我看了一次,也没签合同。
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h***z 发帖数: 5043 | 6
【在 s********0 的大作中提到】 : 那你管他说啥啊。。
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y******n 发帖数: 8667 | 7
退出吧,你现在已经有麻烦了。如果你买了房,两个agent都可以问你要agent fee。卖
方付一份,你自己得付另一个的。
只能退出,告诉两个agent,都不要他们的服务了。过个把月,再重新看房吧。原来
agent带你看过的房,不能沾了,除非用原来agent。
【在 t********3 的大作中提到】 : 准备在我现在住 的地方买个condo,原来准备买的那个卖掉了,一共也就让agent带着 : 看了一次,我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的,但是她说是 : 我的agent,那就后来也email 电话联系了几次,中间又不想买,后来又决定买,都是 : 和她联系的,但是这个condo卖掉了,感觉她似乎不是狠上心。 : 现在又看中另一个,我打电话给她,她说要到星期五,今天我就自己找那个房子的 : agent看了下房子,后来聊着就想让那个agent同时做两边的,那个agent给我show了下 : 房子,也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了,原来的那个agent狠不满,写 : email说我不应该这么做,说花了很多时间精力给我。我嘴欠,说用一个agent为了省点 : agent费,她说那是卖方agent抢她的生意,说卖方agent 只会为屋主考虑,不会为我考 : 虑的。
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l******r 发帖数: 4021 | 8 这种情况,本来就是the nature of the business of real estate market. 这个agen
t这么多怨言,不是一个好agent。我不会跟这种Agent打交道。
【在 t********3 的大作中提到】 : 准备在我现在住 的地方买个condo,原来准备买的那个卖掉了,一共也就让agent带着 : 看了一次,我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的,但是她说是 : 我的agent,那就后来也email 电话联系了几次,中间又不想买,后来又决定买,都是 : 和她联系的,但是这个condo卖掉了,感觉她似乎不是狠上心。 : 现在又看中另一个,我打电话给她,她说要到星期五,今天我就自己找那个房子的 : agent看了下房子,后来聊着就想让那个agent同时做两边的,那个agent给我show了下 : 房子,也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了,原来的那个agent狠不满,写 : email说我不应该这么做,说花了很多时间精力给我。我嘴欠,说用一个agent为了省点 : agent费,她说那是卖方agent抢她的生意,说卖方agent 只会为屋主考虑,不会为我考 : 虑的。
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l******r 发帖数: 4021 | 9 前面那个agent并没有带她看这个房子,没有任何理由claim这个房子的中介费。
【在 y******n 的大作中提到】 : : 退出吧,你现在已经有麻烦了。如果你买了房,两个agent都可以问你要agent fee。卖 : 方付一份,你自己得付另一个的。 : 只能退出,告诉两个agent,都不要他们的服务了。过个把月,再重新看房吧。原来 : agent带你看过的房,不能沾了,除非用原来agent。
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p**********9 发帖数: 3463 | 10 if she did not open the door for you, no worries.
Write her another email to confirm you already terminated her service as her
schedule does not fit your needs. |
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s****a 发帖数: 9912 | 11 对,EMAIL里少废话,也别解释,就是TERMINATE SERVICE, THANKS FOR YOUR HELP
her
【在 p**********9 的大作中提到】 : if she did not open the door for you, no worries. : Write her another email to confirm you already terminated her service as her : schedule does not fit your needs.
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h***z 发帖数: 5043 | 12 同意雪妈,email terminate留证据
【在 s****a 的大作中提到】 : 对,EMAIL里少废话,也别解释,就是TERMINATE SERVICE, THANKS FOR YOUR HELP : : her
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a****t 发帖数: 1056 | 13 buyer agent就是个joke, 一群贪鬼,
【在 t********3 的大作中提到】 : 准备在我现在住 的地方买个condo,原来准备买的那个卖掉了,一共也就让agent带着 : 看了一次,我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的,但是她说是 : 我的agent,那就后来也email 电话联系了几次,中间又不想买,后来又决定买,都是 : 和她联系的,但是这个condo卖掉了,感觉她似乎不是狠上心。 : 现在又看中另一个,我打电话给她,她说要到星期五,今天我就自己找那个房子的 : agent看了下房子,后来聊着就想让那个agent同时做两边的,那个agent给我show了下 : 房子,也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了,原来的那个agent狠不满,写 : email说我不应该这么做,说花了很多时间精力给我。我嘴欠,说用一个agent为了省点 : agent费,她说那是卖方agent抢她的生意,说卖方agent 只会为屋主考虑,不会为我考 : 虑的。
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b*******7 发帖数: 907 | 14
别误导。第一个agent没有看过后面的房子,LZ也没签什么exclusive contract,什么
影响也没有。我第一个agent是老印,他动作太慢我后来都是找的别人,只有最开始他
带着看的房子始终通过他下offer,最后他也没有任何怨言。
【在 y******n 的大作中提到】 : : 退出吧,你现在已经有麻烦了。如果你买了房,两个agent都可以问你要agent fee。卖 : 方付一份,你自己得付另一个的。 : 只能退出,告诉两个agent,都不要他们的服务了。过个把月,再重新看房吧。原来 : agent带你看过的房,不能沾了,除非用原来agent。
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a****i 发帖数: 4783 | 15 楼主没有签字,就没有麻烦,就算agent开门,那是他自己喜欢做雷锋。
最好不用buyer agent,如果犯贱非要找agent,那么至少不要签任何字
【在 y******n 的大作中提到】 : : 退出吧,你现在已经有麻烦了。如果你买了房,两个agent都可以问你要agent fee。卖 : 方付一份,你自己得付另一个的。 : 只能退出,告诉两个agent,都不要他们的服务了。过个把月,再重新看房吧。原来 : agent带你看过的房,不能沾了,除非用原来agent。
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a****i 发帖数: 4783 | 16 就算看过什么房子,只要你去看那个房子的时候没有签字,那么agent仍然不能向你要
钱。只有犯傻的人才会让agent带着看房,如果非要犯傻,如果agent拿出什么纸让你签
字,你要把"agent"改成“facilitator".
【在 b*******7 的大作中提到】 : : 别误导。第一个agent没有看过后面的房子,LZ也没签什么exclusive contract,什么 : 影响也没有。我第一个agent是老印,他动作太慢我后来都是找的别人,只有最开始他 : 带着看的房子始终通过他下offer,最后他也没有任何怨言。
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l******r 发帖数: 4021 | 17 你这个说法也不对。如果agent带你看过房子,不管你有没有签字,理论上来说,这个
commission都归属这个agent。
至于是否需要buyer agent,你的看法太偏激了。我认为大部分情况之下还是需要的,
尤其是对于首次买房子,对于买房没有任何经验的人来说。如果你自己已经非常有经验
,那就无所谓了。我已经不是第一次买房了,但我在很多情况下,还是会用自己的
buyer agent。
【在 a****i 的大作中提到】 : 就算看过什么房子,只要你去看那个房子的时候没有签字,那么agent仍然不能向你要 : 钱。只有犯傻的人才会让agent带着看房,如果非要犯傻,如果agent拿出什么纸让你签 : 字,你要把"agent"改成“facilitator".
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t********3 发帖数: 466 | 18 感谢大家的回复,昨天写了email,表示我没有要求她作为我的agent,我只是在网上联
系房子listing的agent,她自己说是我的买方agent,然后我表示后一个房子她没时间
,我旧自己去了。然后她没什么话可说,good luck to me了。 |
s**********a 发帖数: 890 | 19 看着心惊啊。
以前的一个agent带着看过一个房子,后来跟她的合同也到期了,她比较pushy就没再续。
后来市场上实在没啥房子,而且这个房子也降价了。我就直接找listing agent又看了
次房子。
觉得也没什么选的了,就下了offer。现在刚签了合同。
那原来那个agent还可以找我要赔偿吗? |
y*******w 发帖数: 5917 | 20 首先不要签合同,既然没有合同,所谓的agent就是路人。当然现在大部分agent都强迫
你签合同,这时你要把buyer agent改称facilitator。当然有些agent会拂袖而去,正
好让你避免了掉入陷阱的可能性。
买房就那么回事,真的很难么?绝大多数国家根本没有所谓的agent,他们不买卖房子
了?就agent这点破事,值5%的房价?笑话!
【在 l******r 的大作中提到】 : 你这个说法也不对。如果agent带你看过房子,不管你有没有签字,理论上来说,这个 : commission都归属这个agent。 : 至于是否需要buyer agent,你的看法太偏激了。我认为大部分情况之下还是需要的, : 尤其是对于首次买房子,对于买房没有任何经验的人来说。如果你自己已经非常有经验 : ,那就无所谓了。我已经不是第一次买房了,但我在很多情况下,还是会用自己的 : buyer agent。
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b*******7 发帖数: 907 | 21
续。
关注这个。你和前面agent还签过合同,合同上有什么具体规定,仔细看看
【在 s**********a 的大作中提到】 : 看着心惊啊。 : 以前的一个agent带着看过一个房子,后来跟她的合同也到期了,她比较pushy就没再续。 : 后来市场上实在没啥房子,而且这个房子也降价了。我就直接找listing agent又看了 : 次房子。 : 觉得也没什么选的了,就下了offer。现在刚签了合同。 : 那原来那个agent还可以找我要赔偿吗?
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