e******g
发帖数: 91 | 1 如果一个forclosed, bank owned 的房子在卖，应该比同样的正常房子低多少才算合算
的？假设其他所有条件一样。考虑到银行一般不给修inspection的问题，将来卖房子可
能也是一个缺点。 |
w*****2
发帖数: 263 | 2 有人抢你说不定还得加钱呢
【在 e******g 的大作中提到】
: 如果一个forclosed, bank owned 的房子在卖，应该比同样的正常房子低多少才算合算
: 的？假设其他所有条件一样。考虑到银行一般不给修inspection的问题，将来卖房子可
: 能也是一个缺点。
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s****a
发帖数: 9912 | 3 这个没标准，新手最好远离FORECLOSE，你不懂容易受骗上当
【在 e******g 的大作中提到】
: 如果一个forclosed, bank owned 的房子在卖，应该比同样的正常房子低多少才算合算
: 的？假设其他所有条件一样。考虑到银行一般不给修inspection的问题，将来卖房子可
: 能也是一个缺点。
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o****d
发帖数: 1346 | 4 at least 10% discount.银行即使sold as is,还是给inspection,不满意可以退出。
【在 e******g 的大作中提到】
: 如果一个forclosed, bank owned 的房子在卖，应该比同样的正常房子低多少才算合算
: 的？假设其他所有条件一样。考虑到银行一般不给修inspection的问题，将来卖房子可
: 能也是一个缺点。
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e****t
发帖数: 304 | 5 有人抢我就不要了
【在 w*****2 的大作中提到】
: 有人抢你说不定还得加钱呢
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o****d
发帖数: 1346 | 6 抢才说明好，没人抢得我不要。
【在 e****t 的大作中提到】
: 有人抢我就不要了
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e****t
发帖数: 304 | 7 这个会有什么大问题？如果是和银行买，原来的屋主已经搬出去了，房子现在属于银行
，银行还会骗我吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 这个没标准，新手最好远离FORECLOSE，你不懂容易受骗上当
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e****t
发帖数: 304 | 8 这也是个道理。
【在 o****d 的大作中提到】
: 抢才说明好，没人抢得我不要。
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e****t
发帖数: 304 | 9 多谢给出具体参考数。
【在 o****d 的大作中提到】
: at least 10% discount.银行即使sold as is,还是给inspection,不满意可以退出。
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s****a
发帖数: 9912 | 10 换个房瓦搞不好就要你一两万，不要以为便宜，
没有升值潜力就是个黑洞，要不说底特律的房子
500美元一个没人要，养不起，你要不懂行，
趁早别贪便宜。一朋友自认为很牛一万买了个
OHIO FORECLOSED的房子，周围都5，6万，结果
地基出了问题，2，3万砸进去了，其它再弄弄
比别人的房子还贵，结果还卖不出去，砸手里了 |
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a****t
发帖数: 1007 | 11 forclosure的房子都要现金买的吧，另外所有交易个税费都得买家付，好像还有一个什
么费用，忘了。可能你们那边不一样，但在美东是这样的。
【在 e******g 的大作中提到】
: 如果一个forclosed, bank owned 的房子在卖，应该比同样的正常房子低多少才算合算
: 的？假设其他所有条件一样。考虑到银行一般不给修inspection的问题，将来卖房子可
: 能也是一个缺点。
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s*i
发帖数: 5025 | 12 不能一概而论。其实REO的房子和short sale的，反而卖方出closing cost（一般 3%房
价）的多。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 a****t 的大作中提到】
: forclosure的房子都要现金买的吧，另外所有交易个税费都得买家付，好像还有一个什
: 么费用，忘了。可能你们那边不一样，但在美东是这样的。
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o****d
发帖数: 1346 | 13 你们把auction和foreclosured搞混了。
在这儿，银行房子也是在市场上卖，流程一样，offer, inspection,loan.
【在 a****t 的大作中提到】
: forclosure的房子都要现金买的吧，另外所有交易个税费都得买家付，好像还有一个什
: 么费用，忘了。可能你们那边不一样，但在美东是这样的。
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e******g
发帖数: 91 | 14 这个inspection 应该能看出来的吧？ 要是比较三五年新的房子，在好区里就是屋主发
生什么事情付不起了？
【在 s****a 的大作中提到】
: 换个房瓦搞不好就要你一两万，不要以为便宜，
: 没有升值潜力就是个黑洞，要不说底特律的房子
: 500美元一个没人要，养不起，你要不懂行，
: 趁早别贪便宜。一朋友自认为很牛一万买了个
: OHIO FORECLOSED的房子，周围都5，6万，结果
: 地基出了问题，2，3万砸进去了，其它再弄弄
: 比别人的房子还贵，结果还卖不出去，砸手里了
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a*******3
发帖数: 196 | 15 不觉得能打多少折。适当讲讲价
Foreclosed,REO的房子更好吧，至少里面非常干净，都清空了。好好做inspection，就
跟买其他的房子一样。 |
p******1
发帖数: 1956 | 16 看到一个房子foreclosed的石头房子195几年的 5 beds，lot也比较大。zillow
estimate 40万左右，结果最后卖出价格是19万 |
s****a
发帖数: 9912 | 17 你要PICKY的话，没有一个FORECLOSED的房子能PASS INSPECTION的
【在 e******g 的大作中提到】
: 这个inspection 应该能看出来的吧？ 要是比较三五年新的房子，在好区里就是屋主发
: 生什么事情付不起了？
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