s****x
发帖数: 4701 | 1 昨天中午看中一个房子出来第一天，马上打电话让我们的agent预约看房，list agent
回复：一早有一个offer可能已经接受了，她再去问问seller情况。
等回复，不久我们的agent告诉我们list agent说：seller还没签署任何书面文件，可
以看房，暗示
说你们要是出个cash还是list price的话有机会。
当天下午17点急匆匆赶过去，很喜欢，还和seller家的小儿子聊得很愉快，因为他爸和
我先生是同一个大学工作的。他爸换新工作了，所以要尽快卖房搬走，所以接受offer
很快。
晚上19点20分，直接下list price的offer过去，还说closing day随便他们定，方便他
们搬家。
从5点半pm开始，list agent不接我们agent的电话，也不回我们的email，完全消失。
今天一早，还是没任何消息，我们傻了，还发email给list agent问她有没有收到。
然后带我们家狗看兽医。
看完回来，和我们的agent联系，他说5分钟前list agent打电话告诉他seller已经pick
了一个offer，没有选我们（就2个offer）。
因为是同一个学校的，我先生直接打电话给seller家男主人，问他到底收到我们的
offer没有，男主人立马适口否认，只收到昨天一早的一个offer，还没做任何书面签字
（后悔这段没录音下来！）他还和我先生聊了聊他们的大学，还有说说他怎么装修这个
房子等等。
我们以为还有机会，并且认为问题出在list agent身上，我们的agent知道后也觉得
list agent有问题，让我们直接和seller再联系。
第二次联系，seller说他们差点要接受的第一个offer价格比我们高，而且他们今天继
续show这个house，要是我们再加价，出个substancial price他会考虑接受，他说要我
们耐心，他也会耐心。
我们立马把昨天的offer先赶快发过去（因为他说他没见过我们的offer），并在mail里
说再加价5000刀。不久，发现房子已经under contingent，我们的agent还告诉我们他
也去询问了list agent为什么不把我们的offer给seller看，list agent也适口否认，
说她把两个offer都给seller看了，是seller自己选的。
这个事情到这里就说不清楚了，总有一个人撒谎。
我现在火大得很，房子没了也就算了，感觉被人耍着玩。 |
N********n
发帖数: 13236 | |
l******s
发帖数: 3045 | 3 seller is lying. listing agent doesn't care about the price much while he
just wants the deal is started asap.
agent
offer
【在 s****x 的大作中提到】
: 昨天中午看中一个房子出来第一天，马上打电话让我们的agent预约看房，list agent
: 回复：一早有一个offer可能已经接受了，她再去问问seller情况。
: 等回复，不久我们的agent告诉我们list agent说：seller还没签署任何书面文件，可
: 以看房，暗示
: 说你们要是出个cash还是list price的话有机会。
: 当天下午17点急匆匆赶过去，很喜欢，还和seller家的小儿子聊得很愉快，因为他爸和
: 我先生是同一个大学工作的。他爸换新工作了，所以要尽快卖房搬走，所以接受offer
: 很快。
: 晚上19点20分，直接下list price的offer过去，还说closing day随便他们定，方便他
: 们搬家。
|
L**P
发帖数: 3792 | 4 还好，就折腾你几天而已，没有拖着你算不错了，就是人家挑更好的价格和条件卖，哥
看中一个房子被一个agent拖了1个多月，最后卖了发现价格比哥出的低3万。
题外话，“白人也好多撒谎的骗子”啥意思？潜台词似乎挺有意思，难道白人很少骗子
？难道非白人比如老中很多骗子？
哥被老中agent耍了后，是不会总结所有老中agent都是骗子，那是缺乏基本常识，且不
说给种族贴标签是多么幼稚，而且就那么几个案例来说白人好坏老中好坏也太荒唐了点。
agent
offer
【在 s****x 的大作中提到】
: 昨天中午看中一个房子出来第一天，马上打电话让我们的agent预约看房，list agent
: 回复：一早有一个offer可能已经接受了，她再去问问seller情况。
: 等回复，不久我们的agent告诉我们list agent说：seller还没签署任何书面文件，可
: 以看房，暗示
: 说你们要是出个cash还是list price的话有机会。
: 当天下午17点急匆匆赶过去，很喜欢，还和seller家的小儿子聊得很愉快，因为他爸和
: 我先生是同一个大学工作的。他爸换新工作了，所以要尽快卖房搬走，所以接受offer
: 很快。
: 晚上19点20分，直接下list price的offer过去，还说closing day随便他们定，方便他
: 们搬家。
|
s****x
发帖数: 4701 | 5 我一直以为老白至少很讲诚信，特别还是同一个地方工作的。
点。
【在 L**P 的大作中提到】
: 还好，就折腾你几天而已，没有拖着你算不错了，就是人家挑更好的价格和条件卖，哥
: 看中一个房子被一个agent拖了1个多月，最后卖了发现价格比哥出的低3万。
: 题外话，“白人也好多撒谎的骗子”啥意思？潜台词似乎挺有意思，难道白人很少骗子
: ？难道非白人比如老中很多骗子？
: 哥被老中agent耍了后，是不会总结所有老中agent都是骗子，那是缺乏基本常识，且不
: 说给种族贴标签是多么幼稚，而且就那么几个案例来说白人好坏老中好坏也太荒唐了点。
:
: agent
: offer
|
s****x
发帖数: 4701 | 6 谢谢开导，我们也等着看最后成交的价格。
还好这人要滚蛋，离开这个学校了。可惜他们家儿子人很不错。
点。
【在 L**P 的大作中提到】
: 还好，就折腾你几天而已，没有拖着你算不错了，就是人家挑更好的价格和条件卖，哥
: 看中一个房子被一个agent拖了1个多月，最后卖了发现价格比哥出的低3万。
: 题外话，“白人也好多撒谎的骗子”啥意思？潜台词似乎挺有意思，难道白人很少骗子
: ？难道非白人比如老中很多骗子？
: 哥被老中agent耍了后，是不会总结所有老中agent都是骗子，那是缺乏基本常识，且不
: 说给种族贴标签是多么幼稚，而且就那么几个案例来说白人好坏老中好坏也太荒唐了点。
:
: agent
: offer
|
f****i
发帖数: 20252 | 7 不卖给你就说人要“滚蛋”？
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢开导，我们也等着看最后成交的价格。
: 还好这人要滚蛋，离开这个学校了。可惜他们家儿子人很不错。
:
: 点。
|
L**P
发帖数: 3792 | 8 你要说美国总体风气比较国内讲诚信，还过得去，但是人种和人好坏没有必然联系的，
都是看个人的
【在 s****x 的大作中提到】
: 我一直以为老白至少很讲诚信，特别还是同一个地方工作的。
:
: 点。
|
r*******e
发帖数: 7583 | 9 白人要是像你想象的那么讲诚信，今天北美大陆还是印第安人的
，哥
且不
【在 s****x 的大作中提到】
: 我一直以为老白至少很讲诚信，特别还是同一个地方工作的。
:
: 点。
|
L**P
发帖数: 3792 | 10 这是缘分，下一个会更满意的，哥最后搞定的房子就是很满意
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢开导，我们也等着看最后成交的价格。
: 还好这人要滚蛋，离开这个学校了。可惜他们家儿子人很不错。
:
: 点。
|
|
|
s****a
发帖数: 9912 | 11 一般一听到“有一个offer可能已经接受了”，你就没什么戏了，
除非对方没搞到LOAN卖家找你，基本上成定局了，让我就是打一杆子 |
s*****c
发帖数: 753 | 12 Obviously, the seller is lying. He got the 2 offers, the other one is
higher. So he decided to accept the other offer. It is possible that the
list agent didn't forward your written offer to him, only verbally told him.
When you called, the seller may want to see if you can offer higher than
the first offer, so he encourage you to make a new offer. Unfortunately,
the $5000 is not enough to make up the difference with the first offer.
When the house is closed, you can see what is the accepted offer price. I
am sure it is higher than your's.
第二次联系，seller说他们差点要接受的第一个offer价格比我们高，而且他们今天继
续show这个house，要是我们再加价，出个substancial price他会考虑接受，他说要我
们耐心，他也会耐心。
我们立马把昨天的offer先赶快发过去（因为他说他没见过我们的offer），并在mail里
说再加价5000刀。不久，发现房子已经under contingent，我们的agent还告诉我们他
也去询问了list agent为什么不把我们的offer给seller看，list agent也适口否认，
说她把两个offer都给seller看了，是seller自己选的。
agent
offer
【在 s****x 的大作中提到】
: 昨天中午看中一个房子出来第一天，马上打电话让我们的agent预约看房，list agent
: 回复：一早有一个offer可能已经接受了，她再去问问seller情况。
: 等回复，不久我们的agent告诉我们list agent说：seller还没签署任何书面文件，可
: 以看房，暗示
: 说你们要是出个cash还是list price的话有机会。
: 当天下午17点急匆匆赶过去，很喜欢，还和seller家的小儿子聊得很愉快，因为他爸和
: 我先生是同一个大学工作的。他爸换新工作了，所以要尽快卖房搬走，所以接受offer
: 很快。
: 晚上19点20分，直接下list price的offer过去，还说closing day随便他们定，方便他
: 们搬家。
|
s***g
发帖数: 1173 | 13 人家offer在你之前，还比你的高，你还要埋怨人家为啥不卖给你。。。 |
s****x
发帖数: 4701 | 14 不可能，如果在我之前出，而且出价比我还高，之后list agent是不可能暗示我们出个
cash的全价的。
【在 s***g 的大作中提到】
: 人家offer在你之前，还比你的高，你还要埋怨人家为啥不卖给你。。。
|
s****x
发帖数: 4701 | 15 本来就要滚蛋呗，否则干嘛卖房。
【在 f****i 的大作中提到】
: 不卖给你就说人要“滚蛋”？
|
f****i
发帖数: 20252 | 16 嗯，说不定是卖主跟你没看对眼
【在 s****x 的大作中提到】
: 本来就要滚蛋呗，否则干嘛卖房。
|
h********y
发帖数: 3778 | 17 可能收到你加价5000的价钱以后，再通知另外一个buyer有更高的价了，
让对方再出一次价。另外那边看样子很想买，either价更高，or terms更好,
所以你们没拿到。
【在 s****x 的大作中提到】
: 不可能，如果在我之前出，而且出价比我还高，之后list agent是不可能暗示我们出个
: cash的全价的。
|
s****x
发帖数: 4701 | 18 这个房子才20万出头，5000刀已经加了原价2%以上了，附近没有房子卖得比list price
还贵的，连和list price一样贵的都没，一般最后成交都要少5000-1万左右。
him.
【在 s*****c 的大作中提到】
: Obviously, the seller is lying. He got the 2 offers, the other one is
: higher. So he decided to accept the other offer. It is possible that the
: list agent didn't forward your written offer to him, only verbally told him.
: When you called, the seller may want to see if you can offer higher than
: the first offer, so he encourage you to make a new offer. Unfortunately,
: the $5000 is not enough to make up the difference with the first offer.
: When the house is closed, you can see what is the accepted offer price. I
: am sure it is higher than your's.
: 第二次联系，seller说他们差点要接受的第一个offer价格比我们高，而且他们今天继
: 续show这个house，要是我们再加价，出个substancial price他会考虑接受，他说要我
|
s****x
发帖数: 4701 | 19 这个是很流氓的事，因为这样变成暗箱里的bid了。
要不大家公开bid也就算了。
如果卖家虚构一个比我们更高的offer出来，是不是我们也得跟着bid？
我就等着看他们最后成交价格，还有银行要是appraise这个房子不值他们要买的那个价
格，是不是贷款批不下来？
我只能说除非买家也是cash，否则这个房子不值比我们出的更高的价格。
【在 h********y 的大作中提到】
: 可能收到你加价5000的价钱以后，再通知另外一个buyer有更高的价了，
: 让对方再出一次价。另外那边看样子很想买，either价更高，or terms更好,
: 所以你们没拿到。
|
s****x
发帖数: 4701 | 20 我能说我希望对方loan贷不到么？邪恶了，哈哈
【在 s****a 的大作中提到】
: 一般一听到“有一个offer可能已经接受了”，你就没什么戏了，
: 除非对方没搞到LOAN卖家找你，基本上成定局了，让我就是打一杆子
|
|
|
r*******e
发帖数: 7583 | 21 买房agent制度本身就黑暗的很，你不会现在才意识到吧
你到加州湾区这边看看
很多外来的buyer被agent忽悠的，offer比第二名高出十几万，你说值么
【在 s****x 的大作中提到】
: 这个是很流氓的事，因为这样变成暗箱里的bid了。
: 要不大家公开bid也就算了。
: 如果卖家虚构一个比我们更高的offer出来，是不是我们也得跟着bid？
: 我就等着看他们最后成交价格，还有银行要是appraise这个房子不值他们要买的那个价
: 格，是不是贷款批不下来？
: 我只能说除非买家也是cash，否则这个房子不值比我们出的更高的价格。
|
s****x
发帖数: 4701 | 22 看对眼？又不是谈恋爱，同一个学校的这么不给面子，真怀疑是不是被学校fire了。
要不就是种族歧视了，这个小区里基本都是白人。
我们和他儿子聊得很愉快，他那天放学早，在家就show house给我们看，我们还聊到了
学校的篮球等等。
估计他儿子是个说不上话的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 嗯，说不定是卖主跟你没看对眼
|
s****x
发帖数: 4701 | 23 所以我也不后悔，没买到拉倒，我只是气愤被这样耍，你不卖就直接说，还忽悠我们。
【在 r*******e 的大作中提到】
: 买房agent制度本身就黑暗的很，你不会现在才意识到吧
: 你到加州湾区这边看看
: 很多外来的buyer被agent忽悠的，offer比第二名高出十几万，你说值么
|
p****u
发帖数: 2596 | 24 卖家虚构一个比我们更高的offer出来
--- isn't this always the case?!!
你也挺容易骗的.
【在 s****x 的大作中提到】
: 这个是很流氓的事，因为这样变成暗箱里的bid了。
: 要不大家公开bid也就算了。
: 如果卖家虚构一个比我们更高的offer出来，是不是我们也得跟着bid？
: 我就等着看他们最后成交价格，还有银行要是appraise这个房子不值他们要买的那个价
: 格，是不是贷款批不下来？
: 我只能说除非买家也是cash，否则这个房子不值比我们出的更高的价格。
|
s****a
发帖数: 9912 | 25 加州现在是你不加价根本买不上，没办法
【在 r*******e 的大作中提到】
: 买房agent制度本身就黑暗的很，你不会现在才意识到吧
: 你到加州湾区这边看看
: 很多外来的buyer被agent忽悠的，offer比第二名高出十几万，你说值么
|
r*******e
发帖数: 7583 | 26 你这心态就是给自己找不痛快
凡事非得找个理由出来
【在 s****x 的大作中提到】
: 看对眼？又不是谈恋爱，同一个学校的这么不给面子，真怀疑是不是被学校fire了。
: 要不就是种族歧视了，这个小区里基本都是白人。
: 我们和他儿子聊得很愉快，他那天放学早，在家就show house给我们看，我们还聊到了
: 学校的篮球等等。
: 估计他儿子是个说不上话的。
|
C******e
发帖数: 11790 | 27 自己给自己添堵，你怎么想，结果都一个，你买不到这房子了。move on，后面还有好
的。 |
h********y
发帖数: 3778 | 28 是利用你们让另外那边再加价。以达到seller最大利益。
不过，这也取决于另外那边有多么想要这个房子。如果另外那边没有
特别特别想要，也不一定会出比你们更好的offer.
按照你说的，你已经是listing price再多$5000,而且cash,
再高你觉得就不值了。这是你们对这个房子的期望值。但未必是另外
那个buyer的期望值。
【在 s****x 的大作中提到】
: 所以我也不后悔，没买到拉倒，我只是气愤被这样耍，你不卖就直接说，还忽悠我们。
|
s****x
发帖数: 4701 | 29 听CC的，move on，多谢。
【在 C******e 的大作中提到】
: 自己给自己添堵，你怎么想，结果都一个，你买不到这房子了。move on，后面还有好
: 的。
|
s****x
发帖数: 4701 | 30 就好像要分手，你总得给个说法吧。
算啦，不强求了。
【在 r*******e 的大作中提到】
: 你这心态就是给自己找不痛快
: 凡事非得找个理由出来
|
|
|
s****a
发帖数: 9912 | 31 没买上就MOVE ON了，神经病多的是，别跟他们纠缠
【在 s****x 的大作中提到】
: 就好像要分手，你总得给个说法吧。
: 算啦，不强求了。
|
s****x
发帖数: 4701 | 32 嗯，我明白了，多谢分析。
【在 h********y 的大作中提到】
: 是利用你们让另外那边再加价。以达到seller最大利益。
: 不过，这也取决于另外那边有多么想要这个房子。如果另外那边没有
: 特别特别想要，也不一定会出比你们更好的offer.
: 按照你说的，你已经是listing price再多$5000,而且cash,
: 再高你觉得就不值了。这是你们对这个房子的期望值。但未必是另外
: 那个buyer的期望值。
|
r*******e
发帖数: 7583 | 33 按周围的最近成交记录加钱也就算了
问题是现在湾区有些地方加的失控了
一个去年95w开价挂了40多天没卖掉的破房子
今年什么都没修，又挂出来开价105w
两周open house收了四个offer
三个110w-，剩下那个120w。seller做梦都笑醒了
【在 s****a 的大作中提到】
: 加州现在是你不加价根本买不上，没办法
|
s****a
发帖数: 9912 | 34 南加也一样的，他们预测下半年贩子就要开卖，
我也是贩子，不过准备住两年REMODEL一下再卖
【在 r*******e 的大作中提到】
: 按周围的最近成交记录加钱也就算了
: 问题是现在湾区有些地方加的失控了
: 一个去年95w开价挂了40多天没卖掉的破房子
: 今年什么都没修，又挂出来开价105w
: 两周open house收了四个offer
: 三个110w-，剩下那个120w。seller做梦都笑醒了
|
s****x
发帖数: 4701 | 35 俺们这里不是加州啊，东部RTP附近的地方。
谁知道就成这个样子了
【在 r*******e 的大作中提到】
: 按周围的最近成交记录加钱也就算了
: 问题是现在湾区有些地方加的失控了
: 一个去年95w开价挂了40多天没卖掉的破房子
: 今年什么都没修，又挂出来开价105w
: 两周open house收了四个offer
: 三个110w-，剩下那个120w。seller做梦都笑醒了
|
f****i
发帖数: 20252 | 36 托印钞机的福
【在 s****x 的大作中提到】
: 俺们这里不是加州啊，东部RTP附近的地方。
: 谁知道就成这个样子了
|
b********t
发帖数: 1500 | 37
这事常有, move on 就算,
我买房子的时候, 先遇到一家人,
把自己的房子listed 12%高出市场平均价,
我算了以后, 出了一个市场价高2%的价钱,
但是人家不卖, 要我加钱,, 因为有人要bid, 我就move on,
后来卖给一个外地来的,只比listing price 少五百,
然后遇到一个医生自己卖房子, 状况还不错,
就出了listing price, 但是要了2%的 seller's concession,
理论上说, 我把他的房价砍了2%, 但是他跑去跟另外一个买家,
说我出全价, 另外一个买家, 就在listing price上加了五千,
这个医生还回来跟我说要不要bid.我就说谢谢再连络,
后来成交价就是listing price 加五千,
卖房子大家都为自己, 所以价钱不合适就move on,
卖家想要bidding war, 不参加就好,
【在 s****x 的大作中提到】
: 这个是很流氓的事，因为这样变成暗箱里的bid了。
: 要不大家公开bid也就算了。
: 如果卖家虚构一个比我们更高的offer出来，是不是我们也得跟着bid？
: 我就等着看他们最后成交价格，还有银行要是appraise这个房子不值他们要买的那个价
: 格，是不是贷款批不下来？
: 我只能说除非买家也是cash，否则这个房子不值比我们出的更高的价格。
|
s****x
发帖数: 4701 | 38 多谢你的回复，让我豁然开朗，受益匪浅，希望你已经买到中意的房子。
【在 b********t 的大作中提到】
:
: 这事常有, move on 就算,
: 我买房子的时候, 先遇到一家人,
: 把自己的房子listed 12%高出市场平均价,
: 我算了以后, 出了一个市场价高2%的价钱,
: 但是人家不卖, 要我加钱,, 因为有人要bid, 我就move on,
: 后来卖给一个外地来的,只比listing price 少五百,
: 然后遇到一个医生自己卖房子, 状况还不错,
: 就出了listing price, 但是要了2%的 seller's concession,
: 理论上说, 我把他的房价砍了2%, 但是他跑去跟另外一个买家,
|
h***z
发帖数: 5043 | 39 没合同没有办法吧
agent
offer
【在 s****x 的大作中提到】
: 昨天中午看中一个房子出来第一天，马上打电话让我们的agent预约看房，list agent
: 回复：一早有一个offer可能已经接受了，她再去问问seller情况。
: 等回复，不久我们的agent告诉我们list agent说：seller还没签署任何书面文件，可
: 以看房，暗示
: 说你们要是出个cash还是list price的话有机会。
: 当天下午17点急匆匆赶过去，很喜欢，还和seller家的小儿子聊得很愉快，因为他爸和
: 我先生是同一个大学工作的。他爸换新工作了，所以要尽快卖房搬走，所以接受offer
: 很快。
: 晚上19点20分，直接下list price的offer过去，还说closing day随便他们定，方便他
: 们搬家。
|
j****i
发帖数: 68152 | 40 说法就是：你是个好人
【在 s****x 的大作中提到】
: 就好像要分手，你总得给个说法吧。
: 算啦，不强求了。
|
|
|
g*g
发帖数: 6908 | 41 觉得卖家也没太过分，也就多吊了你一天，也许用你的offer把另外一边的价抬了抬，
最大化自己的利益。没有太出格
你的钱还在手里，不怕没合适的房子买，平复心情，接着看其它房去
rtp附近好学区的房子，20万出头的是不是也不太容易找到了？
【在 s****x 的大作中提到】
: 所以我也不后悔，没买到拉倒，我只是气愤被这样耍，你不卖就直接说，还忽悠我们。
|
s**********r
发帖数: 156 | 42 明顯seller agent想獨吞全部5-6%的佣金！ |
X*******8
发帖数: 3895 | 43 童靴，卖房子都是这样暗地里Bid的。你难道补明白？只是看谁喜欢谁继续而已，不太
喜欢的人心里有个低价，加到一定成都就放弃了。
【在 s****x 的大作中提到】
: 这个是很流氓的事，因为这样变成暗箱里的bid了。
: 要不大家公开bid也就算了。
: 如果卖家虚构一个比我们更高的offer出来，是不是我们也得跟着bid？
: 我就等着看他们最后成交价格，还有银行要是appraise这个房子不值他们要买的那个价
: 格，是不是贷款批不下来？
: 我只能说除非买家也是cash，否则这个房子不值比我们出的更高的价格。
|
l******k
发帖数: 586 | 44 感觉lz很天真
【在 X*******8 的大作中提到】
: 童靴，卖房子都是这样暗地里Bid的。你难道补明白？只是看谁喜欢谁继续而已，不太
: 喜欢的人心里有个低价，加到一定成都就放弃了。
|
o********s
发帖数: 853 | 45 受过什么刺激，能说出这样的话
【在 N********n 的大作中提到】
: 不会吧？白人不可能骗人的，你肯定搞错了~~~
|
a******o
发帖数: 261 | 46 shit happens.
when we were relocating to our current city, we used the realtor recommended
by the relocation company.
on first day we found a house we really liked; the realtor gave us a lot of
pressure (there's multiple bids, etc.) so we quickly put together a bid at $
15k below the asking price in a matter of days.
we were told our bid was rejected and the winning bid was above the asking
price. we did not like the vibe from that realtor at all so we fired her
right away.
things happened for a reason; we went on to use a realtor we trust and found
an even better fit months later.
but the most bizarre thing is we still don't know exactly what happened to
that first house we bid, b/c when we check out on Redfin months later, the
house was actually sold at $25k below our bid - a full $40k below the
original asking price.
WTF?!? i am still stumped as to how that could happen... |
G*********0
发帖数: 35 | 47 这两天遇到和楼主一样的情况，一方面安慰自己和这个房子没有缘分，一方面，邪恶地
希望对方loan贷不到，呵呵 |
s****x
发帖数: 4701 | 48 握手+拥抱呀！
哈哈
【在 G*********0 的大作中提到】
: 这两天遇到和楼主一样的情况，一方面安慰自己和这个房子没有缘分，一方面，邪恶地
: 希望对方loan贷不到，呵呵
|
s****l
发帖数: 16457 | 49 就别生气了，房子是他的，他爱卖给谁卖给谁，你一点办法都没有。好房子总会有的。
说到美国人的诚信，美国人在小钱上是讲诚信的，在大钱上就不一样了，或者是对待不
认识或无关的人，那就更没诚信可讲了。反正他们的诚信是完完全全建立在利益的衡量
之上的。 |
C********E
发帖数: 1009 | 50 没看懂 另一个offer比lz的高，或卖家就是喜欢另一个offer，为啥么lz要觉得被耍了
？卖家卖谁不是卖家的选择吗 |
|
|
n*******w
发帖数: 6708 | 51 很多时候很多白人都是和你聊得很愉快，相见恨晚的感觉
结果背地里整你整得比他的杀父仇人还狠
白人从小的教育就是，无论自己心里有多不喜欢或者看不上某个人，也要装做有礼貌
但是背地里，白人原则性很强，或许这个白人就是中国人出10倍价，也不卖给中国人的主
你觉得你和他儿子聊得很愉快，其实他儿子心里可能想的是，那个老中大妈拉着我聊，
把我烦死了，聊什么呢，我对你又没性趣,
但是他还是展示出所谓绅士的态度，和你聊，甚至让你感觉谈话很愉快，
这也是他们从小就学习communication 和presentation 课，和从小就训练的结果
至于他心里真的想什么，你never know
【在 s****x 的大作中提到】
: 看对眼？又不是谈恋爱，同一个学校的这么不给面子，真怀疑是不是被学校fire了。
: 要不就是种族歧视了，这个小区里基本都是白人。
: 我们和他儿子聊得很愉快，他那天放学早，在家就show house给我们看，我们还聊到了
: 学校的篮球等等。
: 估计他儿子是个说不上话的。
|
f****i
发帖数: 20252 | 52 楼主能明白这理估计还要三年
【在 n*******w 的大作中提到】
: 很多时候很多白人都是和你聊得很愉快，相见恨晚的感觉
: 结果背地里整你整得比他的杀父仇人还狠
: 白人从小的教育就是，无论自己心里有多不喜欢或者看不上某个人，也要装做有礼貌
: 但是背地里，白人原则性很强，或许这个白人就是中国人出10倍价，也不卖给中国人的主
: 你觉得你和他儿子聊得很愉快，其实他儿子心里可能想的是，那个老中大妈拉着我聊，
: 把我烦死了，聊什么呢，我对你又没性趣,
: 但是他还是展示出所谓绅士的态度，和你聊，甚至让你感觉谈话很愉快，
: 这也是他们从小就学习communication 和presentation 课，和从小就训练的结果
: 至于他心里真的想什么，你never know
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s****x
发帖数: 4701 | 53 我们只看小学，以后房子可能留给父母养老住，所以还是有的。
【在 g*g 的大作中提到】
: 觉得卖家也没太过分，也就多吊了你一天，也许用你的offer把另外一边的价抬了抬，
: 最大化自己的利益。没有太出格
: 你的钱还在手里，不怕没合适的房子买，平复心情，接着看其它房去
: rtp附近好学区的房子，20万出头的是不是也不太容易找到了？
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s****x
发帖数: 4701 | 54 要么是有猫腻
要么就是inspection下来房子有问题，扣钱了
recommended
of
$
found
【在 a******o 的大作中提到】
: shit happens.
: when we were relocating to our current city, we used the realtor recommended
: by the relocation company.
: on first day we found a house we really liked; the realtor gave us a lot of
: pressure (there's multiple bids, etc.) so we quickly put together a bid at $
: 15k below the asking price in a matter of days.
: we were told our bid was rejected and the winning bid was above the asking
: price. we did not like the vibe from that realtor at all so we fired her
: right away.
: things happened for a reason; we went on to use a realtor we trust and found
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s****x
发帖数: 4701 | 55 另外一个买家的offer肯定没我们高，但是卖家就是利用我们去抬高另外一个买家的
price。
他还成功了
【在 C********E 的大作中提到】
: 没看懂 另一个offer比lz的高，或卖家就是喜欢另一个offer，为啥么lz要觉得被耍了
: ？卖家卖谁不是卖家的选择吗
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s****x
发帖数: 4701 | 56 泪~~~~~~~我不是大妈，虽然他是小正太，岁数是他的一倍。
按你这个思路想，看谁都是坏人
【在 n*******w 的大作中提到】
: 很多时候很多白人都是和你聊得很愉快，相见恨晚的感觉
: 结果背地里整你整得比他的杀父仇人还狠
: 白人从小的教育就是，无论自己心里有多不喜欢或者看不上某个人，也要装做有礼貌
: 但是背地里，白人原则性很强，或许这个白人就是中国人出10倍价，也不卖给中国人的主
: 你觉得你和他儿子聊得很愉快，其实他儿子心里可能想的是，那个老中大妈拉着我聊，
: 把我烦死了，聊什么呢，我对你又没性趣,
: 但是他还是展示出所谓绅士的态度，和你聊，甚至让你感觉谈话很愉快，
: 这也是他们从小就学习communication 和presentation 课，和从小就训练的结果
: 至于他心里真的想什么，你never know
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h********0
发帖数: 2391 | 57 Seller就是让你们互相bid, 自己利益最大化，不觉得他过分。
你们上杆子的让她利用了一把而已。他不利用你们一把天理不容啊。
agent
offer
【在 s****x 的大作中提到】
: 昨天中午看中一个房子出来第一天，马上打电话让我们的agent预约看房，list agent
: 回复：一早有一个offer可能已经接受了，她再去问问seller情况。
: 等回复，不久我们的agent告诉我们list agent说：seller还没签署任何书面文件，可
: 以看房，暗示
: 说你们要是出个cash还是list price的话有机会。
: 当天下午17点急匆匆赶过去，很喜欢，还和seller家的小儿子聊得很愉快，因为他爸和
: 我先生是同一个大学工作的。他爸换新工作了，所以要尽快卖房搬走，所以接受offer
: 很快。
: 晚上19点20分，直接下list price的offer过去，还说closing day随便他们定，方便他
: 们搬家。
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n*******w
发帖数: 6708 | 58 你要是能知道这个儿子和他父亲怎么聊你的，
你就明白了，
美国人设立commnucation 课不是白设的
【在 s****x 的大作中提到】
: 泪~~~~~~~我不是大妈，虽然他是小正太，岁数是他的一倍。
: 按你这个思路想，看谁都是坏人
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C******8
发帖数: 223 | 59 这还只是2个offers...多几个offer你又如何？同一个学校的，又不一定是好处！都可
以直接打电话给seller...这还没签合同呢。要是签了，prepare... 不被烦死。
【在 s****x 的大作中提到】
: 另外一个买家的offer肯定没我们高，但是卖家就是利用我们去抬高另外一个买家的
: price。
: 他还成功了
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N********n
发帖数: 13236 | 60 楼主把这篇文章打下来，贴在床头，每天起床睡觉读三遍，降低期望，应该获益不浅，
下面的买卖如有神助，顺风顺水。。。
的主
【在 n*******w 的大作中提到】
: 很多时候很多白人都是和你聊得很愉快，相见恨晚的感觉
: 结果背地里整你整得比他的杀父仇人还狠
: 白人从小的教育就是，无论自己心里有多不喜欢或者看不上某个人，也要装做有礼貌
: 但是背地里，白人原则性很强，或许这个白人就是中国人出10倍价，也不卖给中国人的主
: 你觉得你和他儿子聊得很愉快，其实他儿子心里可能想的是，那个老中大妈拉着我聊，
: 把我烦死了，聊什么呢，我对你又没性趣,
: 但是他还是展示出所谓绅士的态度，和你聊，甚至让你感觉谈话很愉快，
: 这也是他们从小就学习communication 和presentation 课，和从小就训练的结果
: 至于他心里真的想什么，你never know
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f****i
发帖数: 20252 | 61 那小屁孩说话能有个啥分量？
【在 s****x 的大作中提到】
: 泪~~~~~~~我不是大妈，虽然他是小正太，岁数是他的一倍。
: 按你这个思路想，看谁都是坏人
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s****x
发帖数: 4701 | 62 好吧。。。。。。。。。。。。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: 那小屁孩说话能有个啥分量？
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G*******X
发帖数: 1028 | 63 听着像对方拿你们的offer去raise另一个offer,让你们互相抬价
agent
offer
【在 s****x 的大作中提到】
: 昨天中午看中一个房子出来第一天，马上打电话让我们的agent预约看房，list agent
: 回复：一早有一个offer可能已经接受了，她再去问问seller情况。
: 等回复，不久我们的agent告诉我们list agent说：seller还没签署任何书面文件，可
: 以看房，暗示
: 说你们要是出个cash还是list price的话有机会。
: 当天下午17点急匆匆赶过去，很喜欢，还和seller家的小儿子聊得很愉快，因为他爸和
: 我先生是同一个大学工作的。他爸换新工作了，所以要尽快卖房搬走，所以接受offer
: 很快。
: 晚上19点20分，直接下list price的offer过去，还说closing day随便他们定，方便他
: 们搬家。
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r*******t
发帖数: 8550 | 64 你要是被耍，也只是被你自己耍。你想出便宜价，就只能这样了。seller只是要最高价
。而且你的agent已经告诉你了“出个cash还是list price的话有机会”---这不是内部
消息还是什么？
如果你没有cash offer，你就只能比listing price至少高一两万，才能成。不成，出
高10万，一定成。
你的agent其实也在出卖信息给你，你自己不听，却怪seller agent，这也太搞了
【在 s****x 的大作中提到】
: 好吧。。。。。。。。。。。。。。
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f****e
发帖数: 319 | 65 最近这样的事很多哦.listing agent的暗示都是扯淡,用你的价去抬他们意中人的价. |
