s****x
发帖数: 4701 | 1 文件上No.27： Is the property subject to any utility or other easements,
shared driveways, party walls or encroachments from or on adjacent property?
下面写着Sewer easement at rear right side of property lines.
这个是啥米东西？
有包子相送 |
c*****2
发帖数: 899 | 2 美国的土地所有权是包含地上地下权,但是地下权可以单独部份出售,市政府的下水道要
通过你的地下必须有地主的同意,Sewer easement 表示之前的地主已经将下水道通过的
权利(或买或送)让渡给市政府了.所以你买土地时也不影响是政府下水道通过你的地下
的权利. |
m*f
发帖数: 8162 | 3 基本正确。。。easement这部分还是属于你的，但是utility company或者township有
使用的权利，而且不能随便变更。
【在 c*****2 的大作中提到】
: 美国的土地所有权是包含地上地下权,但是地下权可以单独部份出售,市政府的下水道要
: 通过你的地下必须有地主的同意,Sewer easement 表示之前的地主已经将下水道通过的
: 权利(或买或送)让渡给市政府了.所以你买土地时也不影响是政府下水道通过你的地下
: 的权利.
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s****x
发帖数: 4701 | 4 多谢，楼上。
也就是市政要修的话我们要配合对吧。
立马发包子。 |
f****i
发帖数: 20252 | 5 就是政府随时可能挖开你的院子修理下水道，不会通知你
【在 s****x 的大作中提到】
: 多谢，楼上。
: 也就是市政要修的话我们要配合对吧。
: 立马发包子。
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h********y
发帖数: 3778 | 6 很有可能是你要买的这块地的一个邻居，不能直接连到city sewer上面，
就跟地主谈好价钱，要了个easement,使得sewer的管道通过这块地，连到
city sewer上面去。 |
s****a
发帖数: 9912 | 7 还是实地看看到底是个巨大的SEWER集中地呢，
还是邻居的PASS THROUGH，前者的话还是要避开，
以免暴雨STORM WATER泛滥 |
c*****2
发帖数: 899 | 8 除非是老房子或大农村用化粪池的才会没接到下水道,如果房子的污水已经是连到下水
道,那这个Easement就是现在你家地下的下水道的通过权,除非是下水道阻塞不通,不然
是不会再去开挖了.
【在 s****x 的大作中提到】
: 多谢，楼上。
: 也就是市政要修的话我们要配合对吧。
: 立马发包子。
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s****a
发帖数: 9912 | 9 也怕大规模SEWER集中地的边缘，暴雨成灾泛滥的话，市政要挖开院子也很烦人的
【在 c*****2 的大作中提到】
: 除非是老房子或大农村用化粪池的才会没接到下水道,如果房子的污水已经是连到下水
: 道,那这个Easement就是现在你家地下的下水道的通过权,除非是下水道阻塞不通,不然
: 是不会再去开挖了.
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s****x
发帖数: 4701 | 10 好像是你说的这个，隔壁邻居直接在政府下水道正上方造了fence，里面造了泳池，很
淡定啊
【在 c*****2 的大作中提到】
: 除非是老房子或大农村用化粪池的才会没接到下水道,如果房子的污水已经是连到下水
: 道,那这个Easement就是现在你家地下的下水道的通过权,除非是下水道阻塞不通,不然
: 是不会再去开挖了.
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s****a
发帖数: 9912 | 11 没啥事的，去邻居要求游泳池的使用权，LOL
【在 s****x 的大作中提到】
: 好像是你说的这个，隔壁邻居直接在政府下水道正上方造了fence，里面造了泳池，很
: 淡定啊
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c*****2
发帖数: 899 | 12 不用担心,凡是有接下水道的房子都有sewer easement. |
s****x
发帖数: 4701 | 13 对头，哈哈~准备拿中国菜去交个朋友先。
【在 s****a 的大作中提到】
: 没啥事的，去邻居要求游泳池的使用权，LOL
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s****x
发帖数: 4701 | 14 只看到一个窨井盖，求帮忙看看图纸。
【在 s****a 的大作中提到】
: 还是实地看看到底是个巨大的SEWER集中地呢，
: 还是邻居的PASS THROUGH，前者的话还是要避开，
: 以免暴雨STORM WATER泛滥
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