s*****a
发帖数: 71 | 1 刚跟房东续签的合同，签的时候房东说楼上（Loft）的木地板city inspector要来检查
，不然她就拿不到license（虽然我到现在也没搞懂那个license是什么东西）。她说需
要把地板翘起来，然后重新装上，但是可以只做一半。我说可以，我不在乎，我可以把
东西推到一边，你们做一半就好了。她不负责搬东西什么，我说那你要提前通知我，因
为我需要提前跟朋友联系帮忙。
昨天中午，她突然给我打电话说现在需要作全部，而且需要今天早上就开工，所以我需
要把所有的东西都拿下来。我说这么近的时间我找不到人。她说那你出钱我给你找人搬
。我不肯，最后商量说我把小东西搬下来，她找人搬大的。后来我不想找麻烦，就自己
把所有能搬的动的东西都搬了，只剩下大床和几个重的箱子他的工人帮我搬。
今天拆地板的时候弄的家里脏兮兮，本来说3－4个小时，结果做了6－7个小时。我想想
也都忍了，想说给人方便自己方便。结果快做完的时候她跟我说，可能工程要变大，可
能需要我搬出去，我说那你要给我找地方住，不然你让我去哪。她说那我们可能需要中
止合同，等弄好你再回来或者怎么样。我当时就很火大。感觉她一直在欺骗我，总是把
事情说的很easy，然后慢慢加砝码。美国不是很保护租客的吗？有经验的给指点一下我
该怎么办？
我觉得她在我租住的时间做装修本来就占了大便宜，用我的电，我要把东西搬来搬去，
我还要帮她打扫卫生（主要是考虑自己住，想干净点）。如果我搬走，她至少耽误1－2
周的收入，还要加上电费和清洁费。
现在不高兴又想赶我走，合同都已经签了，她至少要赔我一个月的房租吧？可是我也没
有录下来或者把她讲过的话让她签下来。她是个超精明的女人，如果我去打官司，会不
会搞出什么对我不利的东西啊？ |
b*****e
发帖数: 1193 | 2 这种情况房东要给你租房/给钱，你拍照吧，证明lease期间不能居住 |
s*****a
发帖数: 71 | 3 其实我最希望可以顺利，但是今天房东一直提醒我说，inspector有可能不高兴，有可
能工程要变大，我就有种不祥的预感，觉得她根本就是要做个大工程，然后挖个坑让我
往里边跳。
我印象里说是租住期间房东是不可以随便进房客的房子的，就算是合同快到期，房东要
带人来看房子，都要现任房客同意。我现在允许她来做这么大的工程，本来就是do her
a favor，她还理直气壮的要我做一堆事情不说，还要赶我出去。我觉得很不理解啊。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 这种情况房东要给你租房/给钱，你拍照吧，证明lease期间不能居住
|
y******n
发帖数: 8667 | 4
留下各种证据，拍照。至少这段时间房租不付。可以咨询市政人员，我觉得很大情况下
，房东需要付你旅馆费用。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 刚跟房东续签的合同，签的时候房东说楼上（Loft）的木地板city inspector要来检查
: ，不然她就拿不到license（虽然我到现在也没搞懂那个license是什么东西）。她说需
: 要把地板翘起来，然后重新装上，但是可以只做一半。我说可以，我不在乎，我可以把
: 东西推到一边，你们做一半就好了。她不负责搬东西什么，我说那你要提前通知我，因
: 为我需要提前跟朋友联系帮忙。
: 昨天中午，她突然给我打电话说现在需要作全部，而且需要今天早上就开工，所以我需
: 要把所有的东西都拿下来。我说这么近的时间我找不到人。她说那你出钱我给你找人搬
: 。我不肯，最后商量说我把小东西搬下来，她找人搬大的。后来我不想找麻烦，就自己
: 把所有能搬的动的东西都搬了，只剩下大床和几个重的箱子他的工人帮我搬。
: 今天拆地板的时候弄的家里脏兮兮，本来说3－4个小时，结果做了6－7个小时。我想想
|
d**********0
发帖数: 13081 | 5 是， 打电话给 City/town. 找个合理价格的旅馆。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 留下各种证据，拍照。至少这段时间房租不付。可以咨询市政人员，我觉得很大情况下
: ，房东需要付你旅馆费用。
|
s*****a
发帖数: 71 | 6 今天早上inspector检查完说合格了，房东说这样容易很多。我说你能不能找个人过来
把地板赶快装好，我在楼下睡的不舒服。她居然跟我说，last min很难找到人。我真是
奇了怪了，明明是她偷偷摸摸的安排了一切，怎么搞得好像我在求她一样。后来下午4
点多来了工人弄了一会，走了，留下一堆垃圾，风扇和灯都没关。地板和墙也弄的很脏
，并没有象之前她说说的换了所有的地板。
我打电话问她，既然本来可以只做一半，为什么你要我全部搬下来而不是把东西挪到一
边，她说原来inspector有可能检查全部，所以她要do her best。我说明明是你让我做
了全部，你自己减少了工作量，现在地板也没换还让我大折腾了一顿。现在地板太脏了
，我没法住，你的清理一下。她有说last min找不到人。她当初让我找朋友搬东西的时
候，可不提什么last min。
住了两年算是相安无事，可以现在搞得我休息不好，有点火大。 |
s*****a
发帖数: 71 | |
s*****a
发帖数: 71 | 8 刚刚inspector过来检查，我特别问了很详细，原来她把loft加长了，但是从来没有申
请permit，现在她申请了，所以人家来检查。但是permit只用于书房之类的，不可以做
卧室。如果我坚持住，就要收到罚款通知。
房东再打我电话我就没接。虽然inspector是city的，但是感觉非常帮房东说话。房东
很得意的就走了。 |
k*z
发帖数: 4704 | 9 tell her you will only reply her email or mail. all texts and calls will be
ignored.
【在 s*****a 的大作中提到】
: 刚刚inspector过来检查，我特别问了很详细，原来她把loft加长了，但是从来没有申
: 请permit，现在她申请了，所以人家来检查。但是permit只用于书房之类的，不可以做
: 卧室。如果我坚持住，就要收到罚款通知。
: 房东再打我电话我就没接。虽然inspector是city的，但是感觉非常帮房东说话。房东
: 很得意的就走了。
|
s*****a
发帖数: 71 | 10 嗯,我刚刚写信给律师,要求她发的律师信里写明这一点了
早上房东打电话我就没接，后来她写邮件给我，说如果我愿意撤回律师信，他可以跟我
谈，包括如果想要解除刚签好的新合同。我又不理亏，我为什么要撤销律师撤销合同呢
？她有这么明显的错误，居然还这么理直气壮。她还在邮件里“通知”我下个星期三还
要来inspect，我是不是有权不让她来这样做？
be
【在 k*z 的大作中提到】
: tell her you will only reply her email or mail. all texts and calls will be
: ignored.
|
|
|
w******u
发帖数: 5413 | 11 告死她．．．．．
法律问题问你律师，据我所听说，房客的利益是法律保护的．既然翻了脸就搞到底，你
房东会吃大亏．．．
【在 s*****a 的大作中提到】
: 嗯,我刚刚写信给律师,要求她发的律师信里写明这一点了
: 早上房东打电话我就没接，后来她写邮件给我，说如果我愿意撤回律师信，他可以跟我
: 谈，包括如果想要解除刚签好的新合同。我又不理亏，我为什么要撤销律师撤销合同呢
: ？她有这么明显的错误，居然还这么理直气壮。她还在邮件里“通知”我下个星期三还
: 要来inspect，我是不是有权不让她来这样做？
:
: be
|
s*****a
发帖数: 71 | 12 是啊，我律师很吃惊，因为我已经作了很大让步
1.最开始我可以不让她进来
2.我可以不需要自己或者找朋友帮我搬东西而让她出钱
3.我可以以无法正常休息为理由住旅店而让她出钱
但是我都没有，她居然还威胁我这么多。这大家都觉得中国人钱多人傻吗？ |
w******u
发帖数: 5413 | 13 让你律师出主意往死里整。。。没得商量，这房东就是得寸进尺，蹬鼻子上脸。。。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 是啊，我律师很吃惊，因为我已经作了很大让步
: 1.最开始我可以不让她进来
: 2.我可以不需要自己或者找朋友帮我搬东西而让她出钱
: 3.我可以以无法正常休息为理由住旅店而让她出钱
: 但是我都没有，她居然还威胁我这么多。这大家都觉得中国人钱多人傻吗？
|
s*****a
发帖数: 71 | 14 我有一个担心就是，会不会律师费比我能要回来的钱还多阿~ |
d**********0
发帖数: 13081 | 15 跟律师先商量好啊。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 我有一个担心就是，会不会律师费比我能要回来的钱还多阿~
|
C******e
发帖数: 11790 | 16 咋这么没经验呢？房东把房租给你以后，你是爷。啥事找你，你确定就给个答案 yes
or no，不确定的一律说要考虑一下，回来做做功课再答复。但凡，进你家的，一定要
书面的东西，不然不让。 |
C******e
发帖数: 11790 | 17 我印象里，你可以不付房租，进去法律过程，都可以不付，这个过程可以折腾1年，只
要你有精力。你再去查查吧。 |
w******u
发帖数: 5413 | 18 ｒｅ糕哥，这种情况租客应该是爷．．．．．
【在 C******e 的大作中提到】
: 咋这么没经验呢？房东把房租给你以后，你是爷。啥事找你，你确定就给个答案 yes
: or no，不确定的一律说要考虑一下，回来做做功课再答复。但凡，进你家的，一定要
: 书面的东西，不然不让。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 19 顶亲家。
资料相片都保留。 停止付房租。 斗争到底。
【在 C******e 的大作中提到】
: 我印象里，你可以不付房租，进去法律过程，都可以不付，这个过程可以折腾1年，只
: 要你有精力。你再去查查吧。
|
C******e
发帖数: 11790 | 20 呀，你确定可以不付？我只是印象里是这样的，还是让LZ好好查查，别搞错了。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 顶亲家。
: 资料相片都保留。 停止付房租。 斗争到底。
|
|
|
s*****a
发帖数: 71 | 21 不付房租我还真不知道~~照片录像留证了
这种是不是都去小额法庭？ |
s*****a
发帖数: 71 | 22 能不能给点提示，哪去查？多谢多谢!
【在 C******e 的大作中提到】
: 我印象里，你可以不付房租，进去法律过程，都可以不付，这个过程可以折腾1年，只
: 要你有精力。你再去查查吧。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 23 在装修期间的房租肯定是不用付了。
楼主好像是住在 loft, 而这个还没有拿到license 容许住人。 就这么的房东签了
lease 给出租， 他本身就是违法。 所以他坚持不留 email,书信之类的证据。
所以， 楼主应该不怕打官司。 至于细节问题以及当地的住房法律， 他的律师应该
知道的很清楚。
【在 C******e 的大作中提到】
: 呀，你确定可以不付？我只是印象里是这样的，还是让LZ好好查查，别搞错了。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 24 俺给你找这里另外一篇参考。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 不付房租我还真不知道~~照片录像留证了
: 这种是不是都去小额法庭？
|
C******e
发帖数: 11790 | 25 最佳还是找专业人士问问，这大家都是根据以前听说周围的人或者网上看到的，没人能
给确定答案
【在 s*****a 的大作中提到】
: 能不能给点提示，哪去查？多谢多谢!
|
d**********0
发帖数: 13081 | 26 http://www.mitbbs.com/article_t/Living/32654235.html
你读这一篇。 因为天灾导致的问题。 这里， 房主是个老实人。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 俺给你找这里另外一篇参考。
|
C******e
发帖数: 11790 | 27 这个mm人很好的，全该负责的都负责了。
【在 d**********0 的大作中提到】
: http://www.mitbbs.com/article_t/Living/32654235.html
: 你读这一篇。 因为天灾导致的问题。 这里， 房主是个老实人。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 28 对啊。
而这里的这个房东却是拿 illegal 的东西出来。 怪不得他自己做事都鬼鬼祟祟。
【在 C******e 的大作中提到】
: 这个mm人很好的，全该负责的都负责了。
|
s*****a
发帖数: 71 | 29 我有我们当初的email往来，她发给我的标题就是2房1厅，我们在里边还谈到了把床放
在楼上还是楼下的问题
【在 d**********0 的大作中提到】
: 在装修期间的房租肯定是不用付了。
: 楼主好像是住在 loft, 而这个还没有拿到license 容许住人。 就这么的房东签了
: lease 给出租， 他本身就是违法。 所以他坚持不留 email,书信之类的证据。
: 所以， 楼主应该不怕打官司。 至于细节问题以及当地的住房法律， 他的律师应该
: 知道的很清楚。
|
C******e
发帖数: 11790 | 30 那你现在别愁了，好好准备材料。。。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 我有我们当初的email往来，她发给我的标题就是2房1厅，我们在里边还谈到了把床放
: 在楼上还是楼下的问题
|
|
|
d**********0
发帖数: 13081 | 31 这个就是你的证据。 他把 loft 当做一个bedroom, 而且把它正式出租。
你打官司把。 准赢。
事先和律师商量好， 要陪的钱是： 装修期间的旅馆费+律师费。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 我有我们当初的email往来，她发给我的标题就是2房1厅，我们在里边还谈到了把床放
: 在楼上还是楼下的问题
|
C******e
发帖数: 11790 | 32 介于她态度那么差，赔的钱和律师好好商量，看看还能加点啥，别跟她客气了。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 这个就是你的证据。 他把 loft 当做一个bedroom, 而且把它正式出租。
: 你打官司把。 准赢。
: 事先和律师商量好， 要陪的钱是： 装修期间的旅馆费+律师费。
|
s*****a
发帖数: 71 | 33 我的感觉是，虽然这个inspector是city的人，但是比较偏向我房东说话。至少1年多钱
我就见过这个inspector，但是一直拖到现在房东才弄房子。
我今天让inspector进入房间之前跟他说我需要搞清楚他们接下来要做什么。我问他握
可不可以录音，他说他是city的人，我录音需要走正式的流程，现在不行。
后来他看到我的床，说你不能睡上边。我说我现在才知道，因为房东一直跟我说这是两
房，inspector说我不管，我就是不能看到床在上边，不然你会收到罚单。你跟你房东
的纠纷跟我无关。我房东在一旁很得意地笑了一下。 |
s*****a
发帖数: 71 | 34 如果我打赢了，她需要出我的律师费吗？其实我还有很多录音和message，可惜不能够
作证据。里边还有各种谩骂威胁什么的。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 这个就是你的证据。 他把 loft 当做一个bedroom, 而且把它正式出租。
: 你打官司把。 准赢。
: 事先和律师商量好， 要陪的钱是： 装修期间的旅馆费+律师费。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 35 你这个感觉是错的。 inspector在做自己该做的事。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 我的感觉是，虽然这个inspector是city的人，但是比较偏向我房东说话。至少1年多钱
: 我就见过这个inspector，但是一直拖到现在房东才弄房子。
: 我今天让inspector进入房间之前跟他说我需要搞清楚他们接下来要做什么。我问他握
: 可不可以录音，他说他是city的人，我录音需要走正式的流程，现在不行。
: 后来他看到我的床，说你不能睡上边。我说我现在才知道，因为房东一直跟我说这是两
: 房，inspector说我不管，我就是不能看到床在上边，不然你会收到罚单。你跟你房东
: 的纠纷跟我无关。我房东在一旁很得意地笑了一下。
|
C******e
发帖数: 11790 | 36 你咋这么傻呀，现在还跟他们扯什么，找律师，人让你干啥你干啥。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 我的感觉是，虽然这个inspector是city的人，但是比较偏向我房东说话。至少1年多钱
: 我就见过这个inspector，但是一直拖到现在房东才弄房子。
: 我今天让inspector进入房间之前跟他说我需要搞清楚他们接下来要做什么。我问他握
: 可不可以录音，他说他是city的人，我录音需要走正式的流程，现在不行。
: 后来他看到我的床，说你不能睡上边。我说我现在才知道，因为房东一直跟我说这是两
: 房，inspector说我不管，我就是不能看到床在上边，不然你会收到罚单。你跟你房东
: 的纠纷跟我无关。我房东在一旁很得意地笑了一下。
|
C******e
发帖数: 11790 | 37 对！
【在 d**********0 的大作中提到】
: 你这个感觉是错的。 inspector在做自己该做的事。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 38 录音不行。 message 可以。
你的官司就是要拿到 你自己的损失＋律师费 。。。 打赢了， 就是拿到那些。
很可能， 房东看你懂事了， 就找你私下了结。 那就是另外回事了。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 如果我打赢了，她需要出我的律师费吗？其实我还有很多录音和message，可惜不能够
: 作证据。里边还有各种谩骂威胁什么的。
|
s*****a
发帖数: 71 | 39 :) I see!
【在 d**********0 的大作中提到】
: 你这个感觉是错的。 inspector在做自己该做的事。
|
f****i
发帖数: 20252 | 40 不知道楼主到底想要啥，是想要搬走，花钱继续住，免费继续住，还是房东贴钱让他住。
【在 C******e 的大作中提到】
: 你咋这么傻呀，现在还跟他们扯什么，找律师，人让你干啥你干啥。
|
|
|
s*****a
发帖数: 71 | 41 她今天是写email说想谈， 但是需要我撤回律师信先。我不想这样做。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 录音不行。 message 可以。
: 你的官司就是要拿到 你自己的损失＋律师费 。。。 打赢了， 就是拿到那些。
: 很可能， 房东看你懂事了， 就找你私下了结。 那就是另外回事了。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 42 既然他想谈， 你就把自己的条件给他。 如果他答应， 就撤。
如果不答应， 就是官司。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 她今天是写email说想谈， 但是需要我撤回律师信先。我不想这样做。
|
C******e
发帖数: 11790 | 43 你自己想想你手里都有啥，要估计能赢，晾她，反正这周末也是放假。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 她今天是写email说想谈， 但是需要我撤回律师信先。我不想这样做。
|
s*****a
发帖数: 71 | 44 搬走，，，，房子不是瞬间就可以找到的，，，，
现在找房子，要比我续约的时候贵一些了，所以每月还要多负担好多房租
住。
【在 f****i 的大作中提到】
: 不知道楼主到底想要啥，是想要搬走，花钱继续住，免费继续住，还是房东贴钱让他住。
|
L**P
发帖数: 3792 | 45 你真善良
LZ could possiblely seek some punitive compensattion, such as 3x loss as a
result of hotel/food/travel expenses
【在 d**********0 的大作中提到】
: 录音不行。 message 可以。
: 你的官司就是要拿到 你自己的损失＋律师费 。。。 打赢了， 就是拿到那些。
: 很可能， 房东看你懂事了， 就找你私下了结。 那就是另外回事了。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 46 靠， 蒜你狠。。 比乒乓还狠。。。
【在 L**P 的大作中提到】
: 你真善良
: LZ could possiblely seek some punitive compensattion, such as 3x loss as a
: result of hotel/food/travel expenses
|
L**P
发帖数: 3792 | 47 其实lz可能更狠啊，你我会一碰到事情就找律师么？
另外到底房东有没有说过楼上不能睡人？合同里有没有写？合同里写2个卧室，实际是1
间，那就是很好的证据了
【在 d**********0 的大作中提到】
: 靠， 蒜你狠。。 比乒乓还狠。。。
|
f****i
发帖数: 20252 | 48 还是不知道你到底想要啥
【在 s*****a 的大作中提到】
: 搬走，，，，房子不是瞬间就可以找到的，，，，
: 现在找房子，要比我续约的时候贵一些了，所以每月还要多负担好多房租
:
: 住。
|
s*****a
发帖数: 71 | 49 合同里没有写什么房型，只有地址和车位号。但是她的广告，我们最初联系的时候她给
我的email是写2个bedroom。
我没有一开始就找律师，就像我说的，我可以不让她进来，不帮她搬东西，不让她的工
人做事情，不跟她妥协推迟搬上去住，就是想息事宁人。
但是与我同住的还有70+ 的父母，我在合同上写明我的父母要与我同住，三个人总不能
在同一个房间。她从开始的“只需要把东西搬到一边”，到后来“全部要搬到楼下”，
到后来“可能需要终止合同再重新签约” 再到后来“不能让inspector”看见，让我老
觉得她做什么违法的事情。而且我今年参加了plan，咨询律师和写律师信是plan包括的
，所以我希望可以用正当的途径解决问题。但是需要付费才可以请律师出庭，所以这个
费用也是我的一个顾虑。
是1
【在 L**P 的大作中提到】
: 其实lz可能更狠啊，你我会一碰到事情就找律师么？
: 另外到底房东有没有说过楼上不能睡人？合同里有没有写？合同里写2个卧室，实际是1
: 间，那就是很好的证据了
|
L**P
发帖数: 3792 | 50 钱
如果需要她搬走以后再搬回来，房东负责期间的旅馆费用搬家费用
如果终止和约不再搬回来，房东负责一个月的房租和搬家费用
这部分是关于修理所带来的问题
另外一方面是可以以房东欺诈（说2个睡房实际是1间），提供不安全场所（让在不能睡
觉的地方睡觉）两大理由索取赔偿，比如（随便说）以前交的房租全退回来外加3倍惩
罚性赔偿
这里就难点了，比如房东可以说明确告诉过楼住楼上不能睡觉
【在 f****i 的大作中提到】
: 还是不知道你到底想要啥
|
|
|
s*****a
发帖数: 71 | 51 嗯，我的房东有点混乱，急躁，也是搞得我有点措手不及。
赔偿什么还没想，搬回来住也是不可能了。
主要是现在出去找新的房子比较贵，这一年的差价我都要自己承担。
【在 L**P 的大作中提到】
: 钱
: 如果需要她搬走以后再搬回来，房东负责期间的旅馆费用搬家费用
: 如果终止和约不再搬回来，房东负责一个月的房租和搬家费用
: 这部分是关于修理所带来的问题
: 另外一方面是可以以房东欺诈（说2个睡房实际是1间），提供不安全场所（让在不能睡
: 觉的地方睡觉）两大理由索取赔偿，比如（随便说）以前交的房租全退回来外加3倍惩
: 罚性赔偿
: 这里就难点了，比如房东可以说明确告诉过楼住楼上不能睡觉
|
w******u
发帖数: 5413 | 52 问律师，如果包赢把律师费放赔偿里面
【在 s*****a 的大作中提到】
: 嗯，我的房东有点混乱，急躁，也是搞得我有点措手不及。
: 赔偿什么还没想，搬回来住也是不可能了。
: 主要是现在出去找新的房子比较贵，这一年的差价我都要自己承担。
|
s*****a
发帖数: 71 | 53 哦，忘了说了，因为这个律师是在plan里的，所以现在他帮我做的事情都不收我钱。但
是如果我们发展到上庭阶段了，她离我比较远，我需要自己去找一个比较近的律师。所
以如果能在律师的帮助下，在不上庭的情况下把事情搞定是最好的。如果上庭，就还要
再麻烦一下。
【在 w******u 的大作中提到】
: 问律师，如果包赢把律师费放赔偿里面
|
f****i
发帖数: 20252 | 54 差价承担不合理，没人会支持你这个要求
但是如果造成了你的损失你可以要求赔偿。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 嗯，我的房东有点混乱，急躁，也是搞得我有点措手不及。
: 赔偿什么还没想，搬回来住也是不可能了。
: 主要是现在出去找新的房子比较贵，这一年的差价我都要自己承担。
|
s*****a
发帖数: 71 | 55 嗯，我知道，所以我说我需要自己承担，比较郁闷。
现在貌似是租房子旺季？完全相同的房子，比朋友2，3月前贵了200多一个月
【在 f****i 的大作中提到】
: 差价承担不合理，没人会支持你这个要求
: 但是如果造成了你的损失你可以要求赔偿。
|
f****i
发帖数: 20252 | 56 完全相同？那不还是不能居住？
你的房租会便宜，本来就是因为是个loft
【在 s*****a 的大作中提到】
: 嗯，我知道，所以我说我需要自己承担，比较郁闷。
: 现在貌似是租房子旺季？完全相同的房子，比朋友2，3月前贵了200多一个月
|
s*****a
发帖数: 71 | 57 我的意思是说，我朋友租的2b2b的房子，同样的房子现在涨价了。
我知道去找2b2b的会比我这个1b1b+loft的贵。
【在 f****i 的大作中提到】
: 完全相同？那不还是不能居住？
: 你的房租会便宜，本来就是因为是个loft
|
g**i
发帖数: 159 | 58 你现在是房东他大爷。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 我的意思是说，我朋友租的2b2b的房子，同样的房子现在涨价了。
: 我知道去找2b2b的会比我这个1b1b+loft的贵。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 59 赞他大爷。。。
如果觉得咱的建议有帮助。 发两包子， 俺一个， 俺亲家一个。
【在 g**i 的大作中提到】
: 你现在是房东他大爷。
|
p**********g
发帖数: 9558 | 60 你这是趁火打劫，是我这样的正义人士所不齿的
楼主，我一个包子就好了，其他人太不像话
【在 d**********0 的大作中提到】
: 赞他大爷。。。
: 如果觉得咱的建议有帮助。 发两包子， 俺一个， 俺亲家一个。
|
|
|
s*****a
发帖数: 71 | 61 哈哈！有。 我是新人，有啥发包子的科普link不，，，，sorry
【在 d**********0 的大作中提到】
: 赞他大爷。。。
: 如果觉得咱的建议有帮助。 发两包子， 俺一个， 俺亲家一个。
|
s*****a
发帖数: 71 | 62 问个法律问题，她后来给我的notice，说loft只能做den，library的那个，
只有她签名，没有日期，没有信封，没有我的签收，这算什么？有法律效力吗？
我现在有一个想法，跟房东商量，把我的押金＋这几天不能住所需扣除房租＋之前按照
两房多收房租的钱算作我接下来的房租，多住1－2月，然后我就搬出去，大家两清，
也不用打官司。大家觉得怎么样？还有什么比较好的解决方法？ |
r*****s
发帖数: 892 | 63 挺好，多半用不到上庭，会mediation，让你房东赔偿。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 哦，忘了说了，因为这个律师是在plan里的，所以现在他帮我做的事情都不收我钱。但
: 是如果我们发展到上庭阶段了，她离我比较远，我需要自己去找一个比较近的律师。所
: 以如果能在律师的帮助下，在不上庭的情况下把事情搞定是最好的。如果上庭，就还要
: 再麻烦一下。
|
r*****s
发帖数: 892 | 64 你不想上庭，你房东也不想上庭。但你现在律师写信不要钱，所以你占大便宜。你这要
求不过分，但不能先提，应该计算出你的损失先(包括现在所有律师时间和信的成本)，
从那里开始谈。不管是不是去mediation，最后都是讨价还价，关键看谁恨。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 问个法律问题，她后来给我的notice，说loft只能做den，library的那个，
: 只有她签名，没有日期，没有信封，没有我的签收，这算什么？有法律效力吗？
: 我现在有一个想法，跟房东商量，把我的押金＋这几天不能住所需扣除房租＋之前按照
: 两房多收房租的钱算作我接下来的房租，多住1－2月，然后我就搬出去，大家两清，
: 也不用打官司。大家觉得怎么样？还有什么比较好的解决方法？
|
t*****e
发帖数: 15794 | 65 請問這种請律師的plan
是供小商業用的嗎？
大概多少錢？
【在 s*****a 的大作中提到】
: 合同里没有写什么房型，只有地址和车位号。但是她的广告，我们最初联系的时候她给
: 我的email是写2个bedroom。
: 我没有一开始就找律师，就像我说的，我可以不让她进来，不帮她搬东西，不让她的工
: 人做事情，不跟她妥协推迟搬上去住，就是想息事宁人。
: 但是与我同住的还有70+ 的父母，我在合同上写明我的父母要与我同住，三个人总不能
: 在同一个房间。她从开始的“只需要把东西搬到一边”，到后来“全部要搬到楼下”，
: 到后来“可能需要终止合同再重新签约” 再到后来“不能让inspector”看见，让我老
: 觉得她做什么违法的事情。而且我今年参加了plan，咨询律师和写律师信是plan包括的
: ，所以我希望可以用正当的途径解决问题。但是需要付费才可以请律师出庭，所以这个
: 费用也是我的一个顾虑。
|
r*****s
发帖数: 892 | 66 我的是算employee benefit，一个月十几块钱。
http://www.legalplans.com/
【在 t*****e 的大作中提到】
: 請問這种請律師的plan
: 是供小商業用的嗎？
: 大概多少錢？
|
s*****a
发帖数: 71 | 67 恩，就是这种
【在 r*****s 的大作中提到】
: 我的是算employee benefit，一个月十几块钱。
: http://www.legalplans.com/
|
s*****a
发帖数: 71 | 68 你是说，我先跟她谈我的损失？比如前边我说的两个＋律师费，让她付我现金，如果她
不同意，我就商量把这些折合房租住到balance为0？
我房东是个狠角色，现在这么理亏还非常的强势和嘴硬。我倒是不怕她，但是有点怕麻
烦。
mediation是律师调停还是要去法院什么的？这个我没听说过。
【在 r*****s 的大作中提到】
: 你不想上庭，你房东也不想上庭。但你现在律师写信不要钱，所以你占大便宜。你这要
: 求不过分，但不能先提，应该计算出你的损失先(包括现在所有律师时间和信的成本)，
: 从那里开始谈。不管是不是去mediation，最后都是讨价还价，关键看谁恨。
|
s*****a
发帖数: 71 | 69 有一个问题是这个plan的律师不上庭，上庭需要另外请律师或者额外花钱，这也是我不
想上庭的原因之一。但是很多说如果我胜诉，可以让对方付律师费。这样一来事情就搞
的更大了。
【在 r*****s 的大作中提到】
: 我的是算employee benefit，一个月十几块钱。
: http://www.legalplans.com/
|
t*****e
发帖数: 15794 | 70 谢谢啦
【在 r*****s 的大作中提到】
: 我的是算employee benefit，一个月十几块钱。
: http://www.legalplans.com/
|
|
|
r*****s
发帖数: 892 | 71 不都是律师和律师谈吗?你律师得教你啊
【在 s*****a 的大作中提到】
: 你是说，我先跟她谈我的损失？比如前边我说的两个＋律师费，让她付我现金，如果她
: 不同意，我就商量把这些折合房租住到balance为0？
: 我房东是个狠角色，现在这么理亏还非常的强势和嘴硬。我倒是不怕她，但是有点怕麻
: 烦。
: mediation是律师调停还是要去法院什么的？这个我没听说过。
|
s*****a
发帖数: 71 | 72 她不是不肯跟我律师谈啊，她也没有找律师，我律师也不愿意跟她搞。
她只打电话骚扰，email都不回
【在 r*****s 的大作中提到】
: 不都是律师和律师谈吗?你律师得教你啊
|
r*****s
发帖数: 892 | 73 你房东都让你撤律师信，我估计你直接谈没好结果。你必须后下脸皮，让你律师继续骚
扰，出传票上庭也可以。你房东不找律师上庭必败，一找律师他就改不愿意上庭了。你
的律师会拼命阻止你上庭，他的也一样。这样就可以重新逼到谈判桌上。问问你律师这
有没有可能，如何逼你房东应对。拖的话整个过程能有一两年，但也许这期间你房东也
能先收你房租(猜想，问问律师)。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 她不是不肯跟我律师谈啊，她也没有找律师，我律师也不愿意跟她搞。
: 她只打电话骚扰，email都不回
|
r*****s
发帖数: 892 | 74 谢谢包子。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 谢谢啦
|
s*****a
发帖数: 71 | |
