T******5
发帖数: 137 | 1 如果需要先买车后买房，车贷会影响房贷利率么？还是得车子全付cash？
请有经验人指导一下，非常感谢！ |
s********y
发帖数: 3811 | 2 i don't have much experience on this. but car loan will increase ur debt
ratio, which should affect ur mortgage rate.
【在 T******5 的大作中提到】
: 如果需要先买车后买房，车贷会影响房贷利率么？还是得车子全付cash？
: 请有经验人指导一下，非常感谢！
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o*****p
发帖数: 5952 | 3 只要DTI <= 45%.
if <= 50%，额外条件限制。
【在 T******5 的大作中提到】
: 如果需要先买车后买房，车贷会影响房贷利率么？还是得车子全付cash？
: 请有经验人指导一下，非常感谢！
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g*****y
发帖数: 6325 | 4 贷款买车是没有经济头脑的人干的事儿。
【在 T******5 的大作中提到】
: 如果需要先买车后买房，车贷会影响房贷利率么？还是得车子全付cash？
: 请有经验人指导一下，非常感谢！
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g*q
发帖数: 26623 | 5 买车最大的影响就是DTI,如果房贷的DTI已经快到上限,车贷就可能影响你能贷到的金额
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k***a
发帖数: 2400 | 6 房子和车子准备贷款多少，算一下你的DTI看看会否房贷受影响。
加州的房贷confoing loan要求《=50%， jumbo要《=45%。 |
b********2
发帖数: 5191 | 7 买车贷款第一会pull您的credit, 您的credit score会减少几分, 同时会增加您的debt
to income ratio, 影响您的贷款额度.
在贷款的时候还要提供给lender您买车的证据. 稍微麻烦一点.
【在 T******5 的大作中提到】
: 如果需要先买车后买房，车贷会影响房贷利率么？还是得车子全付cash？
: 请有经验人指导一下，非常感谢！
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T******5
发帖数: 137 | 8
土人一个，啥是DTI
【在 o*****p 的大作中提到】
: 只要DTI <= 45%.
: if <= 50%，额外条件限制。
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h****a
发帖数: 70 | 9 先买房，再买车，
4万以下的车，cash算了
5万以上的车再贷款
【在 T******5 的大作中提到】
: 如果需要先买车后买房，车贷会影响房贷利率么？还是得车子全付cash？
: 请有经验人指导一下，非常感谢！
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b*******7
发帖数: 907 | 10 照这逻辑，买房首付多放钱也是没有头脑的事
事实上，取决于你有没有投资头脑
【在 g*****y 的大作中提到】
: 贷款买车是没有经济头脑的人干的事儿。
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k***a
发帖数: 2258 | 11 车会随着时间而贬值，房子不会
【在 b*******7 的大作中提到】
: 照这逻辑，买房首付多放钱也是没有头脑的事
: 事实上，取决于你有没有投资头脑
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g*****y
发帖数: 6325 | 12 搞笑，买车和买房能相提并论吗？ 投资是什么，投资是给可能增值的东西。车从车行
开出来就立马贬值了。
【在 b*******7 的大作中提到】
: 照这逻辑，买房首付多放钱也是没有头脑的事
: 事实上，取决于你有没有投资头脑
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p******y
发帖数: 3523 | 13 如果间隔距离很近，那么车贷可能会影响LZ的信用成绩，这样得不偿失。
如果间隔半年以上，基本对信用成绩的影响不会很大，到时就是看LZ的收入怎样了，因
为每个月的车贷liability会影响LZ最终房贷的贷款能力。如果LZ收入很高，就不会对
房贷造成影响。 |
s**********n
发帖数: 2601 | 14 尽量先贷房再贷车，除非两个贷款时间拉的比较长。否则会影响房贷的利率，因为
CREDIT 被HARD PULL了。DTI 一般影响不大。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 15 DTI (Debt To Income Ratio).
Unless there is sufficient safety margin, otherwise, buy house with mortgage
first.
【在 T******5 的大作中提到】
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: 土人一个，啥是DTI
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